д. № 2-334/2011                                   

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2011 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

судьи Бочкарёва А.Е.,

при секретаре Фокиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по исковому заявлению Фроловой Т.В. к администрации Муниципального образования Суздальский район, администрации Муниципального образования Боголюбовское сельское поселение о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Фролова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Муниципального образования Суздальский район, администрации Муниципального образования Боголюбовское сельское поселение о признании в порядке наследования права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>.

В обосновании заявленных требований в заявлении и в судебном заседании представитель истца Орлова О.В. пояснила следующее. Фролова Т.В. и Фролов В.А. состояли в зарегистрированном браке. 01.12.2001 года Фролова В.А. скончался. При жизни умершему Фролову В.А. принадлежали дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>. Наследником после смерти Фролова В.А. является его супруга, других наследников не имеется. Поскольку жилой дом и земельный участок был приобретен Фроловым В.А. в период брака, 1/2 его доля по закону принадлежит пережившей супруге. После смерти супруга истец без специального разрешения была произведена реконструкция спорного дома. Кроме того, после заключения договора купли-продажи жилого дома он не был зарегистрирован в БТИ. При таких обстоятельствах, истец не может оформить право собственности.

Истец Фролова Т.В., извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, участвовала в деле через представителя.

Представители ответчиков - администрации Муниципального образования Суздальский район, администрации Муниципального образования Боголюбовское сельское поселение в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, принятии решение на усмотрение суда (л.д.53,55).

Нотариус Суздальского нотариального округа Дубынина Н.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия (л.д.54).

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч.1 ст.39 СК РФ).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

На основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец Фролова Т.В. приходится супругой Фролову В.А. (л.д.28). Брак между ними заключен ***.

Фролов В.А. скончался *** (л.д.27).

При жизни Фролову В.А. на основании договора купли-продажи принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <...>, общей площадью 32,5 кв. м, в том числе жилой - 23,4 кв. м (л.д.7). Указанный договор был заключен от 17.11.1997 года, однако не был зарегистрирован в БТИ.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,15 га, с кадастровым номером 33:05:110101:417, предоставленный Фролову А.В. для ведения личного подсобного хозяйства на основании решении администрации Новоалександровского сельского Совета от *** (л.д.8,12).

Таким образом, в силу ч.1 ст.39 СК РФ, истцу Фроловой Т.В. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, поскольку они были приобретены в период брака с Фроловым В.А.

По состоянию на *** составлен технический паспорт на домовладение, согласно которому общая площадь дома составляет 44 кв. метров, в том числе жилая - 23,4 кв. метров (л.д.15-25). На литера А1, а, Г при проведении инвентаризации разрешения представлены не были.

Представитель истца Орлова О.В. в судебном заседании также подтвердила, что истец не имея разрешения, произвела пристройку к дому.

Отсутствие других наследников, претендующих на наследственное имущество, подтверждено справкой нотариуса Дубыниной Н.В. согласно которой наследственное дело к имуществу Фролова В.А., умершего *** не открывалось (л.д.46).

Из сведений, представленных из Суздальского отдела Управлении Росреестра по Владимирской области право собственности на спорный дом и земельный участок в настоящее время не зарегистрировано (л.д.42,43).

Таким образом, в силу ч.1 ст.39 СК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ за истцом Фроловой Т.В. должно быть признано право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...> порядке наследования.

Поскольку материалами дела подтверждено, что дом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни, здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска и с учётом реконструкции домовладения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фроловой Т.В. удовлетворить.

Признать за Фроловой Т.В. право собственности на дом, общей площадью 44,0 кв. м, в том числе жилой - 23,4 кв. м, расположенный по адресу: <...>.

Признать за Фроловой Т.В. право собственности на земельный участок площадью 0,15 га, с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок во Владимирский областной суд через Суздальский районный со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 21 марта 2011 года.

Судья       А.Е. Бочкарёв