д.2-790/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июня 2011 года Суздальский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Васильевой Н. Л., при секретаре Фоминых К. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по исковому заявлению Азимова И.В., Азимовой В.В. к закрытому акционерному обществу «Суворовское» о признании права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 47,6 квадратных метров, в том числе жилой - 32, 6 квадратных метров, расположенный по адресу: <...>, по 1/2 доле за каждым, У С Т А Н О В И Л: Азимов И.В., Азимова В.В. обратились с иском к закрытому акционерному обществу «Суворовское» о признании права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 47, 6 квадратных метров, в том числе жилой - 32, 6 квадратных метров, расположенный по адресу: <...>, по 1/2 доле за каждым. В обоснование исковых требований указали следующее. В соответствии с договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, заключенным 06.02.2001 года между сельскохозяйственным производственным кооперативом «Суворовский» и их отцом Азимовым В.И., зарегистрированным в администрации Весьского сельского округа 06.02.2001 года в реестре за ###, Азимов В.И. является приобретателем квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 52, 0 квадратных метров, в том числе жилой площади - 27,0 квадратных метров, расположенной по адресу: <...>. 16.09.2005 года Азимов В.И. умер. После его смерти нотариусом Суздальского нотариального округа <...> было открыто наследственное дело. В соответствии с положениями ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ они (истцы) являются наследниками первой очереди по закону умершего отца. Иных наследников Азимова В.И. не имеется. Нотариусом Суздальского нотариального округа <...> Дубыннной Н. В. им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок. Указанная квартира не включена нотариусом в состав наследственного имущества, поскольку в соответствии с п. 2 договора приватизации право собственности на указанную квартиру возникает с момента регистрации договора в Весьском сельском Совете народных депутатов. 06.02.2001 года Договор на передачу жилого помещения в собственность зарегистрирован в реестре за ###. Однако в соответствии со ст. 9 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 17 июня 1997 года, а также в связи с Примерным положением об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 года ###, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, создание которых субъекты Российской Федерации должны были завершить до 1 января 2000 года. Таким образом, в 2001 году сельские администрации не имели полномочий по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поскольку право на жилое помещение не было зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на квартиру у их отца не возникло. В судебном заседании истцы Азимов И.В. и Азимова В.В. на удовлетворении исковых требований настаивают. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 47, 6 квадратных метров, в том числе жилой - 32, 6 квадратных метров, расположенный по адресу: <...>, по 1/2 доле за каждым. Представитель ответчика - ЗАО «Суворовское» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Селецкое сельское поселение и нотариус Суздальского нотариального округа Дубынина Н. В. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Судом установлено следующее. Азимов В.И. является отцом Азимова И.В. и Азимовой В.В., что подтверждается свидетельствами о рождении ### и ### (л. д. 29-30). На основании договора о передаче квартиры в собственность граждан № 147 от 6.02.2001 года СПК «Суворовский» в лице председателя Бекетова Д. В. передал в собственность Азимова В.И. квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 52, 0 квадратных метров, в том числе жилой площадью 27 квадратных метров, расположенную по адресу: <...> (л. д. 7). В п. 2 договора указано, что гражданин приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Весьском сельском Совете народных депутатов. П. 3 договора гласит, что в случае смерти владельца все права и обязательства по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях. Обязательства по указанному договору стороны выполнили. Согласно техническому паспорту домовладения, составленному по состоянию на 24 декабря 2010 года, <...> <...> имеет общую площадь 47,6 квадратных метров, в том числе жилую площадь - 32,6 квадратных метров (л. д. 8-20). Азимов В.И. умер 16 сентября 2005 года, что подтверждается свидетельствам о смерти серии ### (л.д. 24). Из свидетельств о праве на наследство по закону от 1 апреля 2011 года следует, что наследником Азимова В.И. является его сын Азимов И.В., наследство состоит из 1/2 доли земельного участка площадью 950 квадратных метров, расположенного по адресу: <...> (л.д. 31). В материалах дела имеется копия наследственного дела ### о выдаче свидетельства о праве на наследство и имущество Азимова В.И., умершего 16 сентября 2005 года, представленная нотариусом, из которого следует, что наследниками имущества Азимова В.И., умершего 16 сентября 2005 года, состоящего из земельного участка и 1/3 доли квартиры, находящихся по адресу: <...>, а также земельной доли, находящейся в АО «Суворовское», являются дочь Азимова В.В. и сын Азимов И.В., которые приняли часть наследства в виде земельной доли (л. д. 51-86). Согласно справке администрации муниципального образования Селецкое сельское поселение от 20 июля 2010 года дом № 11, расположенный по адресу: <...>, принадлежит Азимову В.И., Азимову И.В., Азимовой В.В. согласно договору приватизации № 147 от 6.02.2001 года, а также записи в похозяйственной книге № 3 за 1997-2001 года (л. д. 25). Постановлением Главы Весьского сельского округа от 26.03.2001 года «О присвоении наименовании улиц и нумерации домов в сельских населенных пунктах Весьского сельского округа» жилому дому, принадлежащему Азимову В.И. присвоен почтовый адрес: <...> (л. д. 26). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Азимова И.В. и Азимовой В.В. и признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 47, 6 квадратных метров, в том числе жилой - 32, 6 квадратных метров, расположенный по адресу: <...>, по 1/2 доле за каждым. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195, 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Азимова И.В., Азимовой В.В. к закрытому акционерному обществу «Суворовское» удовлетворить. Признать за Азимовым И.В., Азимовой В.В. право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 47,6 квадратных метров, в том числе жилой 32,6 квадратных метров, расположенный по адресу: <...>, по 1/2 доле за каждым. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в десятидневный срок со дня принятия в окончательной форме. Судья Н. Л. Васильева