Дело №2-974/2011 г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения г.Суздаль 05 октября 2011 года Суздальский районный суд Владимирской области в составе: судьи Лепёшина Д.А., при секретаре Евдокимовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новочихина А.Н. к Букаревой М.Б. о разделе жилого дома и земельного участка, установил: Новочихин А.Н. обратился в суд с иском к Букаревой М.Б. о разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>. В исковом заявлении просил суд: 1.Выделить ему в собственность в жилом доме, расположенном по адресу: <...>, следующие жилые и подсобные помещения (по данным технического паспорта на жилой дом) комнату №3 площадью 15,1 кв.м; комнату №4 площадью 7,6 кв.м (литерА); комнату №1 площадью 9,0 кв.м; комнату №2 площадью 2,8 кв.м; комнату №3 площадью 5,3 кв.м (подвал), сарай лит.Г5, гараж лит.Г2, сарай лит.Г4; 2. разделить земельный участок, находящийся по адресу: <...> между собственниками пропорционально долям в праве общей долевой собственности на него, то есть выделив каждому из собственников по 773,5 кв.м. В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указал, что является собственником 1/2 доли дома, расположенного по адресу: <...>. Собственником остальной доли является ответчица. Согласно договору о порядке пользования, заключенному между ним (истцом) и предыдущим собственником доли, установлен следующий порядок пользования: в пользовании истца находятся: комната №3 площадью 15.1 кв.м; комната №4 площадью 7,6 кв.м (литер А); комната №1 площадью 9 кв.м; комната №2 площадью 2,8 кв.м, комната №3 площадью 5,3 кв.м (подвал); сарай лит. Г, сарай литГ1; сарай лит. Г3, погреб; сарай лит.Г5, гараж лит Г2; сарай лит. Г4. В пользовании собственника комната №1 площадью 10,2 кв.м, комната №2 площадью 21,3 кв.м (лит А), холодная пристройка лит. а, холодная пристройка лит. б площадью 20, 5 кв.м. Согласно устной договоренности и сложившегося порядка пользования: граница разделения земельного участка проходит по правой стороне дома до границы сада и посередине участка по огороду. С бывшим собственником и с ответчицей была предварительная договоренность о том, что они сделают отдельный вход со стороны своего земельного участка через помещение №2. 16 мая 2011 года им (истцом) было получено заявление от нотариуса о преимущественном праве покупки и о продаже ответчицей своей доли. Истец и ответчица, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. Заявлений с просьбой об отложении рассмотрения дела с указанием уважительности причин неявки суду не представили. В судебном заседании их представители по доверенностям - Игумнов М.В. и Чеглаков М.А., в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, явившегося причиной предъявления истцом искового заявления о разделе жилого дома, общей площадью 106 кв.м., расположенного по адресу: <...> (именуемого в дальнейшем «Жилой дом») и земельного участка, кадастровый номер 33:05:010103:50, площадью 1547 кв.м., местоположение: <...> (именуемого в дальнейшем «Участок»), заявили о намерении заключить мировое соглашение с условиями, изложенными в 8-ми пунктах, о чем представили письменное заявление. Из содержания данного мирового соглашения следует, что стороны просят суд прекратить режим общей долевой собственности на спорное имущество. В судебном заседании заявили, что волеизъявление сторон по настоящему мировому соглашению действительно является добровольным, без принуждения. Стороны понимают условия мирового соглашения и подтверждают, что заключение и исполнение настоящего мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству. Указали, что каждый из них поставили личную подпись под условиями мирового соглашения. В судебном заседании установлено, что на иных условиях стороны считают невозможным заключить мировое соглашение, и настаивают на его условиях, изложенных в ходатайстве о заключении мирового соглашения. Судом разъяснены участникам процесса последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, руководствуясь ст.ст.39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу. Руководствуясь ч.2 ст.39, ст.ст. 220,221,224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд О П Р Е Д Е Л И Л: По гражданскому делу №2-974/2011 г. по иску Новочихина А.Н. к Букаревой М.Б. о разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, утвердить мировое соглашение, согласно условиям которого: 1. Стороны пришли к соглашению о разделе в натуре жилого дома общей площадью 106 кв. метров с инвентарным номером 33:05:00000:000:1793/04:0157/А (именуемого в дальнейшем «жилой дом»), и земельного участка с кадастровым номером 33:05:010103:50 площадью 1547 кв. метров (именуемого в дальнейшем «участок»), расположенных по адресу: <...>. В результате данного раздела образуются два самостоятельных домовладения. 2. Раздел жилого дома производится в следующем порядке: 2.1. У истца возникает право собственности на: - помещения жилого дома, находящиеся в полуподвальном этаже, указанные под номерами 1, 2, 3 на поэтажном плане, общей площадью 17,1 кв.м, - помещения жилого дома, находящиеся на первом этаже, указанные под номерами 3, 4 на поэтажном плане, общей площадью 22,7 кв.м, - Сарай лит Г4, гараж лит Г2. 2.2. У Ответчика возникает право собственности на помещения жилого дома, находящиеся на первом этаже, указанные под номерами 1, 2 на поэтажном плане, общей площадью 31,5 кв.м, а так же холодная пристройка лит а, площадью 14,2 кв.м. и холодная пристройка лит б, площадью 20,5 кв.м. 3. Раздел участка производится в следующем порядке: 3.1. Истцу переходит в собственность часть участка, площадью 786 кв.м. Границы части участка, подлежащей передаче истцу, устанавливаются по границе фактически установленных ограждений (заборов) и стен домовладения, в точках 2-18-14-8-5-2, согласно Приложению № 3 (Схема раздела земельного участка) к Заключению кадастрового инженера о возможности раздела земельного участка, расположенного по адресу: <...> от 31.08.2011 года. 3.2. Ответчику переходит в собственность часть участка, площадью 788 кв.м. Границы части участка, подлежащей передаче ответчику, устанавливаются по границе фактически установленных ограждений (заборов) и стен домовладения, в точках 1-2-5-8-10-14-15-1, согласно Приложению № 3 (Схема раздела земельного участка) к Заключению кадастрового инженера о возможности раздела земельного участка, расположенного по адресу: <...> от 31.08.2011 года. 4. Стороны, в течении двух месяцев с момента вступления в законную силу определения Суздальского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения обязаны совместно осуществить все необходимые и достаточные действия для проведения кадастровых работ по разделу в натуре Участка в порядке, установленном пунктом 3 настоящего соглашения. 5. Расходы, понесенные сторонами на проведение кадастровых работ по разделу Участка в соответствии с пунктом 3 настоящего соглашения, распределяются между сторонами в равных долях. 6. В трехмесячный срок с момента вступления в законную силу определения Суздальского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения ответчик обязуется перенести входную группу в свою часть домовладения со стороны своей части участка в точках 8-1, согласно Приложению № 3 (Схема раздела земельного участка) к Заключению кадастрового инженера о возможности раздела земельного участка, расположенного по адресу: <...> от 31.08.2011 года. 7. Стороны совместно несут расходы по переносу входной группы в часть домовладения Ответчика со стороны части участка ответчика, при этом, доля расходов истца на перенос входной группы и порядок её оплаты установлен пунктом 8 настоящего соглашения. 8. В месячный срок с момента вступления в законную силу определения Суздальского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения Истец обязуется выплатить ответчику денежные средства в размере 8000 (Восемь тысяч) рублей в счет стоимости переноса входной группы в часть домовладения ответчика со стороны части участка в точках 8-1, согласно Приложению № 3 (Схема раздела земельного участка) к Заключению кадастрового инженера о возможности раздела земельного участка, расположенного по адресу: <...> от 31.08.2011 года. Факт исполнения обязанности истца по передаче денежных средств подтверждается соответствующей распиской. Производство по гражданскому делу №2-974/2011 г. по иску Новочихина А.Н. к Букаревой М.Б. о разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, - прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в десятидневный срок во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд. Судья Д.А.Лепёшин