Дело №2-1193/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Суздаль       04 октября 2011 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

судьи Лепёшина Д.А.,

при секретаре Евдокимовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варламовой О.А. к Папяну А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Варламова О.А. обратилась в суд с иском к Папяну А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований, в исковом заявлении и в судебном заседании Варламова О.А. указала, что в 1992 году ей в собственность был выделен земельный участок под строительство жилого дома. Право собственности на землю и возведенный на ней дом ею было зарегистрировано в органах бюро технической инвентаризации. Дому и земельному участку был присвоен почтовый адрес: <...>. Впоследствии указанному имуществу был присвоен новый почтовый адрес, а именно - Владимирская область, Суздальский район, д.Алфериха, ул.Главная, д.20. 28 сентября 2005 года право собственности на землю было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Владимирской области. По указанному адресу никто из ее (истицы) членов семьи не зарегистрирован. В мае 2011 года ей стало известно, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик. Разрешения на регистрацию данного лица она не давала; сведениями о том на основании чего Папян А.С. зарегистрирован в ее доме, не располагает.

Поскольку ответчик не является ее родственником, а его регистрация по указанному адресу ограничивает ее права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, просила суд удовлетворить иск в полном объеме. Указала, что каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком по пользованию жилым помещением не существует и существовать не может, поскольку Папян А.С. она не знает.

Ответчик Папян А.С., надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Заявлений с просьбой об отложении рассмотрения дела, содержащих сведения об уважительности причин неявки, суду не представил. В связи с этим, исходя из положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом согласия стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из ч.1 и ч.2 ст. 288 того же кодекса следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с положениями ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно сданным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что истица Варламова О.А. на основании постановления Красногвардейской сельской администрации за                                   №12 от 11 августа 1992 года является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...> (л.д.5).

Судом установлено, что на данном земельном участке находится дом, принадлежащий Варламовой О.А., право собственности на который ею зарегистрировано в органах бюро технической инвентаризации, что подтверждается содержанием технического паспорта, изготовленного по состоянию на 12 августа 1998 года (л.д.6-9).

Ранее указанному дому был присвоен почтовый адрес - Владимирская область, Суздальский район, д.Алфериха. д.37, после чего, согласно постановлению Красногвардейской сельской администрации за №27                    от 17 октября 2000 года он сменен на адрес: <...> (л.д.32).

Судом установлено, что с 20 апреля 2003 года по данному адресу в доме истицы зарегистрирован ответчик Папян А.С. (л.д.25,29).

Согласно ответу ОУФМС в Суздальском районе от 19 августа 2011 года за №25/974, сведений и документов, на основании которых ответчик зарегистрирован в доме истца, не имеется ввиду истечения срока их хранения (л.д.17).

В судебном заседании истица настаивала на том, что лично не давала разрешения на регистрацию ответчика в указанном жилом помещении, при этом Папян А.С. не является ее родственником. Свидетель Калинина М.В. полностью подтвердила доводы истицы, пояснив, что ответчик не проживает в данном жилом помещении.

Исходя из указанных обстоятельств дела, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, членом семьи собственника данного жилого помещения, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком, не существует; доказательств обратному суду не представлено, а регистрация Папяна А.С. в принадлежащем истице на праве собственности жилище, ограничивает ее права по владению, пользованию и распоряжению им, суд, основываясь на положениях норм права, приведенных выше, считает необходимым удовлетворить требование Варламовой О.А. о признании Папяна А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 удовлетворение иска является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку понятие «прекративший право пользования жилым помещением» и «утративший право пользования жилым помещением» являются тождественными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования Варламовой О.А. удовлетворить.

Признать Папяна А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия Папяна А.С. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в Суздальский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии данного решения.

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                  Д.А.Лепёшин