Дело № 2-1192/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 октября 2011 года Суздальский районный суд Владимирской области в составе: судьи Бочкарёва А.Е., при секретаре Кузиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ООО «Борисовское» к Додоновой Т.А. о признании права собственности на земельную долю, у с т а н о в и л : За Силиной Ф.Ф. зарегистрировано право собственности на 44000\3166598 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ###, адрес: <...> (т.1 л.д.61, 211). Силина Ф.Ф. скончалась 28 ноября 2010 года (т.1 л.д.37). С заявлением о принятии наследства обратилась дочь - Додонова Т.А., которая не получила свидетельства о праве на наследство на земельный участок и не регистрировала на него права собственности (т.1 л.д.60, 215-233) ООО «Борисовское» обратилось с иском к Додоновой Т.А. с требованиями с учетом уточнений о признании недействительным зарегистрированного права и признании права собственности на спорный участок за истцом (т.1 л.д.62-64). Основанием иска явилось внесение Силиной Ф.Ф. земельной доли в уставной капитал правопредшественника истца - СПК «Борисовское» и получение денежной выплаты за земельный и имущественный пай при прекращении членства в кооперативе. В судебном заседании представитель истца Савинова В.А. настаивала на удовлетворении иска. Ответчик Додонова Т.А. возражала против удовлетворения иска. Подтвердила, что ее мать Силина Ф.Ф. отчуждала земельную долю, получив за это 5280 рублей. Полагала, что та была введена в заблуждение относительно стоимости доли. Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Федеральным Законом от 8 декабря 1995 года N 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» определено следующее: членство в кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива из кооператива на основании заявления о выходе из него по истечении срока, установленного уставом кооператива, или, если уставом кооператива срок рассмотрения такого заявления не установлен, по истечении двух недель с даты поступления в правление кооператива такого заявления (п.п.1 п.1 ст.16); выходящему члену кооператива после окончания финансового года и утверждения бухгалтерского баланса кооператива, если иное не установлено уставом кооператива, должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или выдано имущество, соответствующее его паевому взносу (п.1 ст.18); кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов (п.3 ст.34). Уставом СПК «Борисовское» от 22 ноября 2003 года утверждены следующие положения: член кооператива, желающий выйти из него, обязан подать заявление в письменной форме в правление, выходящему члену кооператива выплачивается стоимость его паевого взноса (п.5.3); кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами (абз.4 п.6); в качестве паевых взносов могут быть внесены земельные доли (абз.2 п.6.3); при внесении земельной доли в паевой фонд кооператива, член или ассоциированный член кооператива теряет право требовать возврата земли в натуре, в случае выхода ему производятся выплаты согласно п. 5.3 (п.6.9) (т.2 л.д.1-28). СПК «Борисовское» являлось правопреемником ТОО «Заря» (т.2 л.д.118). Установлено, что постановлением Главы администрации Суздальского района от 20 июня 1994 года №355 членам ТОО «Заря» определено выдать земельные доли площадью 4,4 га (т.1 л.д.16). Силина Ф.Ф., как член товарищества в соответствии с учредительным договором была наделена земельным паем (т.1 л.д.86). 1 июля 1994 года Силиной Ф.Ф. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю общей площадью 4,4 га в землях сельскохозяйственного назначения (т.1 л.д.207-209). 6 июля 2004 года Силина Ф.Ф. обратилась с заявлениями к председателю СПК «Борисовское» о принятии в качестве паевого взноса земельной доли, об исключении ее из состава членов кооператива без изъятия ею земельной доли и выплате ей компенсации за внесенную в паевой фонд земельную долю площадью 4,4 га (т.1 л.д.12-13). В заявлении она также сообщила, что согласна с оценкой земельной доли по решению общего собрания от 22 ноября 2003 года (т.2 л.д.1-3). По платежной ведомости от 5 июля 2005 года Силина Ф.Ф. получила от СПК «Борисовское» 5280 рублей и 400 рублей (л.д.14). 10 ноября 2006 года Силина Ф.Ф., действуя через представителя, дополнительно заключила договор о передаче земельной доли 4,4 га в уставной капитал СПК «Борисовское» (т.1 л.д.22-23). Согласно договора расчеты между сторонами произведены до его подписания. Таким образом, Силина Ф.Ф., передав земельные доли в качестве паевого взноса в соответствии с п.3 ст.34 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» и п.6 Устава СПК «Борисовское» от 22 ноября 2003 года, утратила право собственности на них, которое перешло к СПК. Кроме того, Силина Ф.Ф. получила компенсацию за земельную долю, факт получения которой не оспаривается. Размер компенсации был определен общим собранием СПК, Силина Ф.Ф. дополнительно согласилась с ним, указав это в заявлениях. Передача земли в качестве паевого взноса, подтверждается также тем, что СПК «Борисовское» в отличие от Силиной Ф.Ф. несло бремя содержания имущества, оплачивая земельный налог (л.д.118-174). Кроме того, в силу п.16 Положения о порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, утвержденного постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года №708 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Доказательств использования земельной доли Силиной Ф.Ф. каким-либо иным способом кроме передачи в качестве паевого взноса в СПК суду не представлено. Разрешая вопрос о праве собственности ООО «Борисовское», суд приходит к следующему. 16 августа 2007 года на основании решения общего собрания членов СПК «Борисовское» реорганизовано путем преобразования в ООО «Борисовское» (т.1 л.д.90, т.2 л.д.119-120). Имущество СПК «Борисовское», в том числе земельная доля, полученная от Силиной Ф.Ф. площадью 4,4 га, в процессе реорганизации по передаточному акту от 1 октября 2007 года передано ООО «Борисовское» (т.1 л.д.27, 31-32). Таким образом, право собственности общества на спорные земельные доли возникло на основании ч.5 ст.58 ГК РФ в результате универсального правопреемства при реорганизации их предыдущего собственника СПК «Борисовское». При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. В связи с прекращением правоспособности умершей Силиной Ф.Ф. зарегистрированное на ее имя право собственности может быть лишь прекращено, а не признано недействительным. Площадь земельной доли суд определяет с учетом постановления Главы администрации Суздальского района от 20 июня 1994 года №355 в 4,4 га. Определение идеальной доли не требуется, поскольку ее значение может изменяться в зависимости от площади единого землепользования на конкретный момент. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковое заявление ООО «Борисовское» к Додоновой Т.А. удовлетворить. Прекратить зарегистрированное на имя Силиной Ф.Ф. право собственности на 44000\3166598 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, адрес: <...>. Признать за ООО «Борисовское» право собственности на земельную долю площадью 4,4 га в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения единого землепользования с кадастровым номером ###, расположенного примерно в 1500 метрах по направлению на юго-запад от ориентира центральная усадьба «Борисовское» по адресу: <...>. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 11 октября 2011 года. Судья А.Е. Бочкарев