Дело №2-1247/2011 г.

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г.Суздаль              01 ноября 2011 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего Лепёшина Д.А.

при секретаре Евдокимовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шикаловой Ф.Я. к администрации муниципального образования Селецкое сельское поселение Суздальского района, администрации муниципального образования Суздальский район, Есениной Л.Я., Ефимовой З.Я., Алексееву В.Я., Ломоносовой К.Я., Алексееву О.А., Алексееву С.А. и Шемет Т.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Шикалова Ф.Я. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Селецкое сельское поселение Суздальского района, администрации муниципального образования Суздальский район, Есениной Л.Я., Ефимовой З.Я., Алексееву В.Я., Ломоносовой К.Я., Алексееву О.А., Алексееву С.А. и Шемет Т.А. о признании права собственности на жилой дом с инвентарным номером 10876:02 общей площадью 28,7 кв.м. в том числе жилой - 16,7 кв.м., подсобной - 12 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 33:05:020301:36 общей площадью 3500 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении и в судебном заседании указала, что вышеуказанное имущество приобретено ею на основании нотариально удостоверенного договора дарения, заключенного 21 сентября 1995 года между ней и Алексеевой А.С.. Однако свое право собственности надлежащим образом в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области она зарегистрировать не может ввиду того, что даритель, являвшаяся ее матерью, 14 февраля 1996 года умерла. При этом она приняла все наследство после матери и пользуется спорным имуществом, несет бремя его содержания.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представители ответчиков: администрации муниципального образования Селецкое сельское поселение Суздальского района и администрации муниципального образования Суздальский район, а также ответчики Есенина Л.Я., Ефимова З.Я., Алексеев В.Я., Ломоносова К.Я., Алексеев О.А., Алексеев С.А. и Шемет Т.А, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. Заявлений с просьбой об отложении рассмотрения дела с указанием уважительности причин неявки суду не представили.

Ответчики: Есенина Л.Я., Ефимова З.Я., Алексеев В.Я., Ломоносова К.Я., Алексеев О.А., Алексеев С.А. и Шемет Т.А. в телефонограммах признали требования, просили рассмотреть дело без их участия.

В связи с неявкой ответчиков, их представителей, исходя из положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом согласия стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение участников процесса, приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что 21 сентября 1995 года между Алексеевой А.С., действующей через своего представителя по доверенности - Алексееву Н.Я., и Шикаловой Ф.Я. заключен договор дарения на жилой дом и земельный участок, находящиеся в деревне Пантелиха Суздальского района Владимирской области. Согласно содержанию указанного договора подаренное домовладение состояло из целого жилого дома, бревенчатого, крытого железом, из одной комнаты, кухни, отопление печное, имеется водопровод, общей полезной площадью 18 кв.м., в том числе жилой - 12 кв.м., и служебных построек, расположенных на земельном участке размером 0,35 га (л.д.8).

Указанный договор удостоверен государственным нотариусом Суздальской ГНК - Фирсовым В.ЯА. и зарегистрирован в реестре за №3356, что подтверждается наличием соответствующих оттисков печати на указанном договоре. Кроме того, 06 октября 1995 года данный договор был зарегистрирован в Весьской сельской администрации Суздальского района за №42. Отметки о регистрации договора дарения в органах бюро технической инвентаризации не имеется.

        Отсутствует запись о данных объектах недвижимости и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлениями Суздальского отдела Росреестра по Владимирской области (л.д.14,15). Следовательно, истица до настоящего времени надлежащим образом не зарегистрировала свое право на приобретенные дом и земельный участок.

По данным технической инвентаризации от 19 октября 2010 года, проведенной Суздальским филиалом ГАУ «Бюро технической инвентаризации», общая площадь дома №27 по ул.Зеленой деревни Пантелиха Суздальского района составила 28,7 кв.м., в том числе жилая - 16,7 кв.м, подсобная - 12 кв.м, и данному объекту присвоен инвентарный номер 10876:02 (л.д.56-62).

Как следует из кадастровой выписки, данному земельному участку присвоен кадастровый номер 33:05:020301:36 (л.д.78).

Поскольку 14 февраля 1996 года Алексеева А.С. умерла, что подтверждается копией свидетельства о ее смерти серии I-НА за №309148 от 15 февраля 1996 года, выданным Весьской сельской администрацией Суздальского района (л.д.7,24), суд приходит к выводу о том, что в настоящее время у истицы отсутствует возможность регистрации права собственности во внесудебном порядке.

Однако из наследственного дела к имуществу умершей следует, что истица единственный наследник первой очереди по закону, принявшая наследство после смерти Алексеевой А.С. (л.д. 25,26, 45), поскольку Шикалова Ф.Я. является дочерью умершей и своевременно обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением.

Между тем, сведений о том, что остальные близкие родственники - Есенина Л.Я., Ефимова З.Я., Алексеев В.Я., Ломоносова К.Я., Алексеев О.А., Алексеев С.А. и Шемет Т.А. претендуют на открывшееся наследство, в материалы дела не представлено (л.д. 71,75,80).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шикаловой Ф.Я. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно

решил:

Исковые требования Шикаловой Ф.Я. удовлетворить.

Признать за Шикаловой Ф.Я. право собственности на жилой дом с инвентарным номером 10876:02, общей площадью 28,7 кв.м., в том числе жилой - 16,7 кв.м., подсобной - 12 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 33:05:020301:36, общей площадью 3500 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

       Ответчик вправе подать в Суздальский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии данного решения.

      На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                 Д.А.Лепёшин