ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2011 года

председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,

при секретаре Александровской С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по исковому заявлению Балковой С. В., Балкова В. В. к администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение, Диденко А. А., Диденко А. В., Цыпленковой Ф. Н. о прекращении права долевой собственности на 0, 213 доли жилого дома (по 1/2доли за каждым), расположенного по адресу: <...>, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, по 1/2 доли за каждым,

У С Т А Н О В И Л:

Балкова С. В., Балков В. В. обратись с иском, с учетом его уточнения, к администрации муниципального     образования Боголюбовское сельское поселение, Диденко А. А., Диденко А. В., Цыпленковой Ф. Н. о прекращении права долевой собственности на 0, 213 доли жилого дома (по 1/2доли за каждым), расположенного по адресу: <...>, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, по 1/2 доли за каждым. В обоснование исковых требований указали следующее. На основании договора дарения от 02.12.1998 года на праве собственности им принадлежит 0, 213 доли жилого дома по 1/2 доле каждому, расположенного по адресу: <...>. Кроме них в указанном доме также проживает еще 4 семьи. Остальные жильцы их дома являются собственниками квартир на основании соответствующих договоров приватизации. Диденко А. А.ч и Диденко А. В., являются собственниками квартиры № 1, Цыпленкова Ф. Н. является собственником квартиры № 3. Имеющиеся в их распоряжении сведения и документы позволяют сделать вывод о том, что дом № 16по улице Западной фактически не является объектом долевой собственности, а представляет собой многоквартирный жилой дом. Факт того, что принадлежащее им жилое помещение фактически является квартирой, также подтверждается тем, что их регистрация по месту жительства Управлением Федеральной миграционной службы осуществлена по адресу: <...>. Имеющаяся в их правоустанавливающем документе неточность затрудняет их право распоряжаться своим имуществом. Долевая собственность предполагает соблюдение норм, содержащихся в ст. ст. 247 и 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, что невозможно в связи с указанными обстоятельствами.

В судебное заседание Балкова С. В. и Балков В. В. не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель истцов Сейдханов В. Б. на удовлетворении исковых требований настаивает, просит суд прекратить право долевой собственности на 0, 213 доли жилого дома (по 1/2доли за каждым), расположенного по адресу: <...>, признать за Балковой С. В. и Балковым В. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, по 1/2 доли за каждым.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и удовлетворении исковых требований Балковой С. В. и Балкова В. В.

Ответчики - Диденко А. А., Диденко А. В., Цыпленкова Ф. И. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с иском.

Выслушав представителя истцов, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

На основании ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено следующее.

      1 декабря 1998 года между Казаком В. П. и Балковой С. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Балкова В. В., заключен договор дарения земельного участка, площадью 472, 6 квадратных метров и 0, 213 доли жилого дома (по 1/2 доли каждому), расположенных по адресу: <...> (л. д. 12-13).

       Диденко А. А. и Диденко А. В. являются собственниками квартиры № 1, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.08.2011 года (л. д. 7,8).

        Цыпленкова Ф. Н. является собственником квартиры № 3, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 1.04.2004 года и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.08.2011 года (л. д. 9, 10).

       Таким образом, судом установлено, что проживающие в доме № 16 по улице Западной в поселке Боголюбово Диденко А. А. и А. В. и Цыпленкова Ф. Н. являются собственниками квартир данного дома, в то время как Балковы С. В. и В. В. являются собственниками доли указанного дома. Документы, подтверждающие     право общей долевой собственности Диденко А. А. и А. В. и Цыпленковой Ф. Н. на дом, отсутствуют. Общая долевая собственность возникает на имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц. Фактически общая долевая собственность на дом № 16 по улице Западной в поселке Боголюбово не возникла, поскольку Диденко А. А., Диденко А. В., Цыпленкова Ф. И. являются собственниками не долей в праве общей долевой собственности на дом, а квартир в доме. Техническая возможность передачи истцам в собственность <...> имеется, поскольку она является изолированным жилым помещением данного дома. В связи с передачей истцам в собственность указанной квартиры право общей долевой собственности истцов на 0, 213 доли жилого дома (по 1/2доли за каждым), расположенного по адресу: <...>, прекращается.

       С учетом того факта, что собственники квартир в доме Диденко А. А., Диденко А. В., Цыпленкова Ф. И. согласны с исковыми требованиями,суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Балковой С. В. и Балкова В. В., прекращении права долевой собственности на 0, 213 доли жилого дома (по 1/2доли за каждым), расположенного по адресу: <...>, признании права общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Балковой С. В., Балкова В. В. к администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение, Диденко А. А., Диденко А. В., Цыпленковой Ф. Н. удовлетворить.

       Прекратить право общей долевой собственности Балковой С. В., Балкова В. В. на 0, 213 доли жилого дома (по 1/2доли каждого), расположенного по адресу: <...>.

      Признать за Балковой С. В., Балковым В. В. право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                                             Н. Л. Васильева