Дело №2-1552/2011 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г.Суздаль              16 ноября 2011 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

судьи Лепёшина Д.А.,

при секретаре Евдокимовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой И. В. к Суркову В. И. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и дома,

установил:

Егорова И.В. обратилась в суд с иском к Суркову В.И. и с учетом уточнений в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказа от части иска в порядке ст.220 того же кодекса, просила суд: признать недействительным договор купли-продажи от 20 апреля 2011 года земельного участка общей площадью 400 кв.м с кадастровым номером 33:05:102201:149 с разрешенным использованием - садоводство, расположенного по адресу: <...> и дома нежилого назначения, общей площадью 40 кв.м с кадастровым номером 33-33-17/016/2010-389.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении, ссылаясь на положения ст.178, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, указала, что вышеуказанный договор сторонами сделки был сдан в регистрационный орган для регистрации перехода права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. 20 апреля 2011 года она решила более внимательно осмотреть приобретенное имущество. При осмотре выяснилось, что на одной из стен приобретаемого дома имеется большая трещина, устранение которой невозможно без несоразмерных расходов и затрат времени. Являясь добросовестным приобретателем данного недвижимого имущества, при заключении вышеуказанного договора, не могла предполагать, что продавец может продать данный дом ненадлежащего качества. При обращении к ответчику с требованиями остановить регистрацию перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества и вернуть полученную по сделке оплату, получила отказ. В связи с уведомлением от 21 мая 2011 года по ее заявлению Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области прекратило указанную регистрацию. Кроме того, после повторного осмотра дома, обнаружены скрытые недостатки. Считает, что при заключении договора купли-продажи ответчик ввел ее в заблуждение относительно качественного состояния продаваемого дома.

В судебное заседание истица Егорова И.В. и ответчик Сурков В.В. не явились. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истицы Егоровой И.В. - Руденко Е.А. и представитель ответчика Суркова В.И. - Худяков А.В. заявили о намерении сторон заключить между собой мировое соглашение, о чем представили письменное заявление, согласно которому:

Истец отказывается от своих исковых требований к ответчику в виде признания недействительным договора купли-продажи от 20 апреля 2011 года земельного участка общей площадью 400 (Четыреста) кв.м., кадастровый номер 33:05:102201:149, разрешенное использование: садоводство, находящийся по адресу: <...>, и дома нежилого назначения, общей площадью 40 ( Сорок) кв. м., кадастровый номер: 33-33-17/016/2010-389 и применения последствий недействительности сделки.

Ответчик отказывается от возмещения с истца расходов на оплату услуг представителя по данному гражданскому делу.

Истец также отказывается от возмещения с ответчика издержек, связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела, судебных расходов.

      Представители сторон заявили, что волеизъявление сторон по настоящему мировому соглашению действительно является добровольным, без принуждения. Стороны понимают условия мирового соглашения и подтверждают, что заключение и исполнение настоящего мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству. Указали, что каждый из них поставили личную подпись под условиями мирового соглашения.

В судебном заседании установлено, что на иных условиях стороны считают невозможным заключить мировое соглашение и настаивают на его условиях, изложенных в ходатайстве о заключении мирового соглашения.

Судом разъяснены участникам процесса последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

     Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, руководствуясь ст.ст.39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу.

Руководствуясь ч.2 ст.39, ст.ст. 220,221,224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

По гражданскому делу №2-1552/2011 г. по иску Егоровой И. В. к Суркову В. И. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и дома, утвердить мировое соглашение, согласно условиям которого:

Истец отказывается от своих исковых требований к ответчику в виде признания недействительным договора купли-продажи от 20 апреля 2011 года земельного участка общей площадью 400 (Четыреста) кв.м., кадастровый номер 33:05:102201:149, разрешенное использование: садоводство, находящийся по адресу: <...>, и дома нежилого назначения, общей площадью 40 ( Сорок) кв. м., кадастровый номер: 33-33-17/016/2010-389 и применения последствий недействительности сделки.

Ответчик отказывается от возмещения с истца расходов на оплату услуг представителя по данному гражданскому делу.

Истец также отказывается от возмещения с ответчика издержек, связанны; рассмотрением настоящего гражданского дела, судебных расходов.

Производство по делу №2-1552/2011 г. по иску Егоровой И. В. к Суркову В. И. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и дома - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в десятидневный срок во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд.

Судья         Д.А.Лепёшин