Дело № 2-1544/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Суздаль       01 декабря 2011 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

судьи Лепйшина Д.А.,

при секретаре Евдокимовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале дело по иску Иноземцева П. М. к Тарасову Д. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Иноземцев П.М. обратился в суд с иском к Тарасову Д.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении и в судебном заседании ссылался на то, что на основании договора купли-продажи от 08 сентября 1990 года, заключенного с ответчиком, а также с Тарасовой Л.А. и Егоровым Г.А., является собственником спорного жилого помещения. Поскольку ответчик не является членом его семьи, а его регистрация препятствует осуществлению в полном объеме права владения, пользования и распоряжения принадлежащим недвижимым имуществом, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Тарасов Д.Г., надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Заявлений с просьбой об отложении рассмотрения дела с указанием уважительности причин неявки суду не представил. В связи с этим, на основании положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Ранее собственниками спорной квартиры на основании договора мены, удостоверенного нотариусом г.Суздаля - Шмелевой М.Ф. 30 июня 1999 года по реестру №1207, являлись: Тарасова Л.А., Егоров Г.А. и ответчик Тарасов Д.Г.

Указанными лицами спорное жилое помещение по договору купли-продажи от 08 сентября 1990 года, удостоверенного тем же нотариусом, было отчуждено в пользу истца Иноземцева П.М

Данный договор был зарегистрирован 14 октября 1999 года в МУ Бюро технической инвентаризации Суздальского района (л.д.7). Согласно данным, представленным администрацией Селецкого сельского поселения Суздальского района от 25 октября 2011 года ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным в указанной квартире (л.д.9).

Из показаний свидетеля Елисеевой Т.П. следует, что ответчик более двенадцати лет не проживает в спорном жилье, личных вещей не имеет, покинул его добровольно.

Суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку, согласно вышеуказанному договору купли-продажи, право проживания в спорной квартире за Тарасовым Д.Г. не сохранено, какие-либо соглашения между ним и собственником квартиры (истцом) не заключены. С учетом указанного, суд также приходит к выводу о том, что с момента регистрации вышеуказанного договора купли-продажи спорной квартиры, продавцы, в том числе и ответчик Тарасов Д.Г., утратили право пользования предметов сделки (спорной квартирой).

В соответствии с абз.7 ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика Тарасова Д.Г. прекратившим права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <...>.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Иноземцева П. М. удовлетворить.

Признать Тарасова Д. Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в Суздальский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии данного решения.

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья          Д.А.Лепёшин