Дело № 2-1520/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Суздаль             16 декабря 2011 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

судьи Лепйшина Д.А.,

с участием адвоката Елескина И.А.,

при секретаре Евдокимовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале дело по иску Буновой О. В., Бунова А. А., Бунова Д. А. к Бунову Д. А. об определении порядка пользования квартирой и оплаты коммунальных услуг,

установил:

Буновы О. В., Д. А. и А. А. обратились в суд с иском к Бунову А. А.чу об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <...> определении участия в оплате за данную квартиру. В своем исковом заявлении с учетом уточнений в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просили суд: определить порядок пользования вышеуказанной квартирой: жилая комната площадью 10,9 кв.м передается в пользование Бунову А. А.чу; жилая комната площадью 17,1 кв.м передается в совместно пользование Буновой О. В., Бунову А. А. и Бунову Д. А.; помещения вспомогательного использования - прихожая, кухня и ванная находятся в общем пользовании всех собственников квартиры;

обязать Бунова А. А.ча выплачивать в пользу Буновой О. В., Бунова А. А. и Бунова Д. А. плату за пользование частью жилого помещения площадью 3,9 кв.м, превышающей его долю в праве общей долевой собственности на квартиру, в размере 1500 рублей ежемесячно.

обязать Бунова А. А.ча не чинить препятствия Буновой О. В., Бунову А. А. и Бунову Д. А. в пользовании жилой комнатой площадью 17,1 кв.м и помещениями вспомогательного использования (прихожей, кухней и ванной) в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указали, что вышеуказанная квартира находится в их (истцов и ответчика) общей долевой собственности по 1/4 доли у каждого. В настоящее время истцы в квартире не проживают, однако хранят свои вещи. Продолжает проживать в указанной квартире ответчик, Чичерова Е.В. и две ее дочери, которые вместе с ответчиком осенью 2011 года стали чинить препятствия в пользовании указанной квартирой. Указали, что на протяжении нескольких лет сложился определенный порядок пользования данным жилым помещением, согласно которому Бунова О.В. и ответчик Бунов А.А. проживали в комнате, площадь которой составляет 17,1 кв.м. Когда их дети вступили в брак и переехали на другое место жительства, Бунова О.В. стала проживать в комнате площадью 11 кв.м. В марте ответчик Бунов А.А. обратился в суд с требованием определить ему для проживания комнату площадью 17,1 кв.м, а также определить его участие в оплате за квартиру. Решением суда ему было отказано в определении пользования вышеуказанной комнатой квартиры и определении оплаты 1/4 части всех коммунальных платежей. Несмотря на это, ответчик занимает всю квартиру, в которой кроме него проживают посторонние - Чичерова Е.В. и две ее дочери. Полагали, что имеет право распоряжаться 3/4 долями указанной квартиры.

Считают, что учитывая размер доли ответчика в жилой площади квартиры, в пользование Бунова А.А. можно предоставить одну жилую комнату площадью 10,9 кв.м. На том основании, что в пользование ответчику передается помещение большее по размеру, полагают, что Бунов А.А.. согласно ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации, должен выплачивать истцам плату за пользование частью помещения, превышающей его долю. Жилую комнату площадью 17,1 кв.м просят определить им в совместное пользование (л.д.4-5,39-40).

Ответчик Бунов А.А. с иском был не согласен, о чем представил суду соответствующий отзыв на исковое заявление (л.д.19-21), заявил о намерении заключить с истцами мировое соглашение. Текст данного мирового соглашения, содержащий три пункта, определяющих порядок пользования и оплаты рассматриваемой квартирой.

В судебном заседании также заявил о том, что волеизъявление сторон по настоящему мировому соглашению является добровольным, без принуждения. Стороны, подписав данное мировое соглашение, понимают его условия и подтверждают, что заключение и исполнение настоящего мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству. Указал, что каждый из сторон поставил личную подпись под условиями мирового соглашения, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам известны и понятны.

Представитель ответчика - адвокат Елескин А.А. поддержал позицию своего доверителя и также просил суд утвердить мировое соглашение, представленное в судебное заседание.

Истцы Бунова О.В., Бунов А.А. и Бунов Д.А. в суд не явились. В своем ходатайстве от 13 декабря 2011 года просили провести судебное заседание в их отсутствие и утвердить текст мирового соглашения, заключенного с ответчиком Буновым А.А. (л.д.50).

Суд, изучив материалы дела, выслушав ответчика и его представителя, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на иных условиях стороны считают невозможным заключить мировое соглашение, и настаивают на его условиях, изложенных в ходатайстве о заключении мирового соглашения.

Судом участникам процесса разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, руководствуясь ст.ст.39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу.

Руководствуясь ч.2 ст.39, ст.ст. 220,221,224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

По гражданскому делу по иску Буновой О. В., Бунова А. А., Бунова Д. А. к Бунову Д. А. об определении порядка пользования квартирой и участия в оплате коммунальных услуг, утвердить мировое соглашение, согласно условиям которого:

1. Истцы и ответчик определили следующий порядок пользования квартирой по адресу :<...>:

- жилая комната площадью 10,9 кв.м. передается в пользование Бунову А. А.чу;

жилая комната площадью 17,1 кв.м передается в совместное пользование Буновой О. В., Бунову А. А. и Бунову Д. А.;

помещения вспомогательного использования - прихожая, кухня и ванная, находятся в общем пользовании всех сособственников квартиры.

2. Ответчик обязуется оплачивать в полном объеме коммунальные платежи за потребленную электроэнергию, водоснабжение, водоотведение и газоснабжение.

3. Истцы полностью отказываются от всех ранее заявленных исковых требований.

Производство по гражданскому делу по иску Буновой О. В., Бунова А. А., Бунова Д. А. к Бунову Д. А. об определении порядка пользования квартирой и участия в оплате коммунальных услуг, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в десятидневный срок во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд.

Судья          Д.А.Лепёшин