Дело № 2-1345/2011 год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 декабря 2011 года Суздальский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Васильевой Н. Л., при секретаре Александровской С. В., а также с участием адвокатов Царевой Н. В., Орловой О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Рожок М. Р. к администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение о признании права пользования жилым помещением по адресу: <...>, обязании заключить с ним договор социального найма на указанную жилую площадь, У С Т А Н О В И Л: Рожок М. Р. обратился с иском к администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение о признании права пользования жилым помещением по адресу: <...>, комната 27, обязании администрации заключить с ним договор социального найма на указанную жилую площадь. В обоснование исковых требований и в судебном заседании пояснил следующее. В жилом помещении площадью 26, 6 квадратных метров по адресу: <...>, комната 27 он проживает и зарегистрирован в настоящее время. В указанном жилом вместе с ним проживали и были зарегистрированы его мать Родионова В. М. и несовершеннолетние братья - Рожок А.С. и Родионов В. В. Родионова В. М. состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Постановлением Главы муниципального образования Боголюбовское сельское поселение № 109 от 1.07.2011 года семье Родионовой В. М. на состав семьи 4 человека предоставлено жилое помещение в муниципальном жилищном фонде - двухкомнатная квартира общей площадью 47, 69 квадратных метров в доме № 8 в поселке Сокол Суздальского района, постановлено освободить жилое помещение из двух комнат площадью 26,6 квадратных метров по адресу: <...>, комната 27. После вынесения указанного постановления Родионова В. М. вместе с детьми Рожком А.С. и Родионовым В. В. вселилась в предоставленную квартиру. Он остался проживать в общежитии в поселке Боголюбово, улица Западная, дом 3, комната 27. Полагает, что имеет право остаться проживать в указанном жилом помещении, поскольку является совершеннолетним, имеет самостоятельный заработок, не ведет общее хозяйство с Родионовой В. М., не относится к членам ее семьи. Кроме того, в соответствии с п. 1.1 Постановления Губернатора Владимирской области от 31.12.2010 года № 1394 на 2011 год установлен региональный стандарт нормативной площади жилого помещения - 38 квадратных метров общей жилой площади для одиноко проживающих граждан и 18 квадратных метров площади жилого помещения на каждого члена семьи из трех и более человек. По нормам жилой площади Родионовой В. М. предоставлено жилое помещение только из трех членов семьи. Он остался проживать в жилом помещении, соответствующем нормам жилья на одного человека. Администрация муниципального образования Боголюбовское сельское поселение отказывается заключить с ним договор социального найма и настаивает на его выселении из комнаты 27 дома 3 по улице Западной поселка Боголюбово, что, по его мнению, является незаконным. О постановлении Главы муниципального образования Боголюбовское сельское поселение № 109 от 1.07.2011 года узнал в августе 2011 года. В судебном заседании представитель Рожок М. Р. Царева Н. В. поддержала исковые требования Рожок М. Р. В их обоснование пояснила, что истец Рожок М. Р. является совершеннолетним, имеет самостоятельный заработок, не является членом семьи Родионовой В. М. Его исковые требования основаны на п. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации о том, что одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей является решение суда. Истец намерен воспользоваться своим конституционным правом проживать там, где он зарегистрирован. При предоставлении двухкомнатной квартиры у него не было выяснено, согласен ли он переселиться в двухкомнатную квартиру и освободить общежитие. Представитель ответчика - администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение адвокат Орлова О. В. исковые требования Рожок М. Р. не признала. В обоснование возражений пояснила, что постановлением Главы муниципального образования Боголюбовское сельское поселение № 109 от 1.07.2011 года семье Родионовой В. М. на состав семьи из четырех человек, в том числе и истца Рожок М. Р., предоставлено жилое помещение в муниципальном жилищном фонде - двухкомнатная квартира общей площадью 47, 69 квадратных метров в доме № 8 в поселке Сокол Суздальского района, постановлено освободить жилое помещение из двух комнат площадью 26,6 квадратных метров по адресу: <...>, комната 27. Указанное постановление истцом не оспорено. Оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. В судебном заседании третье лицо Родионова В. М. пояснила, что предоставленная на нее и ее семью квартира ее устраивает. Законом не предусмотрено предоставление квартиры с оставлением в пользовании ранее занимаемого жилого помещения. Ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации не является основанием для удовлетворения исковых требований. Третье лицо Родионова В. М. согласна с удовлетворением исковых требований Рожок М. Р. При этом пояснила, что до предоставления ей двухкомнатной квартиры она осматривала трехкомнатную квартиру. Трехкомнатная квартира ей не понравилась, поскольку требовала значительных материальных затрат на отделку. Согласна с постановлением Главы муниципального образования Боголюбовское сельское поселение № 109 от 1.07.2011 года. Полагает, что при ее отказе от предоставления двухкомнатной квартиры ее право на улучшение жилищных условий было бы не реализовано. На заседании жилищной комиссии, на котором принято решение о предоставлении двухкомнатной квартиры в поселке Сокол, она и истец не присутствовали. Согласие на предоставление двухкомнатной квартиры она выразила заранее. В августе 2011 года она узнала, что постановлением Главы муниципального образования Боголюбовское сельское поселение № 109 от 1.07.2011 года ей предоставлена двухкомнатная квартира в поселке Сокол. Договор найма на предоставленную квартиру они не заключали. В настоящее время она с двоими несовершеннолетними детьми проживает в данной квартире. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Согласно ч. ч. 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. В силу ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. На основании ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. П. 1 постановления Главы Суздальского района Владимирской области от 18 октября 2005 года № 1592 «Об установлении нормы предоставления жилого помещения» установлена норма предоставления жилого помещения по договору социального найма, исходя из которой определяется размер общей площади предоставленного жилого помещения в размере 18 квадратных метров на одного человека, для одиноко проживающих граждан по социальной норме площади жилья - 33 квадратных метров, для двоих проживающих - 42 квадратных метра, для 3 и более проживающих - по 18 квадратных метров на человека. В судебном заседании установлено следующее. Комната, расположенная по адресу: <...>, комната 27, является собственностью администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселения, что подтверждается выпиской из распоряжения № 10 от 26.01.2009 года «О передаче муниципального имущества из муниципальной собственности муниципального образования Суздальский район в муниципальную собственность МО Боголюбовское сельское поселение» (л. д. 40). Рожок М. Р., 08.10.1989 года рождения, Родионов В. В., 28.02.2002 года рождения, Рожок А. С., 12.05.1995 года рождения, являются детьми Родионовой В. М. (л. д. 41, 42, 58). Рожок М. Р., Рожок А. С. Родионова В. М. и Родионов В. В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <...>, что подтверждается адресными справками УФМС России по Владимирской области от 17 ноября 2011 года (л. д. 29-32). 30 мая 2011 года между муниципальным образованием Боголюбовское сельское поселение в лице Главы Керовой Н. А. и Родионовой В. М. заключен договор социального найма двух комнат общежития, общей площадью 26, 6 квадратных метров, расположенных по адресу: <...>, комната 27. В пункте 3 договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Рожок М. Р., Рожок А. С., Родионов В. В. (л. д. 62-64). Постановлением Главы муниципального образования Боголюбовское сельское поселение от 1.07.2011 года № 109 Родионовой В. М. предоставлена двухкомнатная квартира № 19, общей площадью 47, 69 квадратных метров в доме № 8 поселка Сокол Суздальского района Владимирской области, на состав семьи - четыре человека. Постановлено освободить жилое помещение из двух комнат площадью 26,6 квадратных метров по адресу: <...>, комната 27 (л. д. 10). Постановлением Главы муниципального образования Боголюбовское сельское поселение от 29.08.2011 года № 190 Родионова В. М. повторно предупреждена об освобождении жилого помещения из двух комнат площадью 26, 6 квадратных метров по адресу: <...>, комната 27 в срок до 15 сентября 2011 года, а также снята с учета в качестве нуждающийся в жилых помещениях (л. д. 68, 69). Истцом представлена справка от 30.09.2011 года о том, что он с 1 мая 2011 года по настоящее время работает экспедитором у индивидуального предпринимателя Емельяновой Н. Н., в справке указан размер его заработной платы за июль, август, сентябрь 2011 года (10000 рублей ежемесячно) (л. д. 43). В судебном заседании обозревалось учетное дело нуждающейся в улучшении жилищных условий Родионовой (Рожок, Прокопчук) В. М. (л. д. 44-69). Постановление Главы муниципального образования Боголюбовское сельское поселение № 109 от 1.07.2011 года истцом не обжаловано, не обжаловано также постановление Главы муниципального образования Боголюбовское сельское поселение от 29.08.2011 года № 190. Доводы истца и его представителя о несоблюдении нормы предоставления жилого помещения не имеют значения. Постановлением Губернатора Владимирской области от 31.12.2010 года № 1394, на которое ссылается истец, установлены размеры региональных стандартов, используемых для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для населения Владимирской области на 2011 год, а не нормы предоставления жилых помещений гражданам. Ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации также не является основанием удовлетворения исковых требований. Справка о заработной плате истца (л. д. 43) не является достаточным доказательством, что до предоставления 1 июля 2011 года двухкомнатной квартиры в поселке Сокол он перестал быть членом семьи Родионовой В. М., вести с ней общее хозяйство. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать Рожок М. Р. в удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение о признании права пользования жилым помещением по адресу: <...>, комната 27, обязании администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение заключить с ним договор социального найма на указанную жилую площадь. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Рожок М. Р. к администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение о признании права пользования жилым помещением по адресу: <...>, комната 27, обязании администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение заключить с ним договор социального найма на указанную жилую площадь отказать. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме. Судья Н. Л. Васильева