Дело №2- 174/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Суздаль            24 февраля 2012 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего Лепёшина Д.А.

при секретаре Евдокимовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесовой Н. В. к СПК «Сновицы», администрации муниципального образования «Новоалександровское сельское поселение», администрации Суздальского района Владимирской области Суздальского района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

Колесовой Н.В. к СПК «Сновицы» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указала следующее.

20 декабря 1993 года устроилась на работу в ОА «Сновицы»на должность техника - осеминатора. 03 мая 1994 года АО «Сновицы» ей представило для проживания нежилую квартиру в виде 1/2 помещения старого клуба, расположенного по адресу: <...>. В связи с тем, что данное помещение клуба никто не использовал по назначению, Колесова Н.В. совместно со своими родителями сделала капитальный ремонт данной квартиры, а также благоустроили земельный участок.

Начиная с 1994 года по настоящее время (более 17 лет), истец проживает в квартире двухквартирного жилого дома, расположенного по выше указанному адресу, несет все расходы по содержанию квартиры, оплачивает счета за коммунальные услуги, пользуется земельным участком, принадлежащем ей на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия 33 Ал № 315176 от 06 декабря 2011 года.

Ответчики СПК «Сновицы», администрация муниципального образования «Новоалександровское сельское поселение» Суздальского района, администрация Суздальского района Владимирской области в суд не явились, иск Колесовой В.Н. признают.

Третье лицо - Колесов А.Н. в суд не явился, извещался надлежащим образом, возражение не предствавил.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Предметом иска является квартира в двухкомнатном жилом доме с инвентарным номером 4046:02:0100:10001, общей площадью 31,0 кв.м, жилой - 20,7 кв.м., расположенная по адресу: <...>.

Спорная квартира передана Колесовой В.Н. в 1994 году АО «Сновицы» (реорганизован в СПК «Сновицы» на основании приказа от 12 октября 2001 г. № 144), что подтверждается справками, выданными истцу администрацией муниципального образования Новоалександровкое сельское поселение     (л.д. 11) и СПК «Сновицы» (л.д. 12).

В 1999 году на основании Акта государственной приемной комиссии о приемке законченного строительства объекта в эксплуатацию данная квартира была официально признана жилой (л.д. 7).

Согласно выписки из постановления об изменении почтового адреса на основании решения Суздальского районного Совета народных депутатов от 25 января 2001 года № 6 квартире двухкомнатного жилого дома, принадлежавшей СПК «Сновицы», старый почтовый адрес изменен на новый: <...> новый, а именно: <...>(л.д. 13).

Согласно материалам дела, истцу принадлежит земельный участок НА праве собственности площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается свидетельствомо государственной регистрации права серии 33 АЛ № 315176 от 06 декабря 2011 года.

Как следует из ответов Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области (л.д. 46), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области (л.д. 52), СПК «Сновицы» (л.д. 54), Суздальского филиала ГБУ Владимирской области «БТИ» (л.д. 47-47), администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение (л.д. 38) спорная квартира на балансе вышеуказанных организаций не числится, сведения о правообладателе отсутствуют.

Исследовав представленные доказательства, изучив показания свидетелей «Л», «М», суд приходит к следующим выводам.

Судом установлен факт того, что Колесова Н.В. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, более 17 лет.

22 декабря 1994 года истицей был зарегистрирован брак с Колесовым А. Н.. В 1995 году у них родился сын Алексей, а в     1998 году - сын Дмитрий. С 03 сентября 2001 года Колесов А.Н. не проживает в вышеуказанном жилом помещении, личных вещей не хранит. Юридически развод оформлен лишь 30 августа 2011 года.

Период проживания и пользования домом с 1994 года достоверно установлен в суде на основании представленных документов.

Положениями ст. 234 Гражданского кодекса РФ определено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом, в течение пяти лет, приобретает право собственности на данное имущество (приобретательная давность).

Истец владеет вышеуказанным жилым помещением открыто, непрерывно и добросовестно более пятнадцати лет, а именно с 1994 года.

Таким образом, усматриваются законные основания для признания Колесовой Н.В. собственником данного жилого помещения, расположенного по адресу: <...> силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

     решил:

Исковые требования Колесовой Н. В. - удовлетворить.

Признать за Колесовой Н. В. право собственности на квартиру с инвентарным номером 4046:02:0100:10001, общей площадью 31,0 кв.м, жилой - 20,7 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

         Мотивированное решение судом изготовлено 29 февраля 2012 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья         Д.А.Лепёшин