Дело № 2-45/2012 год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 марта 2012 года Суздальский районный суд Владимирской области в составе: судьи Матвеевой И.И., с участием адвокатов Алякринского С.В., Кирпиченко В.И., при секретаре Ерохиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по исковому заявлению Перевезенцева П. А., Матвеева А. А., Третьяковой Н. И., Ивановой В. А. к обществу с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Добрынское» о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Перевезенцев П.А., Матвеев А.А., Третьякова Н.И., Иванова В.А. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Добрынское» (далее ООО СХП «Добрынское») о признании за каждым из них права собственности на земельную долю, площадью 5,37 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий кадастровый номер 33:05:000000:87, находящийся в ООО СХП «Добрынское» по адресу: <...>. В обосновании иска сослались на то, что они в 1991 году, являясь работниками колхоза имени Ленина, в результате приватизации земли получили в собственность, каждый, земельный пай площадью 5,37 га. Передача земельных паев в собственность была утверждена на общем собрании коллектива колхоза им.Ленина 16.11.1991 года и выдавались свидетельства от 30.01.1992 года, подтверждающие факт передачи земли в собственность. В 1992 году колхоз им.Ленина был реорганизован, в результате чего, в соответствии с Постановлением Главы администрации Суздальского района № 100 от 03.03.1992 года, образовались СХП «Нива», «Добрынское», «Раменское», являющиеся его правопреемниками. Истцы стали владельцами земельных паев ТОО АКП «Добрынское». Однако, в процессе приватизации земли, по неизвестной причине, им не были выданы свидетельства о праве собственности на землю соответствующей формы. В настоящее время они не имеют возможности зарегистрировать право собственности на указанные земельные доли в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., а также поставить данные доли на кадастровый учет, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд. Кроме того, указали, что в отношении Ивановой В.А. также по неизвестным причинам отсутствуют сведения в архиве Суздальского района о выделении ей земельного пая, хотя в списке участников общего собрания 1992 года она числится. Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ООО «Племзавод-Нива», ООО «Волготрансгаз», агрофирма «Волготрансгаз», администрация Суздальского района Владимирской области (л.д. 155, 219). В судебное заседание истцы Перевезенцев П.А., Матвеев А.А., Третьякова Н.И., Иванова В.А., уведомленные надлежащим образом о его времени и месте (л.д. 226, 227, 230, 235), не явились. Представитель истцов - адвокат Кирпенко В.И., по доверенностям (л.д.32-34), и адвокат Алякринский С.В., действующий в интересах истцов (л.д. 143), на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в заявлении. Ссылались на то, что факт наличия в собственности истцов земельных паев реорганизованного колхоза им. Ленина, подтверждается подписными листами владельцев имущественного и земельного паев, принявших решение об учреждении ТОО АКП «Добрынское». Отсутствие Ивановой В.А. в указанном подписном листе считали технической ошибкой, поскольку Иванова В.А. являлась работником ТОО «Добрынское». Считали, что земельный пай Третьяковой Н.И. также находится в землях ООО СХП «Добрынское». При этом от уточнения исковых требований отказались и просили суд исключить из числа соответчиков по делу ООО «Племзавод-Нива», агрофирму «Волготрансгаз», администрацию Суздальского района Владимирской области. Представитель ответчика - ООО СХП «Добрынское» в судебное заседание не явился. От конкурсного управляющего Мурадова М.М. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда (л.д.233). Представители соответчика - ООО «Племзавод-Нива» в судебное заседание не явился, соответчик надлежащим образом был уведомлен судом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах своей неявки не предоставил и не просил об отложении разбирательства по делу. Представитель агрофирмы «Волготрансгаз» в судебное заседание не явился, уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 194). Представитель соответчика и третьего лица - администрации Суздальского района Владимирской области - Козленко Е.В., по доверенности (л.д. 214) - уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.214), в судебное заседание не явился, сведений о причинах своей неявки не предоставил и не просил об отложении разбирательства по делу. Определением суда, в связи с ходатайством представителей истцов, из числа соответчиков по делу исключены ООО «Племзавод Нива», агрофирма «Волготрансгаз», администрация Суздальского района Владимирской области. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика ООО СХП «Добрынское», представителя третьего лица - администрации Суздальского района Владимирской области. Выслушав представителя истцов адвоката Кирпенко В.И, адвоката Алякринского С.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Указом Президента Российской Федерации № 323 от 27.12.1991 года, действовавшим до 24.02.2003 года, предусмотрено, что коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года необходимо принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. Установить право граждан, выходящих из колхозов и совхозов, на обмен земельных и имущественных паев, а также сдачу их в аренду. На основании постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны до 1 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Как следует из Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли (п.8). Владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев) (п.16). Выделение в натуре земельной доли и имущественного пая лицам, выходящим из колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, является обязательным. По желанию владельцев земельной и имущественной долей (паев) они могут выдаваться в денежном выражении. Частью 1 статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В силу ч. ч. 1, 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В судебном заседании установлено, что согласно п.1.1 Устава товарищества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственного предприятия «Добрынское», последнее учреждено путем преобразования колхоза им. Ленина Суздальского района Владимирской области на основании решения общего собрания колхоза им. Ленина от 16 ноября 1991 года и договора учредителей предприятия (л.д.65-71). Постановлением главы администрации Суздальского района № 100 от 03.03.1992 года принято решение о регистрации сельскохозяйственных предприятий в результате преобразования колхоза имени Ленина: сельскохозяйственное товарищество «Нива», утвержденное в форме товарищества с ограниченной ответственностью, сельскохозяйственное предприятие «Добрынское», утвержденное в форме товарищества с ограниченной ответственностью, сельскохозяйственное предприятие «Раменское», утвержденное в форме товарищества с ограниченной ответственностью (л. д. 9-10). Как следует из протокола № 1 учредительного собрания на базе трудового коллектива колхоза имени Ленина от 10 января 1992 года, в ходе собрания были утверждены Устав, уставной фонд товарищества «Добрынское» в размере 1396173 рубля, который состоит из паев основных средств учредителей товарищества, земельный фонд - в количестве 365 гектара, сельхозугодий, в том числе пашни 299 гектара, состоящий из земельных паев учредителей товарищества (л. д. 63-64). Из п. п. 4. 1, 4. 4 Устава товарищества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Добрынское» следует, что имуществом предприятия являются закрепленные за ним основные оборотные средства, финансовые ресурсы, стоимость которых отражена в балансе предприятия. Источником формирования имущества предприятия являются, в том числе, земельные паи учредителей. Имущество предприятия является долевой собственностью Учредителей и закрепляется за предприятием на праве полного хозяйственного ведения. Ни один из Учредителей не обладает обособленными правами на имущество предприятия, включая и личные имущественные вклады данного учредителя в предприятие. Уставный фонд предприятия на момент его учреждения составляет 396173 тысяч руб. в виде имущественных и земельных паев (л.д. 67). Согласно п. п. 2, 3 Положения о выходе из товарищества с ограниченной ответственностью агро-коммерческого предприятия «Добрынское» имущество, переданное участником товариществу только в пользование, возвращается в натуральной форме. При обоюдном согласии участника и общего собрания товарищества земельный пай может быть оставлен в товариществе и участник может получать дивиденды. Вопрос о выделении бывшему учредителю пая на землю решается в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Участнику может быть возмещена стоимость земельного пая или его части по его желанию (л. д.72). Из п. п. 1, 4, 5, 7 Положения о регулировании земельных отношений в товариществе с ограниченной ответственностью агро-коммерческого предприятия «Добрынское» следует, что земельные участки принадлежат участникам товарищества на праве коллективно-долевой собственности в виде конкретных земельных паев (долей) каждого участника товарищества в количественном выражении. Учредитель товарищества при выходе из товарищества имеет право на получение своего пая в виде земельного участка в натуре (на местности) для использования его в сельскохозяйственных целях или продажи товариществу, местному Совету народных депутатов, работникам товарищества, гражданам, сдачи земельного участка в аренду. Земельный пай может быть передан по наследству. Наследник земельного пая обладает такими же правами, как и участник товарищества. В случае ликвидации товарищества каждый его участник имеет право на получение земельного участка в натуре (на местности) для его использования в сельскохозяйственных целях или продажи, сдачи его в аренду в порядке, установленном Земельным кодексом РСФСР и Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (л. д. 73). Согласно архивной справке (муниципального архива) администрации Суздальского района от 26.07.2011 г. № АРХ-1591, в документах фонда № 100 «Администрация Суздальского района», а именно в подписном листе владельцев имущественного и земельного паев, являющихся учредителями ТОО АКП «Добрынское» приложенных к постановлению Главы Суздальского района от 03.03.1992 г. № 100, значатся под № 8 - Перевезенцев П.А., имущественный пай-22227, земельный пай -5,37 га, Матвеев А.А. под № 66, имущественный пай - 1076, земельный пай - 5,37 га (л.д.8). В подписном листе владельцев имущественных и земельных паев, реорганизованного колхоза имени Ленина, являющихся учредителями ТОО АКП «Добрынское», указаны Перевезенцев П.А., Матвеев А.А., площадь земельного пая каждого из них - 5,37 га и имеются их подписи (л. д. 74-78). Перевезенцев П.А. и Матвеев А.А. являлись работниками ТОО «Добрынское» (л.д. 11). Истцы Иванова В.А. и Третьякова Н.И. в подписном листе владельцев имущественного и земельного паев, являющихся учредителями ТОО АКП «Добрынское», отсутствуют. Третьякова Н.И. значится в подписном листе владельцев имущественного и земельного паев реорганизованного колхоза им. Ленина, принявших решение об учреждении товарищества «Нива» приложенных к постановлению Главы Суздальского района от 03.03.1992 г. № 100 (л.д.7). Вместе с тем, Иванова В.А. в указанном подписном листе не числится. Как следует из трудовой книжки Ивановой В.А. (серия АТ-I № 6459184), она была принята на работу в колхоз им. Ленина рабочей по комплекс по откорму КРС (по найму) с 01.04.1990 г. В связи с реорганизацией колхоза переведена на работу в товарищество «Добрынское» (л.д.52-53). Доказательств, свидетельствующих о том, что Ивановой В.А. предоставлялся земельный пай и она являлась учредителем ТОО АКП «Добрынское», не представлено. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцам Перевезенцеву П.А. и Матвееву А.А., как бывшим работникам колхоза им. Ленина, каждому, была передана в собственность земельная доля площадью 5, 37 га, которые ими, как учредителями, преданы ТОО «Добрынское». Отсутствие у учредителей ТОО «Добрынское» на день образования общества свидетельств о праве собственности на землю не являлось препятствием для реализации прав граждан на земли сельскохозяйственного назначения. Право долевой собственности возникло у граждан при регистрации сельскохозяйственных предприятий, образованных из колхоза имени Ленина, на основании постановления главы администрации Суздальского района от 03.03.1992 года № 100. Законодательством, регулирующим процесс приватизации колхозов и совхозов на момент создания ТОО «Добрынское», не была предусмотрена выдача свидетельств на земельную долю (пай) при внесении её в реорганизуемое сельскохозяйственное предприятие на базе прежнего. Согласно кадастровому паспорту земельного участка ТОО «Добрынское», площадь участка составляет 3380000+/-16087 кв.м, кадастровый номер 33:05:000000:87, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...> (л. д. 12-15). Разрешая возникший спор, суд учитывает также положения пункта 17 Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которому при разрешении споров по поводу имущества, возникающих между хозяйственным товариществом (хозяйственным обществом) и его учредителем (участником), следует исходить из того, что имущество в натуре, внесенное учредителем (участником) в уставный (складочный) капитал хозяйственного товарищества, принадлежит последним на праве собственности. Исключение составляют лишь случаи, когда в учредительных документах хозяйственного товарищества (хозяйственного общества) содержатся положения, свидетельствующие о том, что в уставной (складочный) капитал учредителем (участником) передавалось не имущество в натуре, а лишь права владения и (или) пользования соответствующим имуществом. В учредительных документах ТОО «Добрынское», в частности, в Уставе, имеется оговорка, что имущество предприятия является долевой собственностью Учредителей и закрепляется за предприятием на праве полного хозяйственного ведения. При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования Перевезенцева П.А. и Матвеева А.А. к обществу с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Добрынское», и признать за Перевезенцевым П.А. и Матвеевым А.А., за каждым, право собственности на земельную долю общей площадью 5, 37 гектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, имеющий кадастровый номер 33:05:000000:87, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>. Оснований для удовлетворения исковых требований Третьяковой Н.И. и Ивановой В.А. к обществу с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Добрынское» о признании за каждой права собственности на земельную долю не имеется, поскольку не представлено доказательств того, что земельная доля Третьяковой Н.И. была внесена в ТОО «Добрынское», а Ивановой В.А. предоставлялся земельный пай из земель реорганизованного в 1992 году колхоза имени Ленина и этот пай передавался в пользование ТОО «Добрынское». На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Перевезенцева П. А., Матвеева А. А. удовлетворить. Признать за Перевезенцевым П. А., Матвеевым А. А., за каждым, право собственности на земельную долю общей площадью 5,37 га в земельном участке с кадастровым номером 33:05:000000:87, находящемся в общей долевой собственности в обществе с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Добрынское», по адресу: <...>. Исковые требования Третьяковой Н. И., Ивановой В. А. к обществу с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Добрынское» о признании за каждой права собственности на земельную долю общей площадью 5,37 га в земельном участке с кадастровым номером 33:05:000000:87, находящемся в общей долевой собственности в обществе с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Добрынское», по адресу: <...> - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме. В окончательной форме решение принято 03 апреля 2012 года. Судья (подпись) И.И. Матвеева Верно: Судья И.И. Матвеева Секретарь с/з А.А. Ерохина