Дело № 2-510/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Суздаль 14 апреля 2011 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе
председательствующего Лепёшина Д.А.,
при секретаре Евдокимовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <...> дело по искам Тарасовой В.У. и Кошелькова А.В. к Ефремовой Н.Ф. о признании недействительными в части право собственности и свидетельство о праве собственности на землю, о признании права общей долевой собственности на земельные участки,
установил:
Тарасова В.У. и Кошельков А.В. обратились в суд с исками к Ефремовой Н.Ф. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю ВЛ-15-197-55-517, выданного *** Павловским сельским Советом Ефремовой Н.Ф. в части, превышающей 1/4 доли;
о признании недействительными записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Ефремовой Н.Ф. на земельный участок по адресу: <...>;
признании за каждым из них права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки площадью 1300 кв.метров, с кадастровым номером 33:05:080901:215 и площадью 2700 кв.метров, с кадастровым номером 33:05:080901:214, находящиеся по адресу: <...>.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указали, что каждому из них на праве собственности принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.
Так, Тарасовой В.У. указанная доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, выданного нотариусом Владимирского нотариального округа - Косянчук Т.В. после смерти Тарасова В.Ф., умершего ***, а Кошелькову А.В. - на основании свидетельства о праве на наследство от ***, выданного нотариусом Владимирского нотариального округа - Зиновьевым В.А. после смерти Зориной М.Ф., умершей ***.
Свое право собственности каждый из истцов надлежащим образом оформил в регистрационном органе и получил соответствующее свидетельство о праве собственности на вышеуказанную долю недвижимого имущества.
Прежние собственники долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (Зорина М.Ф. и Тарасов В.Ф.) получили по 1/4 доли указанного недвижимого имущества каждый на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного *** нотариусом Суздальской ГНК - Шмелевой М.Ф.
До сентября 2009 года о наличии оспариваемого свидетельства о праве собственности Ефремовой Н.Ф. истцам известно не было. Стало известно о его наличии при обращении Тарасова В.Ф. и Тарасовой Ю.С., являющейся представителем Кошелькова А.В., в администрацию муниципального образования Павловское сельское поселение <...>.
Указанной администрацией была выдана справка от *** за ###, из которой следовало, что указанное выше домовладение по 1/4 доли принадлежит Тарасову Н.Ф., Тарасову В.Ф., Зориной М.Ф., Ефремовой Н.Ф.. Также из справки следовало, что свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** по реестру за ### зарегистрированы в Павловском сельском Совете в похозяйственной книге. Кроме этого, в данной справке было указано, что земельный участок площадью 4000 кв. метров принадлежит Ефремовой Н.Ф. на основании свидетельства о праве собственности на землю ВЛ-15-197-55-517, выданного Павловским сельским Советом.
Полагали, что рассматриваемые земельные участки должны находиться в долевой собственности владельцев домовладения.
В судебном заседании истец Тарасова В.У. на удовлетворении иска настаивала. Истец Кошельков А.В., надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Его представители - Поспелова О.М. и Тарасова Ю.С. поддержали заявленные исковые требования.
Ответчица Ефремова Н.Ф. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.
Третьи лица - Солдатова Н.В., Тарасов Н.Ф., Кошельков А.В. (по иску Тарасовой В.У.), админситрация МО Павловское сельское поселение <...> и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <...> возражений по исковым требованиям суду не представили. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлений с просьбой об отложении рассмотрения дела с указанием уважительности причин неявки суду не представил.
Тарасова В.У. (по иску Кошелькова А.В.) пояснила, что Ефремова Н.Ф. все время пользовалась земельными участками при доме. Они не знали, что земля была оформлена в собственность Ефремовой Н.Ф. в 1992 году. Участками пользовались все. Фактически, земельные участки, площадью 1300 и 2700 кв.метров, представляют собой единый участок, разделенный забором еще при жизни наследодателя.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение к нескольким собственникам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
На момент выдачи свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок действовал Земельный кодекс РСФСР. Согласно ст.27 Кодекса при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
Предметом спора является право собственности на земельные участки, площадью 2700 кв.метров, с кадастровым номером 33:05:080901:214, и площадью 1300 кв.метров, с кадастровым номером 33:05:080901:215, по адресу: <...>.
В настоящее время собственниками жилого дома по адресу: <...>, являются Тарасова В.У., Тарасов Н.Ф., Ефремова Н.Ф. и Кошельков А.В. (по 1/4 доли каждый).
Заявленные истцами требования подтверждаются представленными документами.
Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку это не нарушает закона, прав и интересов других лиц, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Кошелькова А.В. и Тарасовой В.У. в полном объеме.
При этом суд учитывает, что указание в резолютивной части решения о признании недействительными записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не требуется, поскольку удовлетворение требований о признании недействительным в части права собственности ответчицы и признание права общей долевой собственности истцов является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП.
Судебные расходы истцы и их представители просили не взыскивать с ответчицы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Тарасовой В.У. и Кошелькова А.В. удовлетворить в полном объеме.
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю ВЛ-15-197-55-517, выданное *** Павловским сельским Советом Ефремовой Н.Ф., в части права собственности свыше 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки: с кадастровым номером 33:05:080901:214 площадью 2700 кв.метров и с кадастровым номером 33:05:080901:215 площадью 1300 кв.метров, находящиеся по адресу: <...>.
Признать недействительным право собственности Ефремовой Н.Ф. в части, превышающей 1/4 доли в праве общей долевой собственности: на земельный участок, площадью 1300 кв.метров с кадастровым номером 33:05:080901:215 и на земельный участок площадью 2700 кв.метров, с кадастровым номером 33:05:080901:214, расположенные по адресу: <...>.
Признать за Тарасовой В.У. и Кошельковым А.В. право собственности на 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельные участки: площадью 1300 кв.метров, с кадастровым номером 33:05:080901:215 и площадью 2700 кв.метров, с кадастровым номером 33:05:080901:214, расположенные по адресу: <...>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Д.А. Лепёшин