Дело № 2-295/1/2012 года.                                                                                      <данные изъяты>                                                                    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухиничи                                                                                                01 августа 2012года.

        Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Пастарнакова К.Д.,

при секретаре Суховой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васичевой Валентины Николаевны к Манукян Спартаку Арутюновичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

             Васичева В.Н. обратилась в суд с иском к Манукян С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, утверждает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован Манукян С.А., который не жил в нем ни одного дня. В настоящее время местонахождения его (Манукян С.А.) не известно. Вещей, принадлежащих Манукян С.А. в доме никогда не было и нет, он не несет расходов по содержанию дома. Просит суд признать Манукян С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и снять его с регистрационного учета.

              В судебном заседании истец Васичева В.Н. свои исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные описательной части искового заявления, дополнив их тем, что действительно является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Манукян С.А. ей родственником не является. В принадлежащем ей доме никогда не проживал, вещей его в доме нет. Договор найма жилого помещения с Манукян С.А., она не заключала. Манукян С.А. расходов по содержанию дома не несет. Регистрация по данному адресу, Манукян С.А. была необходима для получения денежного кредита в банке. Зарегистрировала она Манукян С.А. по его (Манукян С.А.) просьбе. Место проживания Манукян С.А., ей не известно. Регистрация Манукян С.А., препятствует ей распорядиться принадлежащем ей на праве собственности имуществом (жилым домом). Просит суд признать Манукян С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

        Ответчик Манукян С.А. в судебное заседание не явился. Местонахождение ответчика не известно.

        Представитель ответчика Манукян С.А. по ордеру - адвокат Зюзина В.А. в судебном заседании исковые требования Васичевой В.Н. не признала, пояснив, что не оспаривает обстоятельства, изложенные в иске, однако указала, что местонахождение ответчика Манукян С.А. не известно, причина, по которой Манукян С.А. не может проживать по месту регистрации не установлена. Возможно, отсутствие Манукян С.А. по месту регистрации, временно. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требований Васичевой В.Н.

       Третье лицо - представитель ОУФМС России по Калужской области в Сухиничском районе в судебное заседание не явился. В заявлении, направленном в суд, начальник отделения УФМС России по Калужской области в Сухиничском районе Пронина В.Н. просила рассмотреть дело без участия их представителя.

        Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что Васичева В.Н. является его матерью. Собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является его мать - Васичева В.Н. О том, что в доме зарегистрирован Манукян С.А., он знает. Зарегистрирован Манукян С.А. с разрешения Васичевой В.Н. для того, чтобы последний мог получить денежный кредит в банке. Сам Манукян С.А. в доме вообще не проживал, вещей его в доме нет, каких - либо расходов по содержанию дома, он не несёт. Где проживет Манукян С.А., ему не известно.

     Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что проживает по адресу: <адрес> является соседом Васичевой В.Н. О том, что Манукян С.А. зарегистрирован в доме принадлежащем Васичевой В.Н., он не знает. Неоднократно бывал в доме Васичевой В.Н. в гостях, вещей принадлежащих Манукян С.А., он в доме Васичевой В.Н. не видел. Самого Манукян С.А. видел один раз в 2011 году.

       Суд, выслушав истца Васичеву В.Н., представителя ответчика Манукян С.А. по ордеру - адвоката Зюзину В.А., свидетелей: ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

         Согласно выписки из домовой книги <адрес> Манукян С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

        Копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности Васичевой В.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

         Согласно рапорта начальника УУП МО МВД России «Сухиничский» майора полиции Арсютина И.И., Манукян С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, по месту регистрации фактически не проживает, местонахождение его не известно.

          В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.     

        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ:

ч.1 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

ч.2 собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

        В соответствии со ст. 674 ГК РФ следует, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, а согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

            В суде, бесспорно, установлено, что ответчик Манукян С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, собственником данного жилого дома является Васичева В.Н. Кроме того, в суде установлено, что между истцом Васичевой В.Н. и ответчиком Манукян С.А. договор найма жилого помещения не заключался. Ответчик Манукян С.А. в дом не вселялся, никакого его имущества в доме нет. Из чего следует, что ответчик Манукян С.А. не приобрел право пользования данным жилым помещением.

               Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования Васичевой В.Н. к Манукян С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Васичевой Валентины Николаевны к Манукян Спартаку Арутюновичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

      Признать Манукян Спартака Арутюновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сухиничский районный суд.

        Председательствующий: подпись

<данные изъяты>

Судья Сухиничского районного суда                                                К.Д. Пастарнаков