Дело № 2-273/1/2012 года. <данные изъяты>. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сухиничи 02 июля 2012 года. Сухиничский районный суд Калужской области в составе: председательствующего судьи Пастарнакова К.Д., при секретаре Суховой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цыкиной Марии Николаевны к Кабылбековой Жылдыз Байсаловне, Алдаяровой Дамире Бейшенгазыевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Цыкина М.Н. обратилась в суд с иском к Кабылбековой Ж.Б., Алдаяровой Д.Б. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, утверждает, что 19.05.2011 года между ней и Петуховой И.Р. был заключен договор купли - продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области. В настоящий момент ей стало известно, что в купленном ею жилом доме зарегистрированы ответчики. Сама она, ее муж Цыкин А.А. проживают в данном доме продолжительное время (зарегистрированы в доме с 21.12.2009 года), но ответчиков никогда не видели. Продавец дома - Петухова И.Р. пояснила, что 26.11.2009 года зарегистрировала в данный дом Кабылбекову Ж.Б., а 10.12.2009 года - Алдаярову Д.Б., так как последним была необходима регистрация на территории РФ, жить в доме они не собирались. Где они проживают в настоящее время, ей не известно. С момента регистрации по настоящее время, ответчики фактически в дом не вселялись, имуществом, находящимся в доме не пользовались, свое имущество в дом не привозили, никаких расходов по содержанию жилого дома не вели и не ведут. Считает, что ответчики не приобрели право проживания в данном жилом доме, так как кроме регистрации, которая не может свидетельствовать о намерении проживать, ответчики не совершили ни одного действия по использованию жилого помещения. Просит суд признать Кабылбекову Ж.Б., Алдаярову Д.Б. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета. В судебном заседании истец - законный представитель третьих лиц Бобкова О.С., Цыкина А.А. - Цыкина М.Н. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные описательной части искового заявления, дополнив их тем, что несовершеннолетние Бобков О.С. и Цыкин А.А. - это ее несовершеннолетние (малолетние) сыновья, представляя интересы которых, так же не возражает против удовлетворения исковых требований. Кроме того, пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором фактически проживает вместе с семьей с 2008 года. Ответчиков по адресу: <адрес>, регистрировал прежний собственник дома - Петухова И.Р., для того, чтобы они трудоустроились на территории РФ. Ответчики в данный жилой дом не вселялись, в нем не проживали, каких - либо принадлежащих им вещей в доме нет, находящимся в доме имуществом не пользовались, никаких расходов по содержанию жилого дома не несли и не несут. На сегодняшний день место нахождение ответчиков ей не известно. Просит суд признать Кабылбекову Ж.Б., Алдаярову Д.Б., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета. Ответчик Кабылбекова Ж.Б. в судебное заседание не явилась. Местонахождение ответчика не известно. Представитель ответчика Кабылбековой Ж.Б. по ордеру - адвокат Зюзин В.И. в судебном заседании исковые требования Цыкиной М.Н. не признал, пояснив, что не оспаривает обстоятельства, изложенные в иске, однако указал, что местонахождение ответчика Кабылбековой Ж.Б. не известно, возможно, отсутствие Кабылбековой Ж.Б. по месту регистрации, временно. Просил суд отказать в удовлетворении исковых требований Цыкиной М.Н. Ответчик Алдаярова Д.Б. в судебное заседание не явилась. Местонахождение ответчика не известно. Представитель ответчика Алдаяровой Д.Б. по ордеру - адвокат Зюзина В.А. в судебном заседании исковые требования Цыкиной М.Н. не признала, пояснив, что не оспаривает обстоятельства, изложенные в иске, однако указала, что местонахождение ответчика Алдаяровой Д.Б. не известно, возможно, отсутствие Алдаяровой Д.Б. по месту регистрации, временно. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требований Цыкиной М.Н. Третье лицо Цыкин А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Цыкиной М.Н., по существу дал пояснения, аналогичные описательной части искового заявления Цыкиной М.Н., а также показаний Цыкиной М.Н., данные в суде. Третье лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ по Калужской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно. В заявлении, адресованном суду, представитель УФМС России по Калужской области (начальник отделения УФМС России по Калужской области в Сухиничском районе) Пронина В.Н., просила рассмотреть дело без участия их представителя. Свидетель Петухова И.Р. в судебном заседании показала, что ранее домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежало ей. 19.05.2011 года по договору купли продажи, принадлежащее ей домовладение, по указанному адресу, она продала Цыкиной М.Н. Не отрицала того, что Цыкина М.Н., вместе с семьей проживала в данном домовладении с 2008 года. Так же не отрицала того, что в 2009 году зарегистрировала в принадлежащем ей домовладении по адресу: <адрес> двух своих знакомых - Кабылбекову Ж.Б., Алдаярову Д.Б., для того, чтобы они смогли трудоустроиться на территории РФ. Так же пояснила, что Кабылбекова Ж.Б., Алдаярова Д.Б. в данный дом не вселялись, в нем не проживали, каких - либо расходов по его содержанию не несли. Своих вещей в дом не привозили, и имуществом, находящимся в доме не пользовались. Местонахождение Кабылбековой Ж.Б. и Алдаяровой Д.Б. ей не известно. Суд, выслушав истца - законного представителя третьих лиц Бобкова О.С., Цыкина А.А. - Цыкину М.Н., представителей ответчиков соответственно: Кабылбековой Ж.Б. по ордеру - адвоката Зюзина В.И., Алдаяровой Д.Б. по ордеру - адвокат Зюзину В.А., третье лицо Цыкина А.А., свидетеля Петухову И.Р., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: Копиями: Договора купли - продажи от 19.05.2011 года, передаточного акта от 19.05.2011 года, подтверждается, что продавец Петухова И.Р., продала покупателю Цыкиной М.Н., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Договор купли продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 04.06.2011 года, номер регистрации № Выпиской из домой книги № <адрес>, справками ОУФМС России по Калужской области в Сухиничском районе от 01.06.2012 года, подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Кабылбекова Ж.Б., Алдаярова Д.Б. Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 04.06.2011 года, подтверждается, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Цыкина М.Н. Согласно справки администрации <адрес> № от 22.05.2012 года Кабылбекова Ж.Г., Алдаярова Д.Б. зарегистрированы по адресу: Калужская область Сухиничский район д. Глазково д.33, но фактически по указанному адресу не проживают. Согласно копий свидетельств о рождении: №, выданном 25.03.2008 года, № выданном 25.11.2009 года, Бобкова М.Н. является матерью Бобкова О.В. и Цыкина А.А. Согласно копии свидетельства о заключении брака № выданном 25.11.2009 года Цыкин А.А. и Бобкова М.Н. заключили брак 25.11.2009 года. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Цыкин, жене - Цыкина. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: ч.1 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. ч.2 собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании… В соответствии со ст. 674 ГК РФ следует, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, а согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, своевременно вносить плату за жилое помещение. В суде, бесспорно, установлено, что ответчики Кабылбекова Ж.Б., Алдаярова Д.Б., зарегистрированы по адресу: Калужская область Сухиничский район д. Глазково д.33, бывшим собственником данного жилого дома - Петухововой И.Р. В настоящее время собственником указанного жилого дома является Цыкина М.Н. Между истцом Цыкиной М.Н. и ответчиками Кабылбековой Ж.Б., Алдаяровой Д.Б., никаких договоров не заключалось. Ответчики Кабылбекова Ж.Б., Алдаярова Д.Б., в дом не вселялись, никакого принадлежащего им имущества, в доме нет, кроме того, ответчики Кабылбекова Ж.Б., Алдаярова Д.Б., не намеревались проживать в данном доме, так как им нужна была только регистрация, для трудоустройства на территории РФ. Из чего следует, что Кабылбекова Ж.Б., Алдаярова Д.Б., не приобрели право пользования данным жилым домом. Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования Цыкиной М.Н. к Кабылбековой Ж.Б., Алдаяровой Д.Б. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ., суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Цыкиной Марии Николаевны к Кабылбековой Жылдыз Байсаловне, Алдаяровой Дамире Бейшенгазыевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Кабылбекову Жылдыз Байсаловну, Алдаярову Дамиру Бейшенгазыевну, зарегистрированных по адресу: <адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сухиничский районный суд. Председательствующий: подпись <данные изъяты>: Судья Сухиничского районного суда К.Д. Пастарнаков