Дело № 2-2/1/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Сухиничи 09 февраля 2012 года Судья Сухиничского районного суда Калужской области Малахова А.И., при секретаре судебного заседания Кондаковой Л.Е., c участием представителя истца Рычаговой Е.А., представителя третьего лица - ООО «СЖКХ» Тихонова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГП «Город Сухиничи» к Минкиной Ольге Ивановне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Администрация ГП «Город Сухиничи» обратилась в суд с иском к Минкиной О.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - муниципальной квартирой № в <адрес> в г. Сухиничи Калужской области, и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что данная квартира в качестве социального жилья была предоставлена ответчице для проживания, однако с февраля 2006 года ответчица в квартире не проживает, фактически проживает у родственников по адресу: ФИО1 <адрес>, г. ФИО1, п/я 5, <адрес>, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит с января 2009 года. Квартира № по <адрес> находится в антисанитарном, полуразрушенном состоянии. В судебном заседании представитель истца Рычагова Е.А. исковые требования поддержала, пояснив, что письменный договор социального найма с Минкиной О.И. не заключался, в феврале 2006 года Минкину О.И. забрали к себе родственники в г. ФИО1-ФИО1 <адрес>, с тех пор Минкина О.И. потеряла интерес к жилому помещению в <адрес>, так как с 2008 года не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, не содержит жилье, в настоящее время квартира находится в состоянии, практически непригодном для проживания. Какие-либо личные вещи Минкиной О.И. в квартире отсутствуют. У кого в настоящее время проживает ответчица - ей достоверно неизвестно, также неизвестно, приобрела ли Минкина О.И. в новом месте жительства право на жилье, намерена ли вернуться в г. Сухиничи обратно. Пенсию ответчица с 2006 года получает в ФИО1 <адрес>. Эти факты свидетельствуют о том, что Минкина О.И. добровольно выехала в другое место жительства. Ответчица Минкина О.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом, с ходатайством об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась. Свою позицию по данному иску не высказала. Представитель третьего лица - Отделения УФМС России по Калужской области в Сухиничском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременнои надлежащим образом. В письменном заявлении начальник отделения ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представитель третьего лица - ООО «СЖКХ» Тихонов А.В. в судебном заседании пояснил, что Минкина О.И. добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, выехав на другое место жительства в г. ФИО1 <адрес>, в связи с чем находит исковые требования подлежащими удовлетворению. С момента существования ООО «СЖКХ», с января 2008 года, ответчица оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. За указанный период образовалась задолженность в размере более 7000 рублей. Виду незначительной суммы задолженности, ООО «СЖКХ» с иском в суд о взыскании с Минкиной О.И. данной задолженности не обращался. Суд, выслушав объяснения представителя истца Рычаговой Е.А., представителя третьего лица Тихонова А.В., свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям: В соответствии с п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.17) <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности городскому поселению «Город Сухиничи». Выпиской из домовой книги (л.д.25) подтверждается, что Минкина О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в указанной выше квартире. Из объяснений представителя истца следует, что письменный договор социального найма с ответчицей не заключался. Из объяснений свидетеля ФИО11 следует, что она в силу своих должностных обязанностей неоднократно выезжала по жалобам соседей Минкиной О.И. к месту ее жительства - <адрес>. По поведению Минкиной О.И. следовало, что она нуждается в <данные изъяты>, поскольку приносила со свалки старые вещи, до самого потолка захламила ими жилье, завела в квартире собак и кошек, т.е. создала в ней антисанитарные условия. В 2006 году, приехав к Минкиной О.И. в очередной раз, она не смогли из-за хлама попасть в квартиру, печка была разломана, квартира не отапливалась. В 2006 году в г. Сухиничи приезжали родственники Минкиной О.И., которые заверили, что заберут Минкину О.И. к себе в ФИО1 <адрес>, а затем устроят ее в дом престарелых. Зимой 2006 года родственники забрали Минкину О.И. в ФИО1 <адрес>, у кого в настоящее время она проживает - ей неизвестно. Слышала, что Минкиной О.И. <данные изъяты> Как следует из объяснений свидетеля ФИО8,она является соседкой Минкиной О.И. С 2005 года после смерти ФИО14 ФИО2 стала проявлять странности: несла в квартиру со свалки разный хлам, спала вместе с собаками - таким образом грелась, поскольку у нее не было печки. В 2006 году соседи в период сильных морозов были вынуждены обратиться к родственникам Минкиной О.И., чтобы они приняли какие-нибудь меры, возможно, забрали бы Минкину О.И. к себе. 13 февраля 2006 года приехали племянники из Москвы и забрали Минкину О.И. с собой. Позднее по просьбе соседей работники коммунальной службы из квартиры Минкиной О.И. вывезли весь хлам, в том числе обувь на разные ноги, дохлых щенят. Показаниями свидетелей ФИО12, ФИО9, актом обследования (л.д. 29) подтверждается, что в настоящее время квартира, в которой проживала Минкина О.И., находится в полуразрушенном состоянии, малопригодном для проживания. Личные вещи Минкиной О.И. в квартире отсутствуют. Как следует из акта обследования (л.д.15) при обследовании 8 ноября 2009 года <адрес>, комиссией было принято решение о вывозе бытового мусора из указанной квартиры. Согласно справок ГУ-Управления Пенсионного фонда РФ № по <адрес> и ФИО1 <адрес> (л.д.36,40,75) Минкина О.И. с 17 июля 2006 года <данные изъяты>, получает с 1 февраля 2006 года в ФИО1 <адрес> по месту фактического проживания: ФИО1-<адрес> дали, <адрес> трудовую пенсию. С пенсией выплачивается и компенсационная выплата на уход за нею. Как следует из письма сестры ответчицы - ФИО13 ( л.д. 58-62) Минкину О.И. она пригласила к себе в ФИО1 <адрес> <адрес>, <адрес>) погостить, полечиться. После лечения Минкина О.И. хотела вернуться домой, но в связи <данные изъяты>, осталась жить у нее. Когда приехали за вещами Минкиной О.И., то их не обнаружили - квартира была пуста. В ее квартире Минкина О.И. проживает без регистрации. В дальнейшем не знает, как будет складываться судьба ее сестры, возможно, она вернется в г. Сухиничи и будет проживать в своей квартире. Справкой-счетомпо состоянию на 1 февраля 2012 года подтверждается задолженность Минкиной О.И. по оплате за жилье и коммунальные услуги с января 2008 года в сумме 7334 рубля 13 копеек. Вышеприведенными доказательствами подтверждается, что Минкина О.И. выехала из занимаемого ею жилого помещения - <адрес> вынужденно, не по своей инициативе, а в силу сложившихся обстоятельств (жилищные условия, состояние здоровья) по инициативе соседей и родственников, усмотревших, что Минкина О.И. нуждается в посторонней помощи. Несмотря на то, что Минкина О.И. с февраля 2006 года проживает у сестры в ФИО1 <адрес>, где и получает пенсию, по месту не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, не содержит квартиру, суд не принимает во внимание доводы представителя истца о том, что Минкина О.И. выехала на другое постоянное место жительства, поскольку Минкина О.И. проживает у сестры без регистрации, собственного жилья в ФИО1 <адрес> не имеет и поэтому дальнейшее пребывание Минкиной О.И. у сестры зависит не от нее самой, а от желания родственницы и состояния ее здоровья. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Отказать в удовлетворении исковых требований администрации ГП «Город Сухиничи» к Минкиной Ольге Ивановне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Ответчица вправе подать в Сухиничский районный суд Калужской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.И. Малахова Решение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2012 года в 10 часов