АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 января 2012 года гор. Суворов Тульской области
Суворовский районный Тульской области суд в составе:
председательствующего Никифорова В.Г.,
при секретаре Наташиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по апелляционной жалобе ответчика Матвеевой Н.А. на решение мирового судьи судебного участка № 40 Суворовского района Тульской области от 22 августа 2011 года по иску ООО «Информационно-расчетного центра Суворовского района» (далее ООО «ИРЦ») к Матвеевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
ООО «ИРЦ» обратилось в суд с иском к Матвеевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме №., а также расходы по уплате государственной пошлины, указывая, что Матвеева Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, пользуясь коммунальными услугами с 01.01.2008 г. по 01.07.2011 г. коммунальные услуги оплачивала частично. В этой связи, у ответчика образовалась задолженность в сумме №. 17 февраля 2010 г. Матвеевой Н.А. была вручена претензия, где было предложено добровольно, без обращения в суд, оплатить образовавшуюся задолженность, однако, до сегодняшнего дня задолженность не погашена. Незаконными действиями ответчика, интересам ООО «ИРЦ» причинен материальный ущерб в сумме №., который складывается из задолженности по коммунальным платежам в сумме №., госпошлины за подачу иска в суд в сумме №., и госпошлины за подачу заявления о вынесении судебного приказа в сумме № Просит взыскать с ответчика задолженность в сумме №. госпошлину в сумме №. и госпошлину за подачу заявления о вынесении судебного приказа в сумме №
Ответчик Матвеева Н.А. исковые требования не признала и пояснила, что ЖКХ частично и некачественно выполнили ремонт крыши. Канализация в доме забита. Она писала заявления в ЖКХ по поводу обследования жилья, но никто к ней не приходил и никаких актов не составлял.
Мировым судьей судебного участка № 40 исковые требования ООО Информационно-расчетного центра Суворовский район» удовлетворены. Постановлено взыскать с Матвеевой Н.А. в пользу ООО «Информационно-расчетного центра Суворовский район» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2008 г. по 01.07.2011 г. в размере № и госпошлину в размере № В остальной части иска отказано.
В апелляционной жалобе Матвеева Н.А. просит решение мирового судьи судебного участка № 40 Суворовского района Тульской области отменить как незаконное и необоснованное, указывая, что договор управления многоквартирным домом в соответствии со ст. 162 п.1 РФ и ст.ст. 420, 425, 432 ГК РФ между ней и управляющей (обслуживающей) организацией, где одна сторона, в соответствии со ст. 162 п. 2 ЖК РФ, обязуется выполнять определенный перечень работ по содержанию жилых домов, согласно приложению № 4 Постановления государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, а другая сторона обязуется оплачивать выполненные работы, не заключался, в деле отсутствует. Договор управления многоквартирным домом в пользу – ООО «Информационно-расчетного центра Суворовского района», между ней, обслуживающей организацией и ООО «ИРЦ» в соответствии со ст. 430 ГК РФ не заключался. В отсутствии договора управления многоквартирным домом она вправе не осуществлять ООО «Информационно-расчетному центру Суворовского района» какие-либо платежи. Коммунальные услуги – холодная вода, канализация она оплачивает добросовестно. Признание долга перед ООО «ИРЦ Суворовского района» она не признает и никакого вреда имуществу, ООО «ИРЦ Суворовского района» она не причинила, и оплачивать не обязана.
В обоснование заявленных требований представитель истца по доверенности – Шуруева О.В. пояснила, что Ответчик Матвеева Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Период взыскания с 01.01.2008 г. по 01.07.2011 г.
ООО «ИРЦ Суворовского района» не является поставщиком, который оказывает услугу по ст. «содержание жилья». Поставщиком услуги «содержание жилья», до проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации органом местного самоуправления в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти является ООО «Суворовское жилищно-коммунальное хозяйство». Общество с ограниченной ответственностью «Информационно-расчетный центр Суворовского района» создано как юридическое лицо с момента государственной регистрации 28 декабря 2005 г. и действует в соответствии Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом Российской Федерации «Об обществах с ограниченной ответственностью». Общество является юридическим лицом и строит свою деятельность на основании Устава и действующего законодательства. Сроки деятельности Общества не ограничены. Общество является коммерческой организацией. Истцом по данному гражданскому делу были представлены все необходимые документы. Документ, подтверждающий правомочие на подачу искового заявления в мировой суд, а именно. Постановление главы МО Суворовский район № 1204 от 23.12.2005 г. «О порядке оплаты жилья и коммунальных услуг в г. Суворове и Суворовском районе» имеется в материалах дела. Во исполнение этого Постановления, организациям, оказывающим коммунальные услуги, а также имеющим в ведении жилищный фонд на территории муниципальное образование Суворовский район рекомендовано заключить договоры о возмездном оказании услуг с ООО «ИРЦ суворовского района» с 01.06.2006 г. по осуществлению начислений, сбора и перечисления платежей за жилье и оказанные жилищно-коммунальные услуги коммунальными предприятиями Суворовского района населению (копии договоров в материалах дела). На основании договоров с организациями жилищно-коммунального комплекса, ООО ИРЦ обязано проводить работу с должниками по расчетам за жилищно-коммунальные услуги с целью повышения собираемости платежей, в том числе посредством предъявления в суд исков о взыскании задолженности. Матвеева Н.А., в своей жалобе указывает, что суд не принял во внимание заявление главы администрации МО г. Суворов о том, что ООО «ИРЦ Суворовского района» находится в банкротной массе, что не соответствует действительности, т.к. ни в предварительном судебном заседании, ни в судебном разбирательстве по существу Матвеева Н.А. на это заявление не ссылалась. Далее в жалобе ответчик ссылается на ст. 57 Конституции РФ, что ООО «ИРЦ Суворовского района» нарушает его конституционные права и свободы. Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы, однако, не разъяснил, каким именно образом истец нарушил права ответчика по вышеуказанной статье. В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом. Все представленные расчеты по содержанию жилья являются правомерными и обоснованными. Положениями ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включающий текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств. При этом участвовать в указанных расходах собственники помещений обязаны соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п.1 ст.158 ЖК РФ). В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Аналогичные нормы содержатся в п. 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491. Исходя из положений указанных норм у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. При этом не имеет значения, собственником какого помещения (жилого или нежилого) является лицо, которое должно производить расходы на содержание имущества. Поскольку ответчик Матвеева Н.А. является собственником жилого помещения расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Суворов ул. Школьная,д. 20, кв. 45, она являетесь потребителем работ выполняемых поставщиком в процессе технического обслуживания дома и должны их оплачивать. Суд обоснованно исходил из положений ст. 1064 ГК РФ. Вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, при этом под вредом понимается материальный ущерб, выражающийся в уменьшении имущества пострадавшего лица. Незаконными действиями ответчика, интересам ООО «ИРЦ Суворовского района» причинен материальный ущерб в сумме № который складывается из задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме №.. и госпошлины в сумме №. На основании вышеизложенного, решение мирового судьи, судебного участка № от 22 августа 2011 года считает законным и обоснованным. в связи с чем, просит оставить его без изменения.
Выслушав объяснения ответчика Матвеевой Н.А. поддержавшей доводы изложенные в апелляционной жалобе, возражения представителя истца ООО «ИРЦ Суворовского района» по доверенности Шуруева О.В., проверив материалы дела, суд не усматривает оснований к отмене судебного решения.
Разрешая спорные правоотношения, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований ООО «ИРЦ Суворовского района» Этот вывод подтвержден имеющимися в деле доказательствами и не противоречит требованиям действующего законодательства.
Положения статьи 15 ГК РФ предусматривают, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с требованиями ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Рассматривая возникшие спорные правоотношения, суд первой инстанции установил, что Матвеева Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Указанная квартира находится в собственности ответчика. Согласно справки, задолженность составляет 13878 руб. 55 коп., что также подтверждается расчетом задолженности. На основании платежного поручения № при обращении в суд истец оплатил госпошлину в сумме №
Суд первой инстанции обоснованно признал доводы ответчика Матвеевой Н.А. несостоятельными, поскольку протекание крыши не может являться поводом к частичной оплате коммунальных услуг.
Суд также не может признать убедительными доводы ответчик, изложенные в апелляционной жалобе в той части, что отсутствие договора с ООО «ИРЦ Суворовского района» является основанием отказа в осуществлении платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 5 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.
В соответствии ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.
Положения ст. 1064 ГК РФ предусматривают что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Оценив установленным по делу обстоятельства с учетом вышеизложенных правовых норм, мировой судья пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ООО «ИРЦ Суворовского района».
Таким образом, при рассмотрении дела и принятии решения судом первой инстанции, всесторонне и полно исследованы доказательства по делу и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы, изложенные в обжалуемом судебном акте, полностью соответствуют установленным судом обстоятельствам и основаны на представленных доказательствах.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции, не установлено.
Иные доводы апелляционной жалобы не могут быть признаны судом основанием к отмене состоявшегося по делу решения, поскольку являлись предметом исследования и оценки мирового судьи и по существу сводятся к иной оценке имеющихся в материалах дела доказательств и иному толкованию норм права, но не опровергают выводы суда первой инстанции.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ,
определил:
решение мирового судьи судебного участка № 40 Суворовского района Тульской области от 22 августа 2011 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Матвеевой Н.А. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий