РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 июля 2010 года г. Суворов Тульской области Суворовский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Сафонова М.Ю., при секретаре Копыльцовой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-446-2010 г. по иску Куненковой ФИО10 к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности, изменив объект технического учета, на часть жилого дома с самовольно возведенными пристройками, установил: ФИО7 обратилась в Суворовский районный суд Тульской области с исковым заявлением к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности, изменив объект технического учета, на часть жилого дома с самовольно возведенными пристройками, в котором указала, что ей на основании договора передачи за Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о регистрации права собственности, зарегистрированного администрацией города Суворова Тульской области Дата обезличена года по реестру за Номер обезличен, регистрационного удостоверения, выданного Суворовским ППКХ Тульской области Дата обезличена года за Номер обезличен, принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенная по адресу: ... ... .... Вышеуказанная квартира фактически является частью жилого дома, предназначенного для проживания трех семей, и к нему прилегает земельный участок, что позволило ей, ФИО7, в период с 2005 по июнь 2006 года возвести пристройку под лит. А 3. В квартирах Номер обезличен и Номер обезличен на регистрационном учете никто не состоит. В возведенной пристройке были расположены ванная и кухня с непосредственным естественным освещением. После возведения пристройки лит. А 3, по данным инвентаризации от Дата обезличена года, площадь квартиры Номер обезличен составляет – 45,6 кв.м., жилая площадь – 25,6 кв.м., в квартире имеются комнаты: жилая, площадью – 9,8 кв.м., жилая, площадью – 15,8 кв.м., кухня, площадью – 16,8 кв.м., ванная, площадью – 3,2 кв.м. Согласно выводам заключения специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» Номер обезличен от Дата обезличена года: «После возведения пристройки лит. А 3 квартира, расположенная по адресу: ... ... ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, соответствует требованиям п.п. 4.1, 4.5, 5.1 СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», п. 6.16 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Несущие конструкции пристройки лит. А 3 - фундаменты, стены, перекрытия находятся в хорошем состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Квартира Номер обезличен является частью жилого дома Номер обезличен». Неправильное указание объектов недвижимости препятствует Куненковой М.С. оформить право собственности на земельный участок под жилым домом. Иным образом признать право собственности, изменив объект технического учета, на часть жилого дома с самовольно возведенными пристройками, кроме как решением суда, не представляется возможным. Истец Куненкова М.С. просит признать за ней право собственности, изменив объект технического учета, на часть жилого дома с самовольно возведенной пристройкой (лит. А 3) под Номер обезличен по ... ... области, в результате чего площадью части жилого дома Номер обезличен по ... ... области составила – 45,6 кв.м., в том числе жилая площадь – 25,6 кв.м., и состоит из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – 15,8 кв.м., жилой комнаты, площадью – 9,8 кв.м., кухни, площадью – 16,8 кв.м., ванной, площадью – 3,2 кв.м. Представитель истца Куненковой М.С. – по нотариальной доверенности Куненкова Н.С. в судебном заседании исковые требования Куненковой М.С. полностью поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание, назначенное на Дата обезличена года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Решение по иску на усмотрение суда. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание, назначенное на Дата обезличена года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Представитель третьего лица ООО «Суворовское жилищно-коммунальное объединение» Суворовского района Тульской области в судебное заседание, назначенное на Дата обезличена года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Решение по иску на усмотрение суда. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей: ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области, третьих лиц: Управления Росреестра по Тульской области и ООО «СЖКО» Суворовского района Тульской области, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи за Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о регистрации права собственности, зарегистрированного администрацией города Суворова Тульской области Дата обезличена года по реестру за Номер обезличен, регистрационного удостоверения, выданного Суворовским ППКХ Тульской области Дата обезличена года за Номер обезличен, Куненковой М.С. принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенная по адресу: ... ... ..., что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела. Согласно выписке из техпаспорта Номер обезличен от Дата обезличена года, объект жилого назначения, расположенный по адресу: ... ..., ... д. Номер обезличен, значится как квартира Номер обезличен, и за Куненковой М.С. зарегистрирована целая доля в праве собственности, приобщенной к материалам дела. В выписке из домовой книги ООО «СЖКО» Суворовского района Тульской области от Дата обезличена года по квартире Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенной по адресу: ... ... ..., состоящей на регистрационном учете значится наниматель: Куненкова М.С., приобщенной к материалам дела. Согласно заключения специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» М.В. Борисовой Номер обезличен от Дата обезличена года: «После возведения пристройки лит. А 3 квартира, расположенная по адресу: ... ... ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, соответствует требованиям п.п. 4.1, 4.5, 5.1 СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», п. 6.16 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Несущие конструкции пристройки лит. А 3 - фундаменты, стены, перекрытия, находятся в хорошем состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Квартира Номер обезличен является частью жилого дома Номер обезличен», приобщенного к материалам дела. Из сообщения главы администрации МО Суворовский район Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что в случае признания в судебном порядке права собственности на жилой дом либо часть жилого дома, после государственной регистрации права Куненковой М.С. будет предоставлен земельный участок, приобщенного к материалам дела. В копии свидетельства о смерти I-БО Номер обезличен, приобщенной к материалам дела, указано, что Дата обезличена года умер Куненков А.Д. Также к материалам дела приобщены ксерокопии квитанций к приходным ордерам за 2005 - 2006 годы на строительные материалы. Из показаний свидетелей: ФИО6 и ФИО5 следует, что они более 25 лет знают Куненкову М.С., которая проживает по ... ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен. Это жилой дом на три семьи. Им известно, что она в 2005-2006 годах возвела к своей части жилого дома пристройку. Они подтверждают факт, что Куненкова М.С. в 2005-2006 годах произвела пристройку к своей части жилого дома, пользуется ею постоянно, не нарушая чьих-либо законных прав и интересов. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, … в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно же ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. В силу ч. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности суд признает, что необоснованно указанный объект недвижимости значится квартирой, а не частью жилого дома, в связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. ст. 15-16 ЖК РФ, суд считает заявленные требования истца Куненковой М.С. о признании права собственности, изменив объект технического учета, на часть жилого дома с самовольно возведенными пристройками, обоснованными, и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Куненковой ФИО9, Дата обезличена года рождения, уроженкой д. ... ..., право собственности, изменив объект технического учета, на часть жилого дома с самовольно возведенной пристройкой (лит. А 3) под Номер обезличен по ... ... области, в результате чего общая площадь части жилого дома Номер обезличен по ... ... области составила – 45,6 кв.м., в том числе жилая площадь – 25,6 кв.м., и состоит из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – 15,8 кв.м., жилой комнаты, площадью – 9,8 кв.м., кухни, площадью – 16,8 кв.м., ванной, площадью – 3,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд Тульской области в течение 10-ти дней. Председательствующий