РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июля 2010 года г. Суворов Тульская область Суворовский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Сафонова М.Ю. при секретаре Тютенковой Е.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-414-2010г. по иску Крылова А.Л. к Крылову А.Л. Крыловой Г М. об определении долей в жилом доме и разделе жилого дома в натуре между сособственниками установил: Крылов А.Л. обратился в суд с иском к Крылову А.Л., Крыловой Г. М об определении долей в жилом доме и разделе жилого дома в натуре между сособственниками, ссылаясь на то, что ему принадлежит жилой дом незаконченное строительство под Номер обезличен по ... ... Тульской области на основании договора купли-продажи от Дата обезличена Дата обезличена и свидетельства о государственной регистрации ..., выданного Дата обезличена Земельный участок в районе жилого дома фактически расположен под частью жилого дома общей площадью 1208 кв.м.. принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации ..., выданного Дата обезличена. Спора по земельному участку у него с ответчиками не имеется, так как границы установлены, межевание проведено. Ранее данный земельный участок имел первичный номер 65 ( согласно акта выноса в натуре границ земельного участка и разбивки строений от 23.07.1993 года.) Согласно постановления главы МО г. Дата обезличена, их дому и соответственно земельному участку был присвоен ... Фактически ему принадлежит половина жилого дома. Строительство второй половины жилого дома начато ответчиками в период брака в 1993 году. Им Крыловым А.Л. строительство части жилого дома завершено, и он желает провести государственную регистрацию своей части жилого дома, как объекта завершенного строительства, однако не может этого сделать, так как со стороны ответчиков необходимо представление документов, подтверждающих их собственность на земельный участок и долю жилого дома. 10 февраля 2010года он обратился с письменным уведомлением к ответчикам с предложением досудебного порядка урегулирования спора. На его уведомление, он Крылов А.Л. получил ответ лишь от ответчика Крыловой Г.М., которая не ответила согласием на его правомерные требования о решении вопроса о регистрации собственности в досудебном порядке, не представила ему копии правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом, что подтвердило бы её требования о несоответствии заключении специалиста. В настоящий момент, ему Крылову А.Л. также не известно, кто является собственником второй части жилого дома и земельного участка. Брак между Крыловым А.Л. и Крыловой Г.М. расторгнут. Для определения долей и раздела жилого дома в натуре им было проведено экспертное исследование. Согласно заключения специалиста за Номер обезличен от Дата обезличенагода«Незавершенное строительством помещение общей площадью 81, 2 кв.м. ( ...), занимаемое Крыловым А.Л., составляет от общей площади жилого ... долей. Помещение общей площадью 79, 4 кв.м. ( ...) занимаемое ФИО2 А,Л. составляет от общей площади жилого ... доли. Объемно планировочное решение квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: Тульская область, ..., ..., ..., соответствует требованиям СНиП 21-01-97 « Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.1.2. 1002-00 « Санитарно –эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям. Конструктивное решение основного строения лит.А с подвалом, пристроек лит.а с подвалом, лит а1, с подвалом лит а2, соответствует требованиям СНиП 2.02. 01-83* « Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* « нагрузки и воздействия» Несущие конструкции основного строения лит А с подвалом, пристроек лит а с подвалом, лит а1 с подвалом, лит а2-стены, перекрытие, находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации. После перепланировки и возведений пристроек лит а с подвалом, лит а1 с подвалом, лит а2 квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: Тульская область, ..., ..., ..., соответствует требованиям пп.4.1, 4,5, 5,1 СанПин 2.1.2.1002-00 « Санитарно-эпидемиологические требования к жилыми зданиям и помещениям», п. 6.16 СНиП 21-01-97* « Пожарная безопасность зданий и сооружений», пригодна к дальнейшей эксплуатации». 44/89 долей в жилом доме соответствует площади жилого помещения 79,4 кв.м. и соответствует следующим жилым помещениям: жилая комната 24, 4 кв.м, коридоры площадью 4,9 кв.м. и 2, 6 кв.м., кухня площадью 24, 1 кв.м., кабинет площадью 10, 5 кв.м., туалет площадью 3, 2 кв.м., ванная площадью 9,7 кв.м. Пять подсобных помещений: лит А площадью 52, 4 кв.м.,25, 7 кв.м., лит а площадью 53,9 кв.м., лит а 1 площадью 16, 4 кв.м., лит а2 площадью 30,8 кв.м., являются холодными пристройками к дому, расположенными на его земельном участке и не вошли в расчет долей жилого дома по заключению специалиста. Определение долей в жилом доме и дальнейший раздел жилого дома между собственниками будет иметь для него юридическое значение для дальнейшей регистрации части жилого дома в органах государственной регистрации .... Иным образом определить доли в жилом доме и произвести раздел дома в натуре между собственниками, признать за ним Крыловым А.Л. право собственности на часть жилого дома, кроме как решения суда не представляется возможным. Истец Крылов А.Л. просит определить размер долей в доме незавершенном строительстве под Номер обезличен по ... ..., Тульской области, принадлежащего по праву совместной собственности за Крыловым Дата обезличена Дата обезличена Дата обезличена 44/89 долей. Произвести раздел жилого дома незавершенного строительства под Номер обезличен по ... ... Тульской области в натуре между собственниками и выделить Крылову ФИО5, Дата обезличена в собственность часть жилого дома площадью 79,4 кв.м. в том числе жилой площадью 34,9 кв.м., состоящую из следующих помещений: жилой комнаты площадью 24, 4 кв.м., коридоры 4,9 кв.м., 2,6 кв.м, кухни площадью 24, 1 кв.м., кабинет площадью 10,5 кв.м., туалет площадью 3, 2 кв.м., ванная площадью 9,7 кв.м. В судебном заседании истец Крылов А.Л. поддержал в полном объеме по основаниям и обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Ответчик Крылов А.Л. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела, извещен судебной повесткой. В письменном заявлении просит дело по иску Крылова А.Л. об определении долей в жилом доме и разделе жилого дома в натуре между сособственниками рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования признает полностью. Признание иска ответчиком принято судом. Ответчик Крылова Г.М. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена судебной повесткой. В письменном заявлении просит дело по иску Крылова А.Л. об определении долей в жилом доме и разделе жилого дома в натуре между сособственниками рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования признает полностью. Признание иска ответчиком принято судом. Представитель 3-го лица администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой. В письменном заявлении просит дело по иску Крылова Л.А. рассмотреть в отсутствие представителя. Решение на усмотрение суда. Представитель 3-го лица администрации МО г. Суворов в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Крылова А.Л., рассмотреть в отсутствие представителя. Решение на усмотрение суда. Представитель 3-е лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Крылова А.Л. рассмотреть в отсутствие представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд считает возможным, на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как их права не нарушены. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В судебное заседание ответчики: Крылов А.Л. и Крылова Г.М. не явились, в письменных заявлениях каждый ответчик исковые требования Крылова А Л. об определении долей в жилом доме и разделе жилого дома в натуре между собственниками по адресу: ..., ... ... признали в полном объеме, при признании иска будет вынесено решение об удовлетворении заявленных исковых требований. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований. Согласно п.2 ст. 199 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ, суд удовлетворяет заявленные требования Крылова А.Л. в полном объеме. Суд считает, что данное исковое заявление подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 39 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Крылова А,Л. удовлетворить полностью. Произвести раздел жилого дома незавершенного строительства под Номер обезличен в ..., ... Тульской области в натуре между собственниками и выделить Крылову А.Л. Дата обезличена Дата обезличена в собственность часть жилого дома площадью 79,4 кв.м., состоящую из помещений : жилой комнаты 24,4 кв.м., коридора 4,9 кв.м., коридора 2,6 кв.м., кухни 24, 1 кв.м., кабинета 10,5 кв.м., туалета площадью 3,2 кв.м. ванной площадью 9,7 кв.м. и определить долю Крылова ... в доме Номер обезличен Тульской области равную 44/89 долей от общей площади всего жилого дома. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Суворовский районный суд в течение 10-ти дней. Председательствующий