06 августа 2010 года г. Суворов Тульской области Суворовский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Никифорова В.Г., при секретаре Наташиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-554-2010 по иску Густова А.И. к администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры жилым домом, установил: Густов А.И. обратился в Суворовский районный суд Тульской области с иском к администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры жилым домом, в котором указал, что ему на основании договора купли-продажи Дата обезличена зарегистрированного ТОРЦ Дата обезличена за Номер обезличен, свидетельства о государственной регистрации права Дата обезличена серии Номер обезличен по праву собственности принадлежит двухкомнатная квартира без номера в доме Номер обезличен ... Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не жилой дом, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой отдельно стоящий с одним входом жилой дом, и к нему прилегает земельный участок. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует Густову: А.И. оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к этому домовладению, провести его межевание. Иным образом изменить объект технического учета, а именно: квартиру без номера признать жилым домом Номер обезличен ..., кроме как решением суда, не представляется возможным. Истец Густов А.И. просит изменить объект технического учета и признать квартиру без номера в доме Номер обезличен ... ..., общей площадью - Номер обезличен кв. м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен кв. м., состоящую из жилой комнаты, площадью - Номер обезличен кв. м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв. м., коридора, площадью - Номер обезличен кв. м., кухни, площадью – Номер обезличен кв. м., жилым домом Номер обезличен расположенным по адресу: ..., принадлежим ему на праве собственности. Истец Густов А.И. в судебное заседание, назначенное на 06 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Представитель истца Густова А.И. – по нотариальной доверенности Матюхина М.В. в судебном заседании исковые требования Густова А.И. к администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области о признании квартиры без номера, принадлежащей ему по праву собственности, расположенной по адресу: ... Номер обезличен жилым домом, и об изменении объекта технического учета квартиры на жилой дом, поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области в судебное заседание, назначенное на 06 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело рассмотреть без его участия. Решение по иску в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание, назначенное на 06 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Представитель третьего лица администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание, назначенное на 06 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело рассмотреть без его участия. Решение по иску на усмотрение суда. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие: ответчика представителя администрации МО Ханинское Суворовский район Тульской области, третьих лиц: Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области, администрации МО Суворовский район Тульской области, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Густову А.И. на основании договора купли-продажи Дата обезличена, зарегистрированного ТОРЦ Дата обезличена Номер обезличен, свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии Номер обезличен по праву собственности принадлежит двухкомнатная квартира без номера в доме Номер обезличен ... ..., что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела. Согласно выписке из технического паспорта бюро технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Номер обезличен Дата обезличена, объект жилого назначения, расположенный по адресу: ... Номер обезличен, зарегистрирован как квартира без номера, приобщенной к материалам дела. В справках администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области Номер обезличен и Номер обезличен Дата обезличена приобщенных к материалам дела, указано, что на регистрационном учете по адресу: Тульская область Суворовский район п. Ханино ул. Лесная Номер обезличен квартира без номера, никто не значится. Из сообщения главы администрации МО Суворовский район Тульской области следует, что после признания квартиры жилым домом, истцу Густову А.И. следует обратиться в администрацию МО Суворовский район за разрешением на межевание земельного участка, приобщенного к материалам дела. Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд признает, что необоснованно указанный объект недвижимости значится квартирой, а не частью жилого дома, в связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. ст. 15-16 ЖК РФ, суд считает заявленные требования истца Густова А.И. об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома обоснованными, и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Изменить объект технического учета и признать квартиру без номера в доме Номер обезличен ... ..., общей площадью - Номер обезличен кв. м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен кв. м., состоящую из жилой комнаты, площадью - Номер обезличен кв. м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв. м., коридора, площадью - Номер обезличен кв. м., кухни, площадью – Номер обезличен кв. м., жилым домом Номер обезличен, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности Густову А.И., Дата обезличена, уроженцем .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд Тульской области в течение 10-ти дней. Председательствующий