РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 августа 2010 года г. Суворов Тульской области Суворовский районный суд Тульской области в составе председательствующего Никифорова В.Г., при секретаре Наташиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-582-2010 по иску Калюжного С.Ю к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, установил: Калюжный С.Ю. обратился с иском в суд, в котором просит суд признать за ним право собственности на незавершенный строительством жилой дом под литерой А, расположенный по адресу: ... Номер обезличен, общей площадью –Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен кв.м., с подвалом – литерой А 1, гаражом – литерой Г. Дата обезличена по решению администрации города Суворова Тульской области Номер обезличен Дата обезличена ему, Калюжному С.Ю., его отцу Калюжному Ю.И. и матери Калюжной Л.Г. было выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен для индивидуального строительства, земельный участок, площадью – Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером – Номер обезличен расположен в городе ... Номер обезличен. На данном земельном участке без соответствующего разрешения и согласования с компетентными органами с Номер обезличен года они, Калюжные: С.Ю., Ю.И. и Л.Г., начали строительство жилого дома. Строительные материалы приобретали на совместные сбережения. Из-за недостатка денежных средств, строительство жилого дома затянулось, и продолжается до настоящего времени. Калюжные: Ю.И. и Л.Г. не возражают, чтобы за их сыном Калюжным С.Ю. было признано право собственности на незавершенный строительством жилой дом. Согласно справок отдела архитектуры и градостроительства комитета ЖКХ, транспорта, связи администрации МО Суворовский район и отдела ГПН Суворовского района от Дата обезличена, месторасположение жилого дома по адресу: ... ... Номер обезличен, соответствует градостроительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности. Из технического заключения ООО «Стройэкспертиза» Номер обезличен Дата обезличена следует: «Состояние индивидуального жилого дома (литера А), подвала (литера А1), гаража (литера Г) характеризуется как удовлетворительное, готовность Номер обезличен качество строительства и характеристики примененных строительных материалов позволяют завершение строительством строений и их последующую безаварийную эксплуатацию в течение продолжительного срока; самовольно возведенные и переоборудованные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают интересы третьих лиц, возможно их завершение строительством». О том, что Калюжный С.Ю. фактически осуществляет права собственника, несет бремя содержания незавершенного строительством жилого дома, поддерживает его в надлежащем состоянии, могут подтвердить свидетели: ФИО8 и ФИО7 Иным образом признать за Калюжным С.Ю. право собственности на незавершенный строительством жилой дом, кроме как решением суда, не представляется возможным. Истец Калюжный С.Ю. просит признать за ним право собственности на незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства – готовностью Номер обезличен жилой дом под литерой А, общей площадью – Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен кв.м., с подвалом – литерой А 1, площадью – Номер обезличен кв.м., гаражом – литерой Г, площадью – Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ... ... Номер обезличен. Истец Калюжный С.Ю. в судебное заседание, назначенное на 13 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Представитель истца Калюжного С.Ю. и третье лицо – по нотариальной доверенности Калюжный Ю.И. исковые требования Калюжного С.Ю. поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание, назначенное на 13 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении ответчик просит гражданское дело рассмотреть в отсутствие его представителя. Представитель третьего лица администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области в судебное заседание, назначенное на 13 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении третье лицо просит гражданское дело рассмотреть в отсутствие его представителя. Третье лицо Калюжная Л.Г. в судебном заседании исковые требования Калюжного С.Ю. поддержала полностью, и просила их удовлетворить. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие: ответчика представителя администрации МО Суворовский район Тульской области, третьего лица представителя администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года по решению администрации города Суворова Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена Калюжным: Ю.И., С.Ю. и Л.Г. было выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен для индивидуального строительства, земельный участок, площадью – Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером – Номер обезличен расположен в городе ... Номер обезличен квартира Номер обезличен, что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела. Из копии свидетельства о расторжении брака Номер обезличен, приобщенной к делу, усматривается, что Калюжный Ю.И. и Калюжная Л.Г. Дата обезличена расторгли брак, после расторжения брака присвоены фамилии: мужу – Калюжный, жене – Калюжная. Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от Дата обезличена на незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства – готовностью Номер обезличен жилой дом, расположенный по адресу: ..., право собственности за Калюжным С.Ю. не зарегистрировано, приобщенного к материалам дела. Из кадастровой выписки о земельном участке Номер обезличен Дата обезличена, приобщенной к материалам дела, усматривается, что за Калюжным Ю.И., Калюжной Л.Г. и Калюжным С.Ю. по праву совместной собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером - Номер обезличен, площадью – Номер обезличен кв.м., для индивидуального строительства, расположенный по адресу: ... Номер обезличен квартира Номер обезличен. Согласно акту согласования проектных границ земельного участка Номер обезличен приобщенного к материалам дела, положение границ земельного участка по адресу: ... Номер обезличен согласовано правообладателями: Калюжным Ю.И., Калюжной Л.Г. и Калюжным С.Ю. Дата обезличена В справках: отдела архитектуры и градостроительства комитета ЖКХ, транспорта, связи администрации МО Суворовский район и отдела ГПН Суворовского района от Дата обезличена приобщенных к материалам дела, указано, что месторасположение жилого дома по адресу: ... Номер обезличен, соответствует градостроительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности. Из технического заключения начальника отдела ООО «Стройэкспертиза» города Тулы Номер обезличен от Дата обезличена М.Х. Казанлеева следует, что «Состояние индивидуального жилого дома (литера А), подвала (литера А1), гаража (литера Г) характеризуется как удовлетворительное, готовность Номер обезличен%; качество строительства и характеристики примененных строительных материалов позволяют завершение строительством строений и их последующую безаварийную эксплуатацию в течение продолжительного срока; самовольно возведенные и переоборудованные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают интересы третьих лиц, возможно их завершение строительством». Согласно справке администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области, приобщенной к материалам дела, состоящими на регистрационном учете по адресу: ... Номер обезличен кв. Номер обезличен значатся: Калюжная Л.Г., Калюжный Ю.И., Калюжный С.Ю. и Иванова А.А. Также к материалам дела приобщены: справка СМО ОАО «ТСК» от Дата обезличена об оплате за потребленную электроэнергию в хозпостройках, справка МРИ ФНС России № 4 по Тульской области от Дата обезличена, в которых указано, что за абонентом Калюжным С.Ю. по адресу: ... Номер обезличен кв. Номер обезличен, задолженности по платежам нет. Из копии накладной Номер обезличен от Дата обезличена на отпуск материалов филиала ... Суворовского района Тульской области усматривается, что документ выписан Калюжной Л.Г. на отпуск стеновых панелей, приобщенной к материалам дела. Свидетель: ФИО8 в суде показал, что ему знакома семья Калюжных, как жителей ... области. Ему известно, что по решению администрации города Суворова в Дата обезличена Калюжным был выделен земельный участок для индивидуального строительства, и Дата обезличена Калюжные: Ю.И., Л.Г. и С.Ю. начали строительство жилого дома, он помогал им в этом. Строили жилой дом Калюжные постепенно, как позволяли денежные средства. Свидетель ФИО7 в суде показал, что хорошо знаком с семьей Калюжных, которые проживают на ... Номер обезличен кв. Номер обезличен .... Ему известно, что у них есть земельный участок, на котором они в Номер обезличен начали строительство жилого дома, дом строили своими силами и на свои собственные средства. Из-за недостатка денежных средств, строительство жилого дома затянулось, и продолжается по настоящее время. Он подтверждает, что Дата обезличена помогал возводить фундамент дома, а в июле Дата обезличена устанавливал перекрытия на жилой дом Калюжных: Ю.И., Л.Г. и С.Ю., расположенный по адресу: .... ... Номер обезличен В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Учитывая вышеизложенное, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом Калюжным С.Ю. требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Калюжным С.Ю., Дата обезличена рождения, уроженцем ..., право собственности на незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства – готовностью Номер обезличен жилой дом под литерой А с инвентарным номером Номер обезличен, общей площадью – Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен кв.м., с подвалом – литерой А 1, площадью – Номер обезличен кв.м., гаражом – литерой Г, площадью – Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ... Номер обезличен Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней. Председательствующий