ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 августа 2010 года г. Суворов Тульской области Суворовский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Никифорова В.Г., при секретаре Наташиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-560-2010 г. по иску Буркалова А.Т. к администрации МО Суворовский район Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, установил: Буркалов А.Т. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, в котором указал, что ему на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, зарегистрированного государственным нотариусом Суворовской нотариальной конторы Хулап Т.В. по реестру за Номер обезличен, принадлежала трехкомнатная квартира Номер обезличен, общей площадью – Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью - Номер обезличен кв.м., расположенная в доме Номер обезличен по .... После покупки квартиры он, Буркалов А.Т., сделал к ней пристройку, размером – Номер обезличен м, под литерой А1 с двумя помещениями, размером – Номер обезличен м, площадью – Номер обезличен м, площадью – Дата обезличена кв.м., и коридором, размером – Номер обезличен, площадью – Номер обезличен кв.м. В результате чего произошли изменения площади квартиры за счет возведения основной пристройки лит. А1, общая площадь квартиры составила – Номер обезличен кв. м., в том числе жилая площадь – Номер обезличен кв.м. Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой одноэтажный жилой дом, состоящий из двух квартир, у каждой есть отдельный вход, и к нему прилегает земельный участок. В квартире Номер обезличен данного жилого дома проживают Панченко: В.С. и С.Ф. Земельный участок, расположенный по адресу: ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, площадью – Номер обезличен, принадлежит Буркалову А.Т. на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, выданного Дата обезличена года по решению администрации Суворовского района Номер обезличен от Дата обезличена года для индивидуального строительства. Иным образом изменить объект технического учета, а именно: квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен ..., на часть жилого дома Номер обезличен, общей площадью – Номер обезличен кв. м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен кв. м., состоящей из: жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., кухни, площадью – Номер обезличен кв.м., ванной, площадью – Номер обезличен кв.м., коридоров, площадями – Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м., кладовой, площадью – Номер обезличен кв.м., подсобной, площадью – Номер обезличен кв.м., на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ... ..., не представляется возможным. Истец Буркалов А.Т. просит признать четырехкомнатную квартиру Номер обезличен, принадлежащую ему на праве собственности, расположенную по адресу: ... д. Номер обезличен, частью жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ... Истец Буркалов А.Т. в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание, назначенное на 18 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя. Представитель третьего лица администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области в судебное заседание, назначенное на 18 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание, назначенное на 18 августа 2010 года, не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Третье лицо Буркалова В.Д. в судебном заседании исковые требования Буркалова А.Т. поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика представителя администрации МО Суворовский район Тульской области, третьих лиц представителей: Управления Росреестра по Тульской области, администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области, на основании ч. 3 ст. 167 ГП РФ. Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года, зарегистрированного государственным нотариусом Суворовской нотариальной конторы Хулап Т.В. по реестру за Номер обезличен Буркалову А.Т. принадлежала трехкомнатная квартира Номер обезличен общей площадью – Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью - Номер обезличен кв.м., расположенная в доме Номер обезличен по ..., что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела. После покупки квартиры он, Буркалов А.Т., сделал к ней пристройку, размером – Номер обезличен м, под литерой А1 с двумя помещениями, размером – Номер обезличен м, площадью – Номер обезличен м, площадью – Номер обезличен кв.м., и коридором, размером – Номер обезличен м, площадью – Номер обезличен кв.м. В результате чего произошли изменения площади квартиры за счет возведения основной пристройки лит. А1, общая площадь квартиры составила – Номер обезличен кв. м., в том числе жилая площадь – Номер обезличен кв.м. В выписке из технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличена года ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» указано, что объект жилого назначения, расположенный по адресу: .... Номер обезличен, зарегистрирован как квартира Номер обезличен, общей площадью - Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен кв.м., изменения площади произошли за счет возведения основной пристройки лит. А1, и за Буркаловым А.Т. зарегистрирована целая доля в праве собственности, приобщенной к материалам дела. Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области усматривается, что по адресу: ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен состоящими на регистрационном учете значатся: Буркалов А.Т. и Буркалова В.Д., приобщенной к материалам дела. Согласно выписке из лицевого счета МУП ЖКХ «Агеевское» Суворовского района Тульской области от Дата обезличена года, приобщенной к материалам дела, по адресу: ... Номер обезличен кв. Номер обезличен, задолженности нет. Свидетели ФИО6 в суде показали, что они соседи Буркаловых по дому Номер обезличен ... проживают в квартире Номер обезличен. Буркалов А.Т. в Дата обезличена купил квартиру Номер обезличен, после этого произвел к ней пристройку. Они подтверждают, что пристройка не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не возражают, чтобы квартира Номер обезличен была признана частью жилого дома. Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд признает, что необоснованно указанный объект недвижимости значится квартирой, а не частью жилого дома, в связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. ст. 15-16 ЖК РФ, суд считает заявленные требования истца Буркалова А.Т. об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома обоснованными, и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: Изменить объект технического учета и признать квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен в ... ..., общей площадью – Номер обезличен кв. м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен кв. м., состоящей из: жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен.м., кухни, площадью – Номер обезличен кв.м., ванной, площадью – Номер обезличен кв.м., коридоров, площадями – Номер обезличен кв.м., кладовой, площадью – Номер обезличен кв.м., подсобной, площадью – Номер обезличен кв.м., на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., общей площадью – Номер обезличен кв. м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен кв. м., состоящей из: жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., кухни, площадью – Номер обезличен кв.м., ванной, площадью – Номер обезличен кв.м., коридоров, площадями – Номер обезличен кв.м., кладовой, площадью – Номер обезличен кв.м., подсобной, площадью – Номер обезличен кв.м., принадлежащего на праве собственности Буркалову А.Т., Дата обезличена года рождения, ... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд Тульской области в течение 10-ти дней. Председательствующий