ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 августа 2010 года г. Суворов Тульской области Суворовский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Никифорова В.Г., при секретаре Наташиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-569-2010 по иску Изосина Ю.В. к администрации МО Суворовский район Тульской области об изменении объекта технического учета, о прекращении права долевой собственности, установил: Изосин Ю.В. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области об изменении объекта технического учета, о прекращении права долевой собственности, в котором указал, что ему на основании договора дарения от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, по праву общей долевой собственности принадлежит Номер обезличен долей в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по .... Данное домовладение принадлежит по праву совместной собственности с Изосиной В.П. В настоящее время он, Изосин Ю.В., желает приобрести в собственность земельный участок под долей жилого дома, а также зарегистрировать отдельно свою часть жилого дома, так как с соседкой у нас имеются отдельные входы, ведется раздельное хозяйство. В квартире Номер обезличен в настоящий момент никто не проживает. Решением Суворовского районного суда от 28 октября 2008 года был произведен раздел квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... между собственниками – Изосиной В.П., Изосиной А.Г. и Изосиным Ю.В., согласно которого за Изосиной В.П. на праве собственности было закреплены помещения: на плане в литере «А», площадью – Номер обезличен кв.м., с подвалом под основным строением в литере «А», в литере «А 1»- коридор, площадью – Номер обезличен кв.м., туалет, площадью – Номер обезличен.м., а всего – Номер обезличен кв.м., и холодная пристройка под литером «а», а помещения: на плане в литере «А», площадью – Номер обезличен кв.м., Номер обезличен кв.м., Номер обезличен кв.м., а всего -Номер обезличен кв.м., помещения в литере «А 1», площадью – Номер обезличен кв.м., Номер обезличен кв.м. в сумме - Номер обезличен кв.м., а всего в общем – Номер обезличен кв.м., и холодную пристройку в литере «а1», оставить в собственности Изосиной А.Г. и Изосина Ю.В. В данном решении суда не закреплено его, Изосина Ю.В., право на изменение объекта технического учета и представлены технические документы со старыми показателями, что не дает возможности провести государственную регистрацию права на свою часть квартиры. Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не часть домовладения, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой часть одноэтажного жилого дома, предназначенного для проживания двух семей, и к нему прилегает земельный участок. В квартире Номер обезличен на регистрационном учете ранее состояла Житникова О.А., которая умерла. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует Изосину Ю.В. оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к этому домовладению, провести его межевание. Номер обезличен долей в части квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен соответствуют площади жилого помещения – Номер обезличен кв.м., состоящего из: жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., жилой комнаты, площадью -Номер обезличен кв.м., кухни, площадью – Номер обезличен кв.м., туалета, площадью – Номер обезличен кв.м. Иным образом изменить объект технического учета, а именно: Номер обезличен долей в части квартиры под Номер обезличен признать частью жилого дома Номер обезличен по ..., кроме как решением суда, не представляется возможным. Истец Изосин Ю.В. просит изменить объект технического учета и признать часть квартиры под Номер обезличен в доме Номер обезличен ..., общей площадью - Номер обезличен кв. м., соответствующую следующим помещениям: жилой комнате, площадью – Номер обезличен кв. м., жилой комнате, площадью – Номер обезличен кв. м., жилой комнате, площадью – Номер обезличен кв. м., кухне, площадью – Номер обезличен кв.м., туалету, площадью – Номер обезличен кв.м., частью жилого дома Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенного по адресу: .... ... принадлежащей ему на праве собственности, и прекратить право долевой собственности в отношении него. Истец Изосин Ю.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание, назначенное на 18 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть без участия его представителя. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание, назначенное на 18 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Представитель третьего лица ООО «Суворовское жилищно-коммунальное объединение» в судебное заседание, назначенное на 18 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя. Третье лицо Изосина В.П. в судебном заседании исковые требования Изосина Ю.В. поддержала в полном объеме, и просила их удовлетворить. Третье лицо Изосина А.Г. в судебное заседание, назначенное на 18 августа 2010 года, не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика представителя администрации МО Суворовский район Тульской области, представителей третьих лиц: Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области, ООО «Суворовское жилищно-коммунальное объединение», и третьих лиц Изосиных: В.П и А.Г., на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, по праву общей долевой собственности Изосину Ю.В. принадлежит Номер обезличен долей в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела. Согласно выписке из технического паспорта бюро технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года, объект жилого назначения, расположенный по адресу: ... д. Номер обезличен, зарегистрирован как квартира Номер обезличен, за Изосиным Ю.В. на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о регистрации права собственности от Дата обезличена года в реестре за Номер обезличен, регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Суворовским ППКХ, соглашения об определении долей, удостоверенного нотариусом Суворовского нотариального округа Хулап Т.В. Дата обезличена года по реестру Номер обезличен, зарегистрировано Номер обезличен доля в праве долевой собственности, за Изосиной В.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области Хулап Т.В. Дата обезличена года по реестру Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Суворовского нотариального округа Хулап Т.В. по реестру Номер обезличен от Дата обезличена года, договора дарения от Дата обезличена года, дата регистрации Дата обезличена года Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Суворовского нотариального округа Хулап Т.В. Дата обезличена по реестру Номер обезличен, – Номер обезличен доля в праве, приобщенной к материалам дела. В выписке из домовой книги квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., приобщенной к материалам дела, состоящими на регистрационном учете значатся: наниматель Изосина А.Г. и сноха Изосина В.П., приобщенной к материалам дела. Из сообщения главы администрации МО Суворовский район Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что после признания долей квартиры частью жилого дома, истцу следует обратиться в администрацию МО Суворовский район за разрешением на межевание земельного участка, приобщенного к материалам дела. Согласно решению Суворовского районного суда Тульской области от Дата обезличена года был произведен раздел квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ..., между собственниками – Изосиной В.П., Изосиной А.Г. и Изосиным Ю.В., согласно которого за Изосиной В.П. на праве собственности закреплены помещения: на плане в литере «А», площадью – Номер обезличен кв.м., с подвалом под основным строением в литере «А», в литере «А 1»- коридор, площадью – Номер обезличен кв.м., туалет, площадью – Номер обезличен кв.м., а всего – Номер обезличен кв.м., и холодная пристройка под литером «а», а помещения: на плане в литере «А», площадью – Номер обезличен кв.м., Номер обезличен.м., Номер обезличен кв.м., а всего - Номер обезличен кв.м., помещения в литере «А 1», площадью – Номер обезличен кв.м., Номер обезличен кв.м. в сумме - Номер обезличен кв.м., а всего в общем – Номер обезличен кв.м., и холодную пристройку в литере «а1», оставить в собственности Изосиной А.Г. и Изосина Ю.В., приобщенному к материалам дела. Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд признает, что необоснованно указанный объект недвижимости значится частью квартиры, а не частью жилого дома, в связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. ст. 15-16 ЖК РФ, суд считает заявленные требования истца Изосина Ю.В. об изменении объекта технического учета, о прекращении права долевой собственности, обоснованными, и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Изменить объект технического учета и признать часть квартиры под Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., общей площадью - Номер обезличен кв. м., соответствующую следующим помещениям: жилой комнате, площадью – Номер обезличен кв. м., жилой комнате, площадью – Номер обезличен кв. м., жилой комнате, площадью – Номер обезличен кв. м., кухне, площадью – Номер обезличен кв.м., туалету, площадью – Номер обезличен кв.м., частью жилого дома Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., принадлежащего на праве собственности Изосину Ю.В., Дата обезличена года рождения, уроженцу .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд Тульской области в течение 10-ти дней. Председательствующий