Решение от 18.08.2010 г. об изменении объекта технического учета



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2010 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Никифорова В.Г.,

при секретаре Наташиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-572-2010 г. по иску Гаечкиной Л.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного Таганова Д.С., к администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры целым жилым домом,

установил:

Гаечкина Л.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего подопечного Таганова Д.С., к администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры целым жилым домом, в котором указала, что ее несовершеннолетнему внуку Таганову Д.С. на основании договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Управлением Росрегистрации по Тульской области Дата обезличена года за Номер обезличен, свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года, принадлежит двухкомнатная квартира без номера, общей площадью – Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью - Номер обезличен кв.м., расположенная в доме Номер обезличен по ...

Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой целый жилой дом с отдельным входом, и к нему прилегает земельный участок.

Иным образом изменить объект технического учета, а именно: квартиру без номера в жилом доме Номер обезличен по ..., на целый жилой дом Номер обезличен, общей площадью – Номер обезличен кв. м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен кв. м., состоящей из: жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен.м., кухни, площадью – Номер обезличен кв.м., ванной, площадью – Номер обезличен кв.м., коридоров, площадями – Номер обезличен кв.м., кладовой, площадью – Номер обезличен кв.м., подсобных, площадями – Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м., на целый жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., не представляется возможным.

Истец Гаечкина Л.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего подопечного Таганова Д.С., просит признать двухкомнатную квартиру Номер обезличен, принадлежащую Таганову Д.С. на праве собственности, расположенную по адресу: ... Номер обезличен, целым жилым домом Номер обезличен, расположенным по адресу: ...

Истец Гаечкина Л.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего подопечного Таганова Д.С., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области в судебное заседание, назначенное на 18 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание, назначенное на 18 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание, назначенное на 18 августа 2010 года, не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица территориального отдела по Суворовскому району комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству – по доверенности Решетняк В.М. в судебном заседании исковые требования Гаечкиной Л.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного Таганова Д.С., поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, поскольку это будет в интересах несовершеннолетнего Таганова Д.С., и просила их удовлетворить.

Представитель третьего МУП ЖКХ «Агеевское» Суворовского района Тульской области в судебное заседание, назначенное на 18 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика представителя администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области, третьих лиц представителей: Управления Росреестра по Тульской области, администрации МО Суворовский район Тульской области, МУП ЖКХ «Агеевское» Суворовского района Тульской области, на основании ч. 3 ст. 167 ГП РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Управлением Росрегистрации по Тульской области Дата обезличена года за Номер обезличен, свидетельству о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года, Таганову Д.С. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира без номера, общей площадью – Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью - Номер обезличен кв.м., расположенная в доме Номер обезличен по ... района Тульской области, что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела.

В выписке из технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличена года ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» указано, что объект жилого назначения, расположенный по адресу: ... д. Номер обезличен, зарегистрирован как квартира без номера, общей площадью – Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен.м., изменения площади произошли за счет пересчета и перемера площадей в мансардном этаже на Номер обезличен кв.м., и за Тагановым Д.С. зарегистрирована целая доля в праве собственности, приобщенной к материалам дела.

Из справки от Дата обезличена года администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области и выписки из домовой книги усматривается, что по адресу: ... д. Номер обезличен кв. без номера состоящими на регистрационном учете значатся: Гаечкина Л.Н. и Таганов Д.С., приобщенной к материалам дела.

Согласно выписке из лицевого счета МУП ЖКХ «Агеевское» Суворовского района Тульской области от Дата обезличена года, приобщенной к материалам дела, по адресу: ... д. Номер обезличен кв. без номера, задолженности нет.

Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд признает, что необоснованно указанный объект недвижимости значится квартирой, а не частью жилого дома, в связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. ст. 15-16 ЖК РФ, суд считает заявленные требования истца Гаечкиной Л.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного Таганова Д.С., об изменении объекта технического учета и признании квартиры целым жилым домом обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

изменить квартиру без номера в жилом доме Номер обезличен по ..., на целый жилой дом Номер обезличен, общей площадью – Номер обезличен кв. м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен кв. м., состоящей из: жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., кухни, площадью – Номер обезличен кв.м., ванной, площадью – Номер обезличен кв.м., коридоров, площадями – Номер обезличен кв.м., кладовой, площадью – Номер обезличен кв.м., подсобных, площадями – Номер обезличен кв.м., на целый жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., принадлежащий на праве собственности Таганову Д.С., Дата обезличена года рождения, ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд Тульской области в течение 10-ти дней.

Председательствующий

-32300: transport error - HTTP status code was not 200