ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 августа 2009 года г. Суворов, Тульской области Суворовский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Никифорова В.Г., при секретаре Наташиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-602-2010 по иску Бузыревой Н.И. к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации, изменив объект технического учета, установил: Бузырева Н.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации, в котором указала, что она проживает совместно со своими родителями: Бузыревыми: И.И. и Л.А. в квартире под Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., которая была предоставлена ее семье в Номер обезличен году на основании обменного ордера от Дата обезличена года. Она, Бузырева Н.И., является нанимателем вышеуказанной квартиры. Данная квартира находится в ведении муниципалитета и она, Бузырева Н.И., желает ее приватизировать. Но в приватизации ей было отказано, в связи с тем, что в жилом помещении была произведена перепланировка. Решением Суворовского районного суда Тульской области от Дата обезличена квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен по ..., после перепланировки была сохранена в переустроенном и перепланированном состоянии. Данная квартира находится на балансе ООО «Суворовского жилищно-коммунального объединения» Суворовского района Тульской области. Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не часть домовладения, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой часть жилого дома, предназначенного для проживания, и к нему прилегает земельный участок. Во второй части жилого дома проживает Трубин Ю.П. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует Бузыревой Н.И. оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к этому зданию, провести его межевание. В соответствии со ст. 11 ФЗ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право приобретения в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 24 августа 1993 года № 8 (в редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ от 06 февраля 2007 года № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, по независящим от нее причинам она, Бузырева Н.И., не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, и вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней право собственности в судебном порядке. Так как жилые помещения, предоставленные гражданам до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке. Истец Бузырева Н.И. просит признать право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., общей площадью - Номер обезличен кв. м., изменив объект технического учета квартиры Номер обезличен на часть жилого дома Номер обезличен, общей площадью - Номер обезличен кв. м., расположенного по адресу: ... Истец Бузырева Н.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание, назначенное на 26 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть без участия его представителя. Представитель ответчика администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области в судебное заседание, назначенное на 26 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть без участия его представителя. Представитель третьего лица ООО «Суворовское жилищно-коммунальное объединение» в судебное заседание, назначенное на 26 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело рассмотреть без участия его представителя. Третьи лица Бузыревы: И.И. и Л.А. в судебном заседании исковые требования Бузыревой Н.И. поддержали в полном объеме, и просили их удовлетворить. Третье лицо Трубин Ю.П. в судебное заседание, назначенное на 26 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей: ответчика администрации МО Суворовский район, администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области, третьих лиц: представителя ООО «СЖКО», Трубина Ю.П., на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Бузырева Н.И. является нанимателем квартиры под Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., в которой вместе с ней зарегистрированы Бузыревы: И.И. и Л.А., что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела. Из копии свидетельства о рождении Бузыревой Н.И. от Дата обезличена года Номер обезличен, приобщенной к материалам дела, следует, что ее родители: отец - Бузырев И.И., мать – Бузырева Л.А. В справке администрации МО город Суворов от Дата обезличена года, приобщенной к материалам дела, указано, что Бузырева Н.И. с Дата обезличена года и по настоящее время проживает по адресу: ... Номер обезличен кв. Номер обезличен, в приватизации не участвовала. Согласно техническому паспорту бюро технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ФИО8 2008 года, объект жилого назначения, расположенный по адресу: ... Номер обезличен, зарегистрирован как квартира Номер обезличен, право за МО Суворовский район Тульской области не зарегистрировано, приобщенному к материалам дела. В сообщении главы администрации МО ... Номер обезличен от Дата обезличена года, приобщенном к материалам дела, указано, что после регистрации права собственности на часть жилого дома, Бузыревой Н.И. будет предоставлен земельный участок. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области Номер обезличен Дата обезличена года, приобщенному к материалам дела, права на объект недвижимого имущества по адресу: ... Номер обезличен кв. Номер обезличен и сделок с ним, - отсутствуют. Из решения Суворовского районного суда Тульской области от Дата обезличена года, приобщенного к материалам дела, усматривается, что квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен по ..., после перепланировки была сохранена в переустроенном и перепланированном состоянии. Согласно пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года в редакции от 21 декабря 1993 года, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» наделила граждан занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положение ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Положения статьи 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривают возможность обращения в суд в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений. В связи с чем, как усматривается из требований Бузыревой Н.И., по независящим от нее причинам, она не может реализовать свое право на приватизацию, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности в судебном порядке. Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд признает, что необоснованно указанный объект недвижимости значится квартирой, а не частью жилого дома, в связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. ст. 15-16 ЖК РФ, суд считает заявленные требования истца Бузыревой Н.И. об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома обоснованными, и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Бузыревой Н.И., Дата обезличена года рождения, уроженкой ... право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ... общей площадью - Номер обезличен кв. м. Изменить объект технического учета квартиры Номер обезличен на часть жилого дома Номер обезличен, общей площадью - Номер обезличен. м., расположенного по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд Тульской области в течение 10-ти дней. Председательствующий