РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 августа 2010 года г. Суворов Тульской области Суворовский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Никифорова В.Г., при секретаре Наташиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-594-2010 г. по иску Сафронова А.А. к .... ... Суворовского района Тульской области, администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: д..., установил: Сафронов А.А. обратился с иском в суд, в котором просит признать за ним право собственности на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., общей площадью - Номер обезличен. м., в том числе жилой - Номер обезличен кв. м., состоящей из жилой комнаты, площадью - Номер обезличен кв. м., жилой комнаты, площадью - Номер обезличен кв. м., жилой комнаты, площадью - Номер обезличен кв. м., коридоров, площадями - Номер обезличен кв.м., кладовой, площадью - Номер обезличен кв. м., кухни, площадью - Номер обезличен кв. м., указывая, что он в колхозе ..., а затем в СПК ... проработал 20 лет с 1989 года и по настоящее время. В апреле Номер обезличен года ему по решению правления колхоза ... была выделена жилплощадь в доме Номер обезличен в д. .... Выписка из решения заседания правления от Дата обезличена года. Ордер на вышеуказанную жилу площадь был выдан Дата обезличена года. Правопреемником колхоза ... стал СПК ... Вышеуказанный жилой дом Номер обезличен находится на балансе ..., что подтверждается справкой бухгалтерии ... Решением общего собрания ... 04.04.2008 года были приняты изменение и дополнение в Устав .... .... Дополнение ст. IХ, п. 10.5 «Общее собрание членов ... правомочно решать любые вопросы, касающиеся жилых домов, квартир, состоящих на балансе ..., в том числе: безвозмездная передача жилых домов, квартир на праве собственности, построенные на средства правопреемника колхоза ... лицам, проработавшим 10 (десять) и более лет в ... Так как он, Сафронов А.А., отработал в ... то с ним был составлен договор о безвозмездной передаче в собственность части жилого дома Номер обезличен в д. .... На данной жилплошади он, Сафронов А.А., зарегистрирован с Номер обезличен года, является добросовестным квартиросъемщиком, сам на свои собственные средства осуществляет обслуживание дома, поддерживает его в необходимом техническом состоянии. Но, в связи с тяжелым финансовым положением в ... не может зарегистрировать данное жилье и заключить договор в Суворовском отделе Управления Росреестра по Тульской области и в Суворовском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Следовательно, по независящим от него, Сафронова А.А., причинам, он не имеет возможности оформить право собственности на часть жилого дома, и вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности в судебном порядке. Истец Сафронов А.А. просит суд, признать за ним право собственности на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., общей площадью - Номер обезличен кв. м., в том числе жилой - Номер обезличен кв. м., состоящей из жилой комнаты, площадью - Номер обезличен кв. м., жилой комнаты, площадью - Номер обезличен кв. м., жилой комнаты, площадью - Номер обезличен кв. м., коридоров, площадями - Номер обезличен кв.м., кладовой, площадью - Номер обезличен кв. м., кухни, площадью - Номер обезличен кв. м. В судебном заседании истец Сафронов А.А. свои исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. Представитель ответчика ... – по доверенности Иванова Л.И. в судебном заседании исковые требования Сафронова А.А. ... Суворовского района Тульской области, администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ... ..., признала в полном объеме, и просила их удовлетворить. Признание иска представителем ответчика принято судом. Представитель ответчика администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области в судебном заседание, назначенное на 26 августа 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть в его отсутствие. Признание иска представителем ответчика принято судом. Третье лицо Азмамедов И.М.О. в судебном заседании исковые требования Сафронова А.А. полностью поддержал, и просил их удовлетворить. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, считает заявленные требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению, а именно: как следует из материалов, исследованных в судебном заседании, и приобщенных к материалам дела, согласно выписке из решения общего собрания членов ... Суворовского района Тульской области от 22 февраля 1988 года, и ордера на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года, Сафронову А.А. была выделена кв. Номер обезличен в доме Номер обезличен в .... Согласно дополнения в Устав ... в ст. IХ п. 10 стр. 5: «общее собрание членов ... правомочно решать любые вопросы, касающиеся жилых домов, квартир, состоящих на балансе ..., в том числе: производить продажу жилых домов, квартир по договорным ценам, учитывая отработанные в хозяйстве годы, на праве собственности и построенные на средства правопреемников: ..., лицам, проработавшим менее 10 (десяти) лет в ... ... Суворовского района Тульской области», приобщенного к материалам дела. Согласно справки МО Ханинское, Суворовского района Номер обезличен от Дата обезличена года и выписки из домовой книги, приобщенных к материалам дела, в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., состоящим на регистрационном учете значится: Сафронов. А.А. Согласно справок бухгалтерии ... Суворовского района Тульской области, жилой двухквартирный дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., находится на балансе .... ... Суворовского района Тульской области, согласно инвентарной карточки учета основных средств, плата за содержание жилья и ремонты производились за счет собственных средств квартиросъемщика, Сафронов А.А. работал в ... с Дата обезличена года по настоящее время в качестве механизатора, ..., приобщенных к материалам дела. Из технического паспорта на 2-х квартирный жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ..., и выписки из техпаспорта на вышеуказанный жилой дом Номер обезличен от Дата обезличена года ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», усматривается, что субъект права – ... Суворовского района Тульской области, право не зарегистрировано, приобщенных к материалам дела. Согласно договору дарения от Дата обезличена года, приобщенного к материалам дела, ... Суворовского района Тульской области подарил Сафронову А.А. принадлежащую ... на праве собственности часть жилого дома Номер обезличен в д. ..., общей площадью - Номер обезличен кв. м., в том числе жилой - Номер обезличен кв. м., состоящей из жилой комнаты, площадью - Номер обезличен кв. м., жилой комнаты, площадью - Номер обезличен кв. м., жилой комнаты, площадью - Номер обезличен кв. м., коридоров, площадями - Номер обезличен и Номер обезличен кв.м., кладовой, площадью - Номер обезличен кв. м., кухни, площадью - Номер обезличен кв. м. Процент износа жилого дома – Номер обезличен, год постройки – Дата обезличена приобщенному к материалам дела. Согласно постановления ... Суворовского района Тульской области от Дата обезличена года «О безвозмездной передаче жилых домов, квартир, лицам, отработавшим десять и более лет», жилая площадь по адресу: ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен и кв. Номер обезличен, выведены из разряда служебных, приобщенного к материалам дела. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 24 октября 1992 года «Об основах федеральной жилищной политики» (с изменением и дополнением), недвижимость в жилищной сфере, включая жилищный фонд, может находиться в частной (граждан и юридических лиц), государственной, муниципальной собственности, в собственности объединений, а также коллективной собственности и переходить из одной формы собственности в другую может только в порядке, установленном законодательством. Кроме этого, статьи 11 и 12 Гражданского кодекса РФ предусматривают возможность обращения в суд с иском о признании права собственности и гражданам предоставлена защита гражданских прав путем признания права. С учетом требований ст. 55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Учитывая вышеизложенное, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в связи с чем, исковые требования Сафронова А.А. к ... Суворовского района Тульской области, администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области, о признании права собственности на часть жилого дома, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Сафроновым А.А. Дата обезличена года рождения, уроженцем д..., право собственности на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., общей площадью - Номер обезличен кв. м., в том числе жилой - Номер обезличен кв. м., состоящей из жилой комнаты, площадью - Номер обезличен кв. м., жилой комнаты, площадью - Номер обезличен. м., жилой комнаты, площадью - Номер обезличен кв. м., коридоров, площадями - Номер обезличен кв.м., кладовой, площадью - Номер обезличен кв. м., кухни, площадью - Номер обезличен кв. м. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий