РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 августа 20010 года Суворов Тульской области Суворовский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Сафонова М.Ю., при секретаре Копыльцовой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-561-2010 по иску Исаева С.Д. к Губановой И.М. о выселении и снятии с регистрационного учета, установил: Исаев С.Д. обратился в суд с иском к Губановой И.М. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета. В последующем он исковые требования уточнил и просил суд Губанову И.М. выселить и снять с регистрационного учета из ... указав в исковом заявлении, что он состоит на регистрационном учете и проживает в данной части дома, которая принадлежит ему на праве собственности в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен, выданного Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области. С Номер обезличен года он проживал в гражданском браке Губановой и намеревался заключить с ней брак. В подтверждение своих намерений, она попросила его прописать ее в свою квартиру, что он и сделал. Однако семейная жизнь с ответчицей у него не сложилась и он отказался регистрировать брак. Расстался он с ответчицей в Номер обезличен, после того как она совершила у него кражу принадлежащего ему имущества. Постановлением судьи Суворовского районного суда от Номер обезличен уголовное дело в отношении Губановой было прекращено за примирением сторон. С момента прекращения семейных отношений с ответчицей в Номер обезличен году он неоднократно просил Губанову выселиться из дома, сняться с регистрационного учета и прописаться по адресу, где она ранее была прописана у своей матери в .... На его просьбы Губанова не реагирует и продолжает проживать у него в доме, пользуется его вещами и предметами домашнего обихода без его разрешения. Проживая в его доме, Губанова провоцирует его на конфликты и таким, своим поведением она нарушает его права и законные интересы как собственника жилого помещения. Все это время он оплачивает все платежи за потребление электроэнергии. Материальной помощи Губанова ему не оказывала и не оказывает по настоящее время. Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Никакого соглашения между ним, как собственником жилого помещения и Губановой не установлено. Губанова обязана частично вносить плату за оказание коммунальных услуг, но она этого не делает. Претензий материального характера он к Губановой не имеет. Он считает, что сам по себе факт регистрации Губановой в его жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь и является административным актом, дающим лишь возможность проживать с согласия собственника в жилом помещении. Так как семейные отношения не сложились, он неоднократно просил Губанову добровольно выселиться из квартиры, в том числе и письменно, однако она не реагирует на его требования. Он считает, что Губановой не являясь членом семьи собственника жилого помещения, не имеет оснований для пользования данной жилой площадью. Истец Исаев в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить, дав пояснения аналогичные содержанию искового заявления, дополнив, что между ним и Губановой на настоящий момент сложились личные неприязненные отношения, исключающие их совместное проживание в доме. Кроме того Губанова высказывает в его адрес угрозы, и он, опасаясь за свою жизнь, не может проживать в своем доме по вышеуказанному адресу, а другого жилья у него нет. Ответчик Губанова в судебном заседании не признала исковые требования и просила суд в их удовлетворении отказать, пояснив, что она не навязывалась к Исаеву, он сам привез ее к себе домой, сказав, что она будет у него в доме хозяйкой. Она выполняла свою женскую работу. Если Исаев не хочет, чтобы она с ним проживала, то пусть найдет ей другое жилое помещение. Губанова не отрицала в судебном заседании, что между ней и Исаевым не сложились семейные отношения, что между ними часто возникают ссоры, конфликты и они совместно не могут проживать. 3-е лицо – администрация МО Черепетское Суворовского района в судебное заседание не явилось. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение по делу вынести на усмотрение суда. 3-е лицо – УФМС по Тульской области в судебное заседание не явилось. О времени и месте судебного заседания 3-е лицо уведомлено надлежащим образом, суду не сообщило об уважительных причинах неявки и суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Морозовой полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Исаев родился Дата обезличена года в д. ... и зарегистрирован ... Номер обезличен Номер обезличен что подтверждается паспортом Номер обезличен Дата обезличена года отделением УФМС России по Тульской области в Суворовском районе. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права: Номер обезличен выданному Дата обезличена года и Номер обезличен выданному Дата обезличена года, Исаеву на праве собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ... и земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. находящийся примерно в 22 метрах по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка по адресу: ... Судом установлено, что Исаев и Губанова проживали в гражданском браке с Номер обезличен года. С целью создания семьи Исаев Дата обезличена года зарегистрировал Губанову в своей квартире по адресу: ..., но семейные отношения между ними не сложились и брак они не заключили. Соглашения о пользование жилым помещением Исаев и Губанова не заключали. Дата обезличена года Губанова совершила кражу имущества принадлежащего Исаеву, было возбуждено уголовное дело и направлено в суд, где Дата обезличена года уголовное дело было прекращено, за примирением сторон по заявлению Исаева. Оценивая показания сторон, представленные сторонами доказательства, суд считает, что Губанова является бывшим членом семьи собственника жилого помещения Исаева, с которым у нее прекращены семейные отношения, так как истец и ответчик не ведут общего хозяйства, отсутствует у них общий бюджет и совместные предметы быта, между ними отсутствует взаимное понимания и нет взаимной поддержки. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Анализируя ст. 31 ЖК РФ и учитывая, что ответчик возражает против удовлетворения исковых требований о ее выселении из жилого помещения и снятия ее с регистрационного учета по месту жительства истца, суд исходя из обеспечения баланса интересов сторон, принимая во внимание требования части 4 статьи 31 ЖК РФ и решая вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, исходит из отсутствия у ответчика в пользовании и в собственности другого жилого помещения, принимает во внимание, что ответчица не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданско-правового договора на приобретение жилья, а также исходит из ее имущественного положения считает невозможным сохранить за Губановой право пользования спорным жилым помещением и обеспечение ее другим жилым помещением так как истец и ответчик проживали совместно непродолжительное время, в браке не состояли, кроме того суд учитывает материальное положение сторон и отсутствие у истца другого жилого помещения, принимает во внимание личные неприязненные отношения между истцом и ответчиком исключающие возможность их совместного проживания в квартире истца. Бывшие члены семьи собственника теряют право пользования его жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними и собственником. Об отсутствие соглашения в пользовании спорным жилым помещением в судебном заседании подтвердили истец и ответчик. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. На основании вышеизложенного, суд считает, что Губанова подлежит выселению из жилого помещения принадлежащего на праве собственности Исаеву, без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Исаева С.Д. удовлетворить полностью. Выселить Губанову И.М., Дата обезличена из ..., без предоставления другого жилого помещения. Обязать УФМС России по Тульской области в Суворовском районе снять с регистрационного учета по адресу: ... ... Губанову И.М., Дата обезличена года рождения. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд в течение 10-ти дней. Председательствующий