Решение

Именем Российской Федерации

31 августа 2010 года г. Суворов Тульской области   

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Богданова В.А.,

при секретаре Никольской Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-587-10 по иску Денисовой А. Н. к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Денисова А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО Суворовский район о признании права собственности на жилой дом, указывая в иске и в суде, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией ... Дата обезличена за Номер обезличен, отцу истца – Салищеву Н. П., принадлежит на праве собственности земельный участок площадью Номер обезличен., расположенный по адресу: Тульская область, .... На этом земельном участке отец истца построил жилой дом, которому был пристроен .... Дата обезличена в результате пожара огнем полностью был уничтожен жилой дом, принадлежащий отцу истца – Салищеву Н.П., что подтверждается справкой, выданной ОГПН Суворовского района. При пожаре погиб отец истца – Салищев Н.П. После смерти Салищева Н.П., умершего Дата обезличена открылось наследственное имущество, которое состояло из земельного участка, принадлежащего Салищеву Н.П., умершему Дата обезличена на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией ... Суворовского района Дата обезличена за Номер обезличен, на котором и был построен дом ... уничтоженный при пожаре. Дата обезличена нотариусом Суворовского нотариального округа было выдано истцу свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью Номер обезличен расположенный по адресу: Тульская область, ... После пожара, истцом в период с Дата обезличена на указанном земельном участке был построен новый жилой дом, общей площадью Номер обезличен в том числе жилой площадью Номер обезличен. Строительство указанного жилого дома было закончено в Дата обезличена. Дом был возведен фактически на месте сгоревшего дома, но отличается немного планировкой от прежнего дома. Построенный дом соответствует строительным нормам и правилам, поэтому истцом было проведено согласование по возведенному дому со всеми соответствующими службами. Согласно заключению ООО «Бюро судебных экспертиз» за Номер обезличен Дата обезличена: возведенный жилой дом, состоящий из построек лит.А., а., а1, под А, расположенный по адресу: Тульская область, ... соответствует требованиям п.п.4.1., 4.5. 5.1 СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», п.6.16 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», п.4.4., 4.5 СНиП 31-02-2003 «Дома жилые одноквартирные» и пригоден к дальнейшей эксплуатации. Также были возведены на земельном участке у дома сарай под лит Г и уборной под лит. Г1 и забор. Поэтому истец просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, ... общей площадью Номер обезличен., в том числе жилой площадью Номер обезличен состоящий из жилой комнаты площадью Номер обезличен, ванной площадью Номер обезличен, кухни площадью Номер обезличен прихожей площадью Номер обезличен., под лит. А., с пристройкой под лит. а, мансардой под лит а1, сараем под лит Г и уборной под лит. Г1 и забором.

Представитель истца по нотариальной доверенности – Денисов Н.А. исковые требования Денисовой А.Н. к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на жилой дом, поддержал полностью и просил удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Денисовой А.Н. к администрации МО Суворовский район о признании права собственности, жилой дом, рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица – администрации МО Песоченское Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Денисовой А.Н. к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на жилой дом рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Из показаний свидетелей ФИО5 и ФИО4, допрошенных в судебном заседании следует, что они проживают в ... Тульской области, хорошо знают истца Денисову А.Н. и знали её отца – Салищева Н.П., погибшего при пожаре дома в Дата обезличена. Они были непосредственными очевидцами пожара в Дата обезличена и подтверждают, что дом, расположенный по адресу: Тульская область, ..., полностью сгорел и пожаре погиб владелец дома - отец истца Салищев Н.П.. Подтверждают, что на земельном участке, на котором находился сгоревший дом, расположенный по адресу: Тульская область, ... принадлежащем отцу истца – Салищеву Н.П., истцом в период с Дата обезличена на месте сгоревшего дома был построен новый дом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, которым также не имеется оснований не доверять, в частности: копией свидетельства о смерти ФИО7 Дата обезличена копией свидетельства о праве собственности на землю выданного на имя Салищева Н.П. решением администрации ... Дата обезличена за Номер обезличен; копией свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок от Дата обезличена, выданного истцу, копией свидетельства о государственной регистрации права Дата обезличена, выданного истцу; справкой, выданной начальником ОГПН Суворовского района о том, что в результате пожара, произошедшего Дата обезличена в жилом доме по адресу: ... огнем полностью уничтожен жилой дом, принадлежащий Салищеву Н.П., техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства, выпиской (справкой) из технического паспорта, заключением ООО «Бюро судебных экспертиз» за Номер обезличен Дата обезличена, согласно которого возведенный жилой дом, состоящий из построек лит.А., а., а1, под А, расположенный по адресу: Тульская область, ... соответствует требованиям п.п.4.1., 4.5. 5.1 СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», п.6.16 СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», п.4.4., 4.5 СНиП 31-02-2003 «Дома жилые одноквартирные» и пригоден к дальнейшей эксплуатации;  кадастровой выпиской о земельном участке.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ лицо приобретает право собственности на изготовленную или созданную им для себя с соблюдением закона и иных правовых актов вещь. При этом судом установлено, что указанный жилой дом был возведен истцом на месте прежнего сгоревшего дома на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, соответствует требованиям строительных норм и правил и пригоден к эксплуатации, не нарушает требований законодательства и законных прав и интересов других лиц

Поэтому, учитывая вышеуказанные обстоятельств, согласно которых истец на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке возвел новый жилой дом, соответствующий строительным нормам и правилам, согласовав его со всеми соответствующими службами района, суд на основании ч.1 ст.218 ГК РФ признает за истцом право собственности на возведенный им жилой дом ..., расположенный по ... Тульской области, с надворными постройками.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Денисовой А. Н. удовлетворить полностью.

Признать за Денисовой А. Н., Дата обезличена, ..., - право собственности на жилой дом ... расположенный по ... Тульской области, общей площадью Номер обезличен в том числе жилой площадью Номер обезличен состоящий из жилой комнаты площадью Номер обезличен ванной площадью Номер обезличен кухни площадью Номер обезличен прихожей площадью Номер обезличен., на плане под литером А., с пристройкой под литером а, мансардой под литером а1, и надворными постройками – сараем на плане под литером «Г» и уборной под литером « Г1»,забором.

Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и в Суворовском производственном участке Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.

 Председательствующий: