Решение Именем Российской Федерации 08 сентября 2010 года г.Суворов Тульской области Суворовский районный суд Тульской области в составе председательствующего Богданов В.А. при секретаре Никольской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 615-10 по иску Цвыга Ю. В. к Администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, установил: Цвыга Ю.В. обратился в суд с иском к Администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, указывая в иске и в суде, что он является собственником квартиры ... расположенной в доме ... Тульской области, на основании договора передачи с ФГУ «Чекалинский лесхоз» № 20 от 27.01.2006 года, решения мирового судьи судебного участка № 40 Суворовского района Тульской области от 21.11.2005 года и свидетельства о государственной регистрации права от 08.06.2006 года. Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет изолированную часть жилого дома с отдельным входом, и к нему прилегает земельный участок. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок, провести его межевание. Иным образом, кроме как решением суда, изменить объект технического учета, а именно признать частью дома квартиру ... расположенную в доме ... Тульской области, не представляется возможным. Поэтому истец просит суд изменить объект технического учета и признать квартиру ... ... расположенную в доме № ... Тульской области, частью жилого дома ..., расположенного ... Тульской области, общей площадью – Номер обезличен в том числе жилой площадью - Номер обезличен состоящей из жилой комнаты площадью Номер обезличен., жилой комнаты площадью Номер обезличен жилой комнаты площадью Номер обезличен жилой комнаты площадью Номер обезличен жилой комнаты площадью Номер обезличен, кухни площадью Номер обезличен., коридора площадью Номер обезличен., коридора площадью Номер обезличен., принадлежащей на праве собственности Цвыга Ю. В. Представитель ответчика - Администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Цвыга Ю.В. к администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено. Представитель третьего лица - Администрации МО город Чекалин Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Цвыга Ю.В. к администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено. Представитель третьего лица – МУП «Черепетьжилкомхоз» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Цвыга Ю.В. к администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено. Третье лицо – Баранова Е.Н. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело по иску Цвыга Ю.В. к администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Третье лицо –Юрченкова Т.Д. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело по иску Цвыга Ю.В. к администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Третье лицо – Чистякова А.Я., проживающая по адресу: Тульская область, ... в судебном заседании исковые требования Цвыга Ю.В. к администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома поддержала полностью. Из показаний свидетеля ФИО6, данных в судебном заседании следует, что она является женой истца, и они с семьей проживают по адресу: Тульская область, ... Подтверждает, что квартира ... в которой они проживают, находится в жилом доме ... предназначенном для проживания 4 семей, у каждой квартиры свой отдельный вход, земельные участки отделены. Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетеля, не доверять которому у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, которым также не имеется оснований не доверять, в частности: копией решения мирового судьи судебного участка №40 Суворовского района Тульской области от 21.11.2005 года, копией договора передачи № 20 от 27.01.2006 года, копией свидетельства о государственной регистрации от 08.06.2006 года, справкой с места жительства, выданной главой администрации МО город Чекалин Суворовского района, выпиской (справкой) из технического паспорта, выпиской из домовой книги, Поэтому, оценивая указанные доказательства в совокупности, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению на основании ст.15 и ст.16 ЖК РФ, принимая во - внимание, что квартира, принадлежащая истцу на праве собственности, согласно данных технического паспорта и установленных судом обстоятельств, действительно является частью жилого дома с прилегающим к нему земельным участком, а потому необоснованно объект недвижимости, указанный истцом, значится в качестве квартиры, а не частью жилого дома. В связи с чем, исходя из указанных обстоятельств и положений ст. 15, ст.16 ЖК РФ, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц в отношении удовлетворения заявленного иска, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Цвыга Ю.В. об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома - удовлетворить. Изменить объект технического учета и признать квартиру ..., расположенную в доме ... Тульской области - частью жилого дома ... расположенного ... Тульской области, общей площадью – Номер обезличен., в том числе жилой площадью - Номер обезличен., состоящей из жилой комнаты площадью Номер обезличен жилой комнаты площадью Номер обезличен жилой комнаты площадью Номер обезличен., жилой комнаты площадью Номер обезличен., жилой комнаты площадью Номер обезличен кухни площадью Номер обезличен коридора площадью Номер обезличен., коридора площадью Номер обезличен принадлежащей на праве собственности ... Ю. В., Дата обезличена ... Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней. Председательствующий: