РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 сентября 2010 года г. Суворов Тульской области Суворовский районный суд Тульской области в составе председательствующего Сафонова М.Ю, при секретаре Копыльцовой Р.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-544-2010г. по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ Суворовское отделение № 7035 Сбербанка России ( ОАО) к ООО « Суворовский строитель», Ибрагимову Р.Г.о, Бурцевой Н.И, Стародубцеву М.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество, установил: Истец Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ Суворовское отделение № 7035 Сбербанка России ( ОАО) обратился в суд с иском к ООО « Суворовский строитель», Ибрагимову Р.Г.о, Бурцевой Н.И, Стародубцеву М. Б. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ ( ОАО) в лице Суворовского отделения № 7035( кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью « Суворовский строитель» ( заемщик) был заключен кредитный договор Дата обезличена, в соответствии с которым истец обязался предоставить ООО « Суворовский строитель» кредит в сумме Номер обезличен рублей) для пополнения оборотных средств на срок по Дата обезличенагода под переменную процентную ставку 19,5- 21, 5 % годовых ( размер процентной ставки определяется в соответствии с п.2.5 Договора в зависимости от доли кредитовых оборотов по расчетным счетам заемщика в Суворовском отделении № 7035 Сберегательного банка России ( ОАО), а заемщик- ООО « Суворовский строитель» обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование ими и другие платежи в размере, в сроки и на условиях указанного кредитного договора. Условия предоставления кредита: Погашение выданного кредита производится в соответствии с п.1 дополнительного соглашения Номер обезличен от Дата обезличенаг к кредитному договору. Уплата процентов производится ежемесячно в порядке, определенном п.2.6 кредитного договора. Первая дата уплаты процентов Дата обезличена года. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов или за обслуживание кредита, или за резервирование ресурсов, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату наступления обязательств процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности( не включая эту дату по дату полного погашения просроченной задолженности ( включительно) п. 2.9 кредитного договора. Согласно п. 4.7 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями кредитного договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения ( при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям), а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его платежных обязательств по кредитному договору. Своевременное и полное исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечивается 1. Поручительством физического лица – Ибрагимова Р.Г.о, Дата обезличена г.р., в соответствии с договором Поручительства Номер обезличен «п» от Дата обезличена г. (далее – договор Поручительства); 2. Залогом 1/3 части 1-этажного здания столярного цеха, цеха пилорамы, общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. К, К1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гр. Бурцевой Н.И., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п. 1.2. - 1.6. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 3. Залогом 1/3 части 1-этажного здания столярного цеха, цеха пилорамы, общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. К, К1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину Ибрагимову Р.Г.о, залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п. 1.2. – 1.6. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 4. Залогом 1/3 части 1-этажного здания столярного цеха, цеха пилорамы, общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. К., К1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гр. Стародубцеву М.Б., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п. 1.2. – 1.6. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 5. Залогом1/3 части 1-этажного здания производственных мастерских, общей. площадью. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданке Бурцевой Н.В., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п. 1.2. – 1.6. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 6. Залогом 1/3 части 1-этажного здания производственных мастерских, общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гр. Ибрагимову Р.Г.о залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п. 1.2. – 1.6. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 7. Залогом 1/3 части 1-этажного здания производственных мастерских, общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину Стародубцеву М.Б., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п. 1.2. – 1.6. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 8. Залогом 1/3 части 2-этажного нежилого здания пристройки к производственной мастерской, общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину. Ибрагимову Р.Г. о., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с пп. а) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 9. Залогом 1/3 части 1-этажного нежилого здания склада цемента, общей. площадью. Номер обезличен кв. м., кадастровый Номер обезличен, лит. ..., расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гр. Ибрагимову Рза Р.Г.о, залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с пп. б) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 10. Залогом 1/3 части 1-этажного нежилого здания цеха по производству гвоздей, общей. площадью. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В2, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гр. Ибрагимову ..., залоговой стоимостью Номер обезличен руб, в соответствии с п.п. в) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 11. Залогом 1/3 части 1-этажного нежилого здания автоматизированного склада цемента, общей. площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. Д, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гр. Ибрагимову Р.Г.о, залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. г) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 12. Залогом 1/3 части 2-этажного нежилого здания пристройки к производственной мастерской, общей. площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданке Бурцевой Н.И, залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. а) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 13. Залогом 1/3 части 1-этажного нежилого здания склада цемента, общей площадью Номер обезличен кв. м., кадастровый Номер обезличен, лит. Д1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданке Бурцевой Н.И. залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. б) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 14. Залогом 1/3 части 1-этажного нежилого здания цеха по производству гвоздей, общей. площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В2, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданке Бурцевой Н.И. залоговой стоимостью Номер обезличен руб, в соответствии с п.п. в) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 15. Залогом 1/3 части 1-этажного нежилого здания автоматизированного склада цемента, общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. Д, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданке. Бурцевой Н.И., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. г) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 16. Залогом 1/3 части 2-этажного нежилого здания пристройки к производственной мастерской, общей. площадью. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину Стародубцеву М.Б., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. а) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 17. Залогом 1/3 части 1-этажного нежилого здания склада цемента, общей. площадью Номер обезличен кв. м., кадастровый Номер обезличен, лит. Д1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину Стародубцеву М.Б. залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. б) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 18. Залогом 1/3 части 1-этажного нежилого здания цеха по производству гвоздей, общ. пл. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В2, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гр. Стародубцеву М.Б., залоговой стоимостью Номер обезличен руб, в соответствии с п.п. в) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 19. Залогом 1/3 части 1-этажного нежилого здания автоматизированного склада цемента, Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. Д, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину Стародубцеву М.Б., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. г) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г. Факт выдачи кредита в соответствии с п. 2.3. Кредитного договора выдача кредита производится единовременным зачислением суммы кредита на расчетный счет Заемщика Номер обезличен в Суворовском отделении № 7035 Сберегательного банка России (ОАО) на основании платежного поручения Заемщика. Дата обезличена г. Суворовским отделением № 7035 платежным поручением от Дата обезличена г. на основании платежного поручения ООО «Суворовский строитель» от Дата обезличена г со ссудного счета Заемщика, указанного в п. 2.1. Кредитного договора, на его расчетный счет, указанный в п. 2.3. Договора, была перечислена сумма кредита по договору в размере Номер обезличен рублей Факт поступления денежных средств в сумме Номер обезличен руб. по Кредитному договору на расчетный счет Заемщика подтверждается выпиской из лицевого счета за период с Дата обезличена г. по Дата обезличенаг. В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 809, п. 1 ст. 810, ст. 819 ГК РФ обязательства по уплате процентов и возврату кредита должны исполняться надлежащим образом. Начиная с Дата обезличена г. Ответчик периодически нарушает условия Кредитного договора (выносы на счета просрочки Дата обезличена г., Дата обезличена г., Дата обезличена г., Дата обезличенаг., Дата обезличенаг.) Суворовское отделение № 7035 обратилось к Заемщику – ООО «Суворовский строитель», с требованием (исх. Номер обезличен от Дата обезличена г.) о погашении образовавшейся задолженности по Кредитному договору в срок до Дата обезличена г. Аналогичное требование было направлено и Поручителю – гр. Ибрагимову Р.Г.о. (исх. Номер обезличен от Дата обезличена г.). Сообщения об образовавшейся просроченной задолженности были направлены также залогодателям – гражданину Ибрагимову Р.Г.о. (исх. Номер обезличен от Дата обезличена г.); гражданке. Бурцевой Н.И. (исх. Номер обезличен от Дата обезличена г.); гражданину. Стародубцеву М.Б. (исх. Номер обезличен от Дата обезличена г.). Однако указанная задолженность погашена не была. Таким образом, по состоянию на Дата обезличена г. непогашенная задолженность ООО «Суворовский строитель» перед Акционерным коммерческим Сберегательным банком России (ОАО) составляет Номер обезличен руб. Номер обезличен коп.), которая включает неустойка по просроченной плате за обслуживание кредита Номер обезличен руб.; неустойка по просроченным процентам Номер обезличен руб.; неустойка по просроченному основному долгу Номер обезличен руб.; просроченная плата за обслуживание кредита Номер обезличен.;просроченные проценты Номер обезличен руб.; просроченный основной долг Номер обезличен руб. В соответствии со ст.ст. 323, 361, 363 ГК РФ, п. 2.3 договора Поручительства, Поручитель согласен на право Банка потребовать как от Заемщика, так и от Поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения по Кредитному договору. В соответствии со ст.ст. 348, 349 ГК РФ, п. 6.1. договоров Ипотеки, являющихся обеспечением по Кредитному договору, Суворовское ОСБ № 7035 имеет право обратить взыскание на Предмет залога для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) должником обеспеченного залогом обязательства. Из п. 3 настоящего искового заявления видно, что обязательства по Кредитному договору ответчиком исполняются ненадлежащим образом. В связи с этим истец вправе требовать обращения взыскания на заложенное имущество. В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (преимущественно перед другими кредиторами) лица, которому принадлежит это имущество. В соответствии с п. 4 ст. 22 ГПК РФ, при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие – арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции. В соответствии с п. 2 ст. 29 ГПК РФ, иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства. Представитель Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ( открытое акционерное общество) в лице Суворовского отделения № 7035 Сбербанка России ( ОАО) по доверенности Леонов М.Н. просит суд наложить арест на недвижимое залоговое имущество, принадлежащее на праве собственности, в соответствии с договорами ипотеки гражданам: Бурцевой Н.И. – договора Ипотеки: Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; Ибрагимову Р.Г.о. – договора Ипотеки: Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; Стародубцеву М.Б. – договора Ипотеки: Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; Номер обезличен «и» от Дата обезличена г. . Взыскать в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) в лице Суворовского отделения № 7035 солидарно с ответчиков: ООО «Суворовский строитель», место нахождения: 301430, Тульская обл., ..., ..., ..., гражданина Ибрагимова Р.Г.о. Дата обезличена ... ..., ..., ..., ... задолженность по Кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена г. в размере Номер обезличен (Номер обезличен) руб. Номер обезличен коп.; расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере Номер обезличен руб., а всего Номер обезличен (Номер обезличен Номер обезличен) руб. Номер обезличен коп. Обратить взыскание в соответствии со ст.ст. 348, 349 ГК РФ на залоговое недвижимое имущество и установить в соответствии со ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»; ст. 28.1. Закона РФ «О залоге» его начальную продажную цену в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества: 1/3 часть 1-этажного здания столярного цеха, цеха пилорамы, общей. площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. К, К1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданке Бурцевой Н.И., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п. 1.2. - 1.6. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного здания столярного цеха, цеха пилорамы, общей. площадью. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. К, К1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину Ибрагимову Р.Г.о, залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п. 1.2. – 1.6. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного здания столярного цеха, цеха пилорамы, общей. площадью. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. К., К1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину Стародубцеву М.Б., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п. 1.2. – 1.6. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного здания производственных мастерских, общей. площадью. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданке Бурцевой Н.В., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п. 1.2. – 1.6. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного здания производственных мастерских, общей. площадью. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В, расположенное: ...., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гр. Ибрагимову Р.Г.о. залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п. 1.2. – 1.6. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного здания производственных мастерских, общей. площадью. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину. Стародубцеву М.Б., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п. 1.2. – 1.6. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 2-этажного нежилого здания пристройки к производственной мастерской, общей. площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гр. Ибрагимову Р.Г.о. залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. а) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного нежилого здания склада цемента, общей. площадью Номер обезличен кв. м., кадастровый Номер обезличен, лит. ..., расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину. Ибрагимову Р.Г.о. залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. б) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного нежилого здания цеха по производству гвоздей, общей. площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В2, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гр. Ибрагимову Р.Г.о. залоговой стоимостью Номер обезличен руб, в соответствии с п.п. в) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного нежилого здания автоматизированного склада цемента, общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. Д, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину Ибрагимову Р.Г.о.залоговой стоимостью Номер обезличен., в соответствии с п.п. г) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 2-этажного нежилого здания пристройки к производственной мастерской, общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В1, расположенное: .... ,..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданке. Бурцевой Н.И., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с пп. а) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного нежилого здания склада цемента, общей. площадью Номер обезличен кв. м., кадастровый Номер обезличен, лит. ..., расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданке. Бурцевой Н.И., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. б) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного нежилого здания цеха по производству гвоздей, общей пл. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В2, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданке. Бурцевой Н.И., залоговой стоимостью Номер обезличен руб, в соответствии с п.п. в) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного нежилого здания автоматизированного склада цемента, общей. площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. Д, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданке. Бурцевой Н.И., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. г) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 2-этажного нежилого здания пристройки к производственной мастерской, Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гр. Стародубцеву М.Б., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. а) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного нежилого здания склада цемента, общей. площадью. Номер обезличен кв. м., кадастровый Номер обезличен, лит. Д1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину Стародубцеву М.Б., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. б) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного нежилого здания цеха по производству гвоздей, общей. площадью. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В2, расположенное: ...., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину Стародубцеву М.Б., залоговой стоимостью Номер обезличен руб, в соответствии с п.п. в) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного нежилого здания автоматизированного склада цемента, общей площадью. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. Д, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину Стародубцеву М.Б,, залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. г) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г. Представитель истца Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ Суворовское отделение № 7035 Сбербанка России (ОАО) по доверенности Леонов М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении и уточнил, что поскольку ответчиками Дата обезличенагода по платежному поручению Номер обезличен было уплачено Номер обезличен Номер обезличен рублей в счет погашения просроченной задолженности по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенагода, то просит взыскать с ответчиков Номер обезличен рублей ( Номер обезличен рублей). Ответчики Ибрагимов Р.Г.о, Бурцева Н.И., Стародубцев М.Б. каждый исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ ( ОАО) в лице Суворовского отделения № 7035 : о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме Номер обезличен Номер обезличен рублей и обращении взыскания на заложенное имущество не признали полностью и пояснили, что денежные средства брали не для личных своих нужд, а для предприятия « ООО Суворовский строитель», который в настоящее время находится в стадии банкротства. Представитель ответчика ООО « Суворовский строитель» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела, извещен судебной повесткой, о чем в деле имеется извещение. Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ООО « Суворовский строитель». Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация ( кредитор) обязуется предоставить денежные средства ( кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. В судебном заседании установлено, что Дата обезличенагода по кредитному договору 092-03 в Акционерном коммерческом Сберегательном банке РФ Суворовское отделение № 7035 Сбербанка России ( ОАО), ООО « Суворовский строитель» получил кредит в сумме Номер обезличен) рублей на срок по Дата обезличена года под переменную процентную ставку 19,5 21,5 % годовых. В соответствии с п. 2.5 кредитного договора Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг., заемщики обязались в зависимости от доли кредитовых оборотов по расчетным счетам заемщика в Суворовском отделении № 7035 Сберегательного банка России ( ОАО), а заемщик- ООО « Суворовский строитель» обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование ими и другие платежи в размере, в сроки и на условиях указанного кредитного договора. Залогом объектов недвижимости являются: 1/3 часть 1-этажного здания столярного цеха, цеха пилорамы, общей площадью. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. К, К1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданке Бурцевой Н.И., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п. 1.2. - 1.6. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного здания столярного цеха, цеха пилорамы, общей. площадьюНомер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. К, К1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину Ибрагимову Р.Г.о., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п. 1.2. – 1.6. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного здания столярного цеха, цеха пилорамы, общей. площадьюНомер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. К., К1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину Стародубцеву М.Б., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п. 1.2. – 1.6. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного здания производственных мастерских, общей. площадьюНомер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданке Бурцевой Н.И., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п. 1.2. – 1.6. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного здания производственных мастерских, общей. площадью. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В, расположенное: ...., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гр. Ибрагимову Р.Г.о., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п. 1.2. – 1.6. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного здания производственных мастерских, общей. площадью. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину. Стародубцеву М.Б., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п. 1.2. – 1.6. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 2-этажного нежилого здания пристройки к производственной мастерской, общей. площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гр. Ибрагимову Р.Г.о., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. а) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного нежилого здания склада цемента, общей. площадью Номер обезличен кв. м., кадастровый Номер обезличен, лит. ..., расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину. Ибрагимову Р.Г.о., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. б) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного нежилого здания цеха по производству гвоздей, общей. площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В2, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гр. Ибрагимову Р.Г.о. залоговой стоимостью Номер обезличен руб, в соответствии с п.п. в) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного нежилого здания автоматизированного склада цемента, общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. Д, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину. Ибрагимову Р.Г.о., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. г) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 2-этажного нежилого здания пристройки к производственной мастерской, общей. площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В1, расположенное: .... ,..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданке. Бурцевой Н.И., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с пп. а) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного нежилого здания склада цемента, общей. площадью Номер обезличен кв. м., кадастровый Номер обезличен, лит. ..., расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданке. Бурцевой Н.И., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. б) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного нежилого здания цеха по производству гвоздей, общей пл. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В2, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданке. Бурцевой Н.И., залоговой стоимостью Номер обезличен руб, в соответствии с п.п. в) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного нежилого здания автоматизированного склада цемента, общей. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. Д, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданке. Бурцевой Н.И, залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. г) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 2-этажного нежилого здания пристройки к производственной мастерской, общ. пл. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гр. Стародубцеву М.Б., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. а) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного нежилого здания склада цемента, общей. площадью. Номер обезличен кв. м., кадастровый Номер обезличен, лит. Д1, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину Стародубцеву М.Б. залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. б) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного нежилого здания цеха по производству гвоздей, общей. площадью. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. В2, расположенное: ...., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину Стародубцеву М,Б., залоговой стоимостью Номер обезличен руб, в соответствии с п.п. в) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; 1/3 часть 1-этажного нежилого здания автоматизированного склада цемента, общей площадью. Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен, лит. Д, расположенное: ..., ..., ..., ..., принадлежащее на праве собственности гражданину Стародубцеву М.Б., залоговой стоимостью Номер обезличен руб., в соответствии с п.п. г) п. 1.2., п. 1.4. договора Ипотеки Номер обезличен «и» от Дата обезличена г, что подтверждается документально. Ответчики: ООО « Суворовский строитель», Ибрагимов Р.Г.о, Бурцева Н.И, Стародубцев М.Б,. каждый, принятые на себя обязательства по погашению кредита перед Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ Суворовским отделением № 7035 Сбербанка России ( ОАО) надлежащим образом не исполняли, начиная с Дата обезличенагода и по настоящее время, что также подтверждается документально. В соответствии с пунктом 5.2.5. кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения созаемщиками их платежных обязательств по кредитному договору, кредитор имеет право потребовать от созаемщиков, досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты и иные платежи, предусмотренные условиями кредитного договора, а также неустойку, начисленные на дату погашения. В соответствии с ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя ( кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Согласно Федерального закона «Об ипотеке» (залоге недвижимости), по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо). Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное. Как усматривается из писем-требований о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустоек от Дата обезличенагода Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена г. Номер обезличен ответчикам :ООО « Суворовский строитель, Ибрагимову Р.Г.о, Бурцевой Н.И, Стародубцеву М.Б. каждому, были направлены данные письма, и разъяснены последствия неуплаты задолженности в размере Номер обезличен руб. Номер обезличен коп. ( Номер обезличен руб. Номер обезличен коп.), в срок до Дата обезличенагода. Указанные требования ответчиками: ООО «Суворовский строитель», Ибрагимовым, Бурцевой, Стародубцевым, выполнены не были. Согласно расчету - задолженность по кредитному договору отДата обезличена г. Номер обезличен Номер обезличен ООО « Суворовский строитель, Ибрагимова Р.Г.о, Бурцевой Н.И, Стародубцева М.Б. составляет: Номер обезличен рублей. Таким образом, на основании изложенного, суд считает исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ Суворовское отделение № 7035 Сбербанка России ( ОАО) о взыскании с ООО « Суворовский строитель, Ибрагимова Р.Г.о, Бурцевой Н.И, Стародубцева М.Б. суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании предоставленных истцом документов, для обоснования заявленных исковых требований. Также суд устанавливает на основании предоставленных истцом документов, начальную продажную цену в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества Требования истца о взыскании с ответчиков понесенных по делу судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере Номер обезличен Номер обезличен руб. Номер обезличен коп. подлежит удовлетворению, частично поскольку в соответствие с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации Суворовское отделение № 7035 Сбербанка России (ОАО) удовлетворить полностью. Взыскать солидарно в пользу акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации Суворовского отделения № 7035 Сбербанка России (ОАО) с ООО « Суворовский строитель» находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., Ибрагимова Р.Г.о., Дата обезличена ФИО10, Бурцевой Н.И., Дата обезличена ..., Стародубцева М.Б. Дата обезличена ... задолженность по кредитному договору Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года в сумме Номер обезличен руб.( Номер обезличен Номер обезличен рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчикам : ООО « Суворовский строитель», Ибрагимову Р.Г.о, Бурцевой Н.И, Стародубцеву М.Б на праве собственности и находящееся по адресу: ..., ..., ... принадлежащее на праве собственности в соответствии с договорами ипотеки Ибрагимову Р.Г.о. – договора Ипотеки: Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; Бурцевой Н.И. – договора Ипотеки: Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; Стародубцеву М.Б. – договора Ипотеки: Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; Номер обезличен «и» от Дата обезличена г.; Номер обезличен «и» от Дата обезличена г. Взыскать в пользу акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации Суворовского отделения № 7035 Сбербанка России (ОАО) с Ибрагимова Р.Г.о. возврат госпошлины в размере: Номер обезличен руб. ( Номер обезличен. ) Взыскать в пользу акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации Суворовского отделения № 7035 Сбербанка России (ОАО) с Бурцевой Н.И. возврат госпошлины в размере: Номер обезличен руб. ( Номер обезличен. Взыскать в пользу акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации Суворовского отделения № 7035 Сбербанка России (ОАО) со Стародубцева М.Б. возврат госпошлины в размере: Номер обезличен руб. ( Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Суворовский районный суд в течение 10-ти дней. Председательствующий