01 октября 2010 года г. Суворов, Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Никифорова В.Г.,

при секретаре Наташиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-710-2010 г. по иску Кутафиной Н.К., Кутафина В.Д., Кутафиной О.В., Кутафиной Е.В. к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома,

установил:

Кутафины: Н.К., В.Д., О.В. и Е.В. обратились с иском в суд, в котором просят изменить объект технического учета принадлежащей по праву долевой собственности: Кутафину В.Д., Кутафиной О.В. и Кутафиной Е.В. - по Номер обезличен, каждому, Кутафиной Н.К. – Номер обезличен квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенной по адресу: Тульская область Суворовский район с. Рождествено, на часть жилого дома Номер обезличен, общей площадью - Номер обезличен кв. м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен кв. м., состоящей из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв. м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв. м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв. м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., столовой, площадью – Номер обезличен кв. м., кухни, площадью – Номер обезличен кв.м., ванной, площадью – Номер обезличен кв. м., коридоров, площадями – Номер обезличен кв.м., тамбура, площадью – Номер обезличен кв.м., кладовых, площадями - Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ..., и признать занимаемую по праву долевой собственности Кутафиным В.Д., Кутафиной О.В., Кутафиной Е.В. - Номер обезличен доли, каждым, Кутафиной Н.К. - Номер обезличен доли, квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по адресу: ... общей площадью – Номер обезличен кв. м., в том числе жилой площадью -  Номер обезличен кв.м., частью жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., указывая, что они являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена свидетельства о регистрации права собственности от Дата обезличена по реестру Номер обезличен, регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена, соглашения об определении долей от Дата обезличена по реестру Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена по реестру Номер обезличен.

Данная квартира находится в жилом доме с двумя квартирами, но у каждой квартиры есть независимый отдельный вход. Во второй части жилого дома проживает семья Бондаренко.

Неправильное указание объекта недвижимости препятствует Кутафиным оформить право собственности на земельный участок и провести его межевание.

Изменение объекта технического учета квартиры и признание ее частью жилого дома необходимо истцам Кутафиным: Н.К., В.Д., Е.В., О.В. для того, чтобы они могли владеть, пользоваться и осуществлять уход за принадлежащим им имуществом в полном объеме.

Истцы Кутафины: Н.К., В.Д., О.В., Е.В. просят изменить объект технического учета принадлежащей по праву долевой собственности: Кутафину В.Д., Кутафиной О.В. и Кутафиной Е.В. - по Номер обезличен доле, каждому, Кутафиной Н.К. – Номер обезличен доли, квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., на часть жилого дома Номер обезличен, общей площадью - Номер обезличен кв. м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен кв. м., состоящей из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв. м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв. м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв. м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., столовой, площадью – Номер обезличен кв. м., кухни, площадью – Номер обезличен кв.м., ванной, площадью – Номер обезличен кв. м., коридоров, площадями – Номер обезличен кв. м., Номер обезличен кв.м., тамбура, площадью – Номер обезличен кв.м., кладовых, площадями - Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ..., и признать занимаемую по праву долевой собственности Кутафиным В.Д., Кутафиной О.В., Кутафиной Е.В. - по Номер обезличен доли, каждым, Кутафиной Н.К. - Номер обезличен доли, квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по адресу: ..., общей площадью – Номер обезличен кв. м., в том числе жилой площадью - Номер обезличен кв.м., частью жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ...

В судебном заседании истцы Кутафины: Н.К., В.Д., О.В. свои исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просили их удовлетворить.

Истец Кутафина Е.В. в судебное заседание, назначенное на 01 октября 2010 года, не явилась. О месте и времени рассмотрении дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.        

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание, назначенное на 01 октября 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть без участия его представителя.

Представитель ответчика администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области в судебное заседание, назначенное на 01 октября 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть без участия его представителя.

Третьи лица - Бондаренко: Н.А., С.А., А.Н., А.Н. и Попова Н.Н. в судебное заседание, назначенное на 01 октября 2010 года, не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание, назначенное на 01 октября 2010 года, не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Кутафиной Е.В., ответчиков: администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области, третьих лиц - Бондаренко: Н.А., С.А., А.Н., А.Н., Поповой Н.Н. и представителя Управления Росреестра по Тульской области, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно договору передачи ... Номер обезличен от Дата обезличена свидетельству о регистрации права собственности от Дата обезличена выданному администрацией Суворовского района Тульской области по реестру Номер обезличен, регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена, выданному Суворовским МППКХ Тульской области, соглашению об определении долей в общей совместной собственности от Дата обезличена удостоверенному нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области Хулап Т.В. Дата обезличена по реестру Номер обезличен, свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена выданному нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области Хулап Т.В. по реестру Номер обезличен, ордеру от Дата обезличена по праву долевой собственности: Кутафину В.Д., Кутафиной О.В. и Кутафиной Е.В. - по Номер обезличен доле, каждому, Кутафиной Н.К. – Номер обезличен доли, принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела.

Согласно выписке из домовой книги администрации МО Черепетское Суворовского района от Дата обезличена по квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ... Номер обезличен, зарегистрированными значатся: Кутафин В.Д., Кутафина Н.К., Кутафина О.В., Кутафина Е.В., ФИО9, Дата обезличена, ФИО8, Дата обезличена, приобщенной к материалам дела.

В выписке их технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличена ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» усматривается, что объект жилого назначения по адресу: ... Номер обезличен зарегистрирован как квартира Номер обезличен, приобщенной к материалам дела.

Согласно выписке из постановления Номер обезличен от Дата обезличена главы администрации Рождественской территории МО Суворовский район Тульской области, приобщенной к материалам дела, устранен двойной номер дома Кутафиных по адресу: ... Номер обезличен кв. Номер обезличен, присвоен один новый номер дома -  Номер обезличен.

В копии свидетельства о браке Номер обезличен, приобщенной к материалам дела, указано, что Кутафин В.Д. и Филатова Н.К. Дата обезличена заключили брак, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Кутафин, жене – Кутафина, приобщенной к материалам дела.

Оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. Квартира, принадлежащая истцам на праве собственности, согласно данных технического паспорта, действительно является частью жилого дома с прилегающим к нему земельным участком, суд признает, что необоснованно указанный объект недвижимости значится квартирой, а не частью жилого дома, в связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. ст. 15, 16 ЖК РФ, суд считает, что требования истцов: Кутафиных: Н.К., В.Д., О.В., Е.В., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Изменить объект технического учета принадлежащей по праву долевой собственности: Кутафину В.Д., Дата обезличена года рождения, уроженцу пос. ... Кутафиной О.В., Дата обезличена года рождения, уроженке ..., Кутафиной Е.В., Дата обезличена года рождения, уроженке ... ..., - по Номер обезличен доле, каждому, Кутафиной Н.К., Дата обезличена года рождения, уроженке ..., – Номер обезличен доли квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., на часть жилого дома Номер обезличен, общей площадью - Номер обезличен кв. м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен кв. м., состоящей из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв. м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв. м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв. м., жилой комнаты, площадью – Номер обезличен кв.м., столовой, площадью – Номер обезличен кв. м., кухни, площадью – Номер обезличен кв.м., ванной, площадью – Номер обезличен кв. м., коридоров, площадями – Номер обезличен кв.м., тамбура, площадью – Номер обезличен кв.м., кладовых, площадями - Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ... ...

Признать занимаемую по праву долевой собственности Кутафиным В.Д., Дата обезличена года рождения, уроженцем пос. ..., Кутафиной О.В., Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., Кутафиной Е.В., Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., - по Номер обезличен доле, каждым, Кутафиной Н.К., Дата обезличена года рождения, уроженкой с. ..., – Номер обезличен доли квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., частью жилого дома Номер обезличен, общей площадью - Номер обезличен кв. м., в том числе жилой площадью - Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий