Решение

Именем Российской Федерации

20 октября 2010 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Богданова В.А.,

при секретаре Никольской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-778 - 2010 по иску Яковлева А.Д. к Администрации МО Суворовский район, Синицыну Г.Г. о реальном разделе домовладения и признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Яковлев А.Д. обратился в суд с иском к Администрации МО Суворовский район, Синицыну Г.Г. о реальном разделе домовладения и признании права собственности на часть жилого дома, указывая в иске, что ему и Синицыну Г.Г. принадлежит на праве совместной собственности жилой дом под ... в ... Тульской области на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, выписки из похозяйственной книги № 776 от 11.10.2010 года и Постановления Администрации МО Черепетское Суворовского района за № 135 от 11.10.2010 года об утверждении выписки из похозяйственной книги, и земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. расположенный в ... Тульской области. В настоящее время истец желает определить доли и произвести раздел жилого дома, так как с Синицыным Г.Г. имеют разные части дома, с разными входами, разделен земельный участок. Для определения долей и раздела жилого дома истцом было проведено экспертное исследование. Согласно заключению ООО «Бюро судебных экспертиз» за Номер обезличен от Дата обезличена года помещения общей площадью Номер обезличен кв.м. в лит. Номер обезличен в сумме Номер обезличен кв.м., занимаемое истцом Яковлевым А.Д. составляет от общей площади жилого помещения Номер обезличен долей. Помещения общей площадью Номер обезличен кв.м., в лит. Номер обезличен в сумме равное Номер обезличен кв.м., занимаемое Синицыным Г.Г., составляет от общей площади жилого помещения Номер обезличен доли. Спора о размерах принадлежащих на праве собственности долей доме и о количестве занимаемых комнат, их площади между истцом Яковлевым А.Д. и Синицыным Г.Г. нет. Поэтому истец просит суд определить доли собственников в доме ..., расположенном в ... Тульской области и, установив принадлежность ему (Яковлеву А.Д.) на праве собственности - Номер обезличен долей жилого дома ..., расположенного в ... Тульской области, произвести раздел жилого дома ... расположенного в ... Тульской области, согласно долей собственников и выделить Яковлеву А.Д. на праве собственности часть жилого дома ... расположенного в ... Тульской области, общей площадью Номер обезличен кв.м., состоящей из следующих помещений: жилой комнаты площадью Номер обезличен кв.м. и кухни площадью Номер обезличен кв.м. в лит. Номер обезличен

Истец Яковлев А.Д. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца по нотариальной доверенности Демидов В.Н. в судебном заседании исковые требования Яковлева А.Д. поддержал полностью и просил удовлетворить, указав, что просит признать право собственности истца и на холодную пристройку на плане под литером Номер обезличен которая принадлежит истцу и примыкает к части дома, которую занимает истец.

Ответчик Синицын Г.Г.в судебном заседании исковые требования признал полностью, пояснив, что действительно ему и Яковлеву А.Д. принадлежит на праве совместной собственности жилой дом под ... в ... Тульской области, который поделен между ними на части дома, которые они занимают, части дома имеют разные входы, разделен земельный участок. Он согласен с заключением ООО «Бюро судебных экспертиз» за Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому помещения общей площадью Номер обезличен кв.м. в лит. Номер обезличен в сумме Номер обезличен кв.м., занимает истец Яковлев А.Д., а помещения общей площадью Номер обезличен кв.м., в лит. Номер обезличен в сумме равное Номер обезличен кв.м. принадлежат ему, Синицыну Г.Г.

Представитель ответчика – Администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Яковлева А.Д. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица– Администрации МО Черепетское Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Яковлева А.Д. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности доводов истца, которым также не имеется оснований не доверять, в частности: техническим паспортом на жилой дом кадастровым паспортом здания, выпиской из похозяйственной книги № 776 от 11.10.2010 года, постановлением администрации МО Черепетское Суворовского района № 135 от 11.10.2010 года «Об утверждении выписки из похозяйственной книги № 776 от 11.10.2010 года в отношении собственников жилого дома по адресу: ... Тульской области», кадастровым паспортом земельного участка, свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года на земельный участок, выданное на имя Яковлева А.Д., выпиской из постановления № 24 от 14.11.2001 года «Об упорядочении нумерации домов на территории Рождественской администрации», Выпиской из постановления № 14 от 01.08.2005 года главы администрации Рождественской территории муниципального образования Суворовский район Тульской области «Об упорядочении нумерации домов на территории Рождественской администрации», договором купли-продажи от Дата обезличена года, заключением ООО «Бюро судебных экспертиз» Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которого помещения общей площадью Номер обезличен кв.м в лит. Номер обезличен в сумме Номер обезличен кв.м., занимаемое истцом Яковлевым А.Д. составляет от общей площади жилого помещения Номер обезличен долей. Помещения общей площадью Номер обезличен кв.м., в лит. Номер обезличен в сумме равное Номер обезличен кв.м., занимаемое Синицыным Г.Г., составляет от общей площади жилого помещения Номер обезличен доли.

Поэтому, исходя из представленных суду доказательств, а также заключения ООО «Бюро судебных экспертиз» Номер обезличен от Дата обезличена года, не доверять которым у суда не имеется оснований, суд считает, что по делу бесспорно установлено, что между собственниками дома ... расположенного в ... Тульской области, Яковлевым А.Д. и Синицыным Г.Г. фактически ранее было достигнуто соглашение, согласно которому сособственники поделили жилой дом, в котором пользовались изолированными друг от друга частями жилого дома, сделав каждый к своей части отдельный вход, что подтверждается планом строения, при этом в данном доме помещениями Номер обезличен кв.м. в лит. Номер обезличен в сумме равной Номер обезличен кв.м. занимает на праве собственности Яковлев А.Д., а остальные помещения на праве собственности занимает Синицын Г.Г. Поэтому, учитывая вышеуказанные обстоятельств, отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны ответчиков и третьих лиц, положения ч.1,ч.1 ст. 252 ГК РФ, суд принимает полное признание иска ответчиком Синицыным Г.Г., так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов ответчиков и других лиц, и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Яковлева А.Д. удовлетворить полностью.

Определить доли собственников в жилом доме ..., расположенном в ... Тульской области, и установить принадлежность:

Яковлеву А.Д., Дата обезличена года рождения, уроженцу ..., на праве собственности - Номер обезличен долей жилого дома Номер обезличен, расположенного по в ... Тульской области,

и Синицыну Г.Г. на праве собственности - Номер обезличен долей жилого дома ..., расположенного по в ... Тульской области.

Произвести раздел жилого дома ..., расположенного в ... Тульской области, согласно долей сособственников, и выделить Яковлеву А.Д., Дата обезличена года рождения, уроженцу ..., - на праве собственности часть жилого дома, которая соответствует Номер обезличен долям дома, общей площадью Номер обезличен кв.м, на плане в литере Номер обезличен состоящую из следующих помещений: жилой комнаты площадью Номер обезличен кв.м. и кухни площадью Номер обезличен кв.м., с холодной пристройкой на плане под литером Номер обезличен

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом ... расположенный в ... Тульской области.

Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.

Председательствующий