РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ноября 2010 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Никифорова В.Г.,
при секретаре Наташиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-706-2010 г. по иску Хохловой Л.П. к Коновалову С.П. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, о прекращении права долевой собственности,
установил:
Хохлова Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением о разделе жилого дома в натуре между собственниками и прекращении права долевой собственности указывая, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат № доли в жилом доме под № в д. <адрес>.
Данное домовладение принадлежит по праву совместной собственности с Коноваловым С.П.
Она, Хохлова Л.П., желает приобрести в собственность земельный участок под долей жилого дома, а также зарегистрировать отдельно свою часть жилого дома, так как с соседом у них имеются отдельные входы, ведется раздельное хозяйство.
Для раздела жилого дома в натуре между собственниками ею, Хохловой Л.П., было проведено экспертное исследование.
Согласно заключения специалиста ООО «БСЭ» от ДД.ММ.ГГГГ: «В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. №, долевое соотношение в соответствии с помещениями, занимаемое сособственниками, определяется следующим образом. 1. Помещение, являющееся частью жилого дома, общей площадью – № кв.м., занимаемое Коноваловым С. П., составляет от общей площади жилого дома – № долей».
№ долей в жилом доме соответствуют площади жилого помещения – № кв.м. и соответствуют следующим жилым помещениям: жилой комнате, площадью – № кв.м., жилой комнате, площадью – № кв.м., кухне, площадью – № кв.м.
Неправильное указание принадлежащего Хохловой Л.П. объекта недвижимости, а именно: указание его в долях препятствует ей провести межевание земельного участка с присвоением ему кадастрового номера, а также – провести утверждение кадастрового плана земли в МО Суворовский район Тульской области.
Иным образом произвести раздел жилого дома в натуре между собственниками и прекратить право долевой собственности не представляется возможным.
Истец Хохлова Л.П. просит суд произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в натуре между его собственниками: Хохловой Л.П. и Коноваловым С.П., выделить ей в собственность часть жилого <адрес>, площадью – № кв.м., состоящую из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., кухни, площадью –№ кв.м., и прекратить право долевой собственности по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Хохлова Л.П. свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Представитель истца Хохловой Л.П. – по нотариальной доверенности Тогатова М.П. в судебном заседании исковые требования Хохловой Л.П. поддержала в полнм объеме.
Ответчик Коновалов С.П. в судебное заседание, назначенное на 01 ноября 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен телеграммой от 23 октября 2010 года, врученной лично, о чем имеется телеграфное уведомление. Причина неявки не известна.
Представитель третьего лица администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области в судебное заседание, назначенное на 01 ноября 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание, назначенное на 01 ноября 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Коновалова С.П., третьих лиц представителей: администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области, Управления Росреестра по Тульской области, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, в частности: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, согласием Коновалова С.П. от ДД.ММ.ГГГГ о том, что он отказывается от преимущественного права покупки № доли жилого <адрес> по адресу: <адрес> удостоверенного Кругловой Н.В., исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы Савиной О.Н. по реестру за № выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> № справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением специалиста В.Ф. Наумовой ООО «Бюро Судебных Экспертиз» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ, раздел имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого их участников в праве на общее имущество.
Поэтому, суд считает, что заявленные Хохловой Л.П. требования о разделе жилого дома в натуре между собственниками и прекращении права долевой собственности нашли свое полное подтверждение, а потому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Хохловой Л.П. полностью удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> д. №, в натуре между его собственниками: Хохловой Л.П. и Коноваловым С.П.
Выделить Хохловой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ, уроженке <адрес>, в собственность часть жилого <адрес>, площадью – № кв.м., состоящую из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., кухни, площадью –№ кв.м.
Прекратить право долевой собственности по адресу: <адрес> №
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий