РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 ноября 2010 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сафонова М.Ю.,
при секретаре Тютенковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Толчевой С.И., Толчева А.И. к администрации МО Суворовский район, администрации МО Березовское Суворовского района об изменении объекта технического учета и признание квартиры частью жилого дома,
установил:
Толчева С.И., Толчев А.И. обратились в суд с иском к администрации МО Суворовский район, администрации МО Березовское Суворовского района об изменении объекта технического учета и признание квартиры частью жилого дома, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ они на основании договора купли-продажи, приобрели у ФИО2, в долевую собственность, по № доле каждому, квартиру <адрес> в <адрес> Тульской области.
ДД.ММ.ГГГГ им учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области, были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности - серии <данные изъяты> за № и №.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ отдела Управления Росреестра по Тульской области, земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область <адрес> в собственность ни кем не оформлялся.
Во всех правоустанавливающих документах жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область <адрес> значится как однокомнатная квартира общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., а не часть жилого дома общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой изолированный двухквартирный дом, предназначенный для проживания, с надворными постройками, имеющий два различных входа, кухни и жилые комнаты, и к ним прилегают разделенные между собой земельные участки.
Одну часть жилого дома <адрес> в <адрес> Тульской области занимают они и дети: ФИО8, ФИО8 и ФИО3, а вторую часть жилого дома занимает, ФИО7, которой данная часть дома принадлежит на основании свидетельства о регистрации права собственности № выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Суворовского района Тульской области.
Согласно выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> в <адрес> Тульской области, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., принадлежащая им по праву собственности, состоит из жилой комнаты площадью № кв.м. и кухни площадью № кв.м.
Неправильное указание объекта недвижимости препятствует им провести межевание земельного участка и утверждение кадастрового плана земли в администрации МО Суворовский район Тульской области.
Иным способом, кроме как решением суда, не представляется возможным изменить объект технического учета и признать квартиру частью жилого дома.
Истцы Толчев А.И., Толчева С.И. в судебном заседании поддержали исковые требования полностью, просили суд их удовлетворить и дали пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчик – представитель администрации МО Суворовский район по доверенности Сенина Н.В. исковые требования признала полностью и просила суд их удовлетворить.
Ответчик – представитель администрации МО Березовское Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования признают и просят принять решение в соответствии с действующим законодательством.
3-и лица – ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО3 в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают и просят суд их удовлетворить.
3-е лицо – представитель Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не представил, и суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом разъяснены ответчикам последствия признания иска, в частности, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиками, и оснований для отказа в признании иска суд не усматривает.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Толчевой С.И., Толчева А.И. удовлетворить.
Изменить объект технического учета, признать квартиру, расположенную по адресу: Тульская область <адрес> общей площадью общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., принадлежащую на праве собственности по № доли Толчевой С.И., Толчеву А.И., частью жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной путем подачи жалобы в Суворовский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий