РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 года г.Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Каньшиной О.В.
при секретаре Никишиной С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-855-2010г. по иску Анпилогова А.Я, Анпилоговой Т.Н, Карасевой С.А., Анпилоговой И.А. Борзиковой Н.И. к администрации МО рабочий поселок Агеево, Суворовского района, Тульской области администрации МО Суворовский район, Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома
установил:
Анпилоговы: А.Я., Т.Н., И.А., Карасева С.А., Борзикова Н.И. обратились в суд с иском к администрации МО рабочий поселок Агеево, Суворовского района, Тульской области, администрации МО Суворовский район, Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, в котором указали, что им : Анпилоговым А.Я., Т.Н., И.А., Карасевой С.А., Борзиковой Н.И. принадлежит по праву общей совместной собственности квартира <адрес> Тульской области на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Суворовским ППКХ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.
Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет жилой дом, предназначенный для проживания двух семей, и к нему прилегает земельный участок. В квартире № данного дома проживает - Рыбалко Т.В.
Неправильное указание в документах объекта недвижимости, препятствует истцам в оформлении земельного участка, прилегающего к их части дома и проведение его межевания.
Иным образом, изменить объект технического учета, а именно : квартиру под № на часть жилого <адрес>, не представляется возможным.
Истцы Анпилоговы: А.Я., Т.Н., И.А., Карасева С.А, Борзикова Н.И, каждый, просят признать занимаемую ими по праву совместной собственности <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: жилой площадью <данные изъяты>., частью жилого дома и изменить объект технического учета.
Истец Анпилогов А.Я. в судебном заседании исковые требования об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, поддержал полностью по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Истец Анпилогова Т.Н. в судебном заседании исковые требования об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, поддержала полностью по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Истец Анпилогова И.А. в судебном заседании исковые требования об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, поддержала полностью по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Истец Карасева С.А. в судебном заседании исковые требования об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, поддержала полностью по основаниям, указанным в исковом заявлении.
3-е лицо Рыбалко Т.В. в судебном заседании исковые требования Анпилоговых: А.Я., Т.Н., И.А., Карасевой С.А., Борзиковой Н.И. об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома поддержала полностью.
Истец Борзикова Н.И. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело по иску Анпилоговых А.Я, И.А., Т.Н., Карасевой С.А., об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, назначенное на 07 декабря 2010года, рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Анпилоговых :А.Я., Т.Н., И.А., Карасевой С.А., Борзиковой Н.И., назначенное на 07декабря 2010 года, рассмотреть в отсутствие представителя ответчика. Исковые требования признает полностью.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Анпилоговых: А.Я., Т.Н., И.А., Карасевой С.А., Борзиковой Н.И. об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, назначенное на 07декабря 2010 года, рассмотреть в отсутствие представителя ответчика. Исковые требования признает полностью.
Представитель 3-го лица МУП ЖКХ « Агеевское» Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Анпилоговых: А.Я., Т.Н., И.А., Карасевой С.А., Борзиковой Н.И., назначенное на 07декабря 2010 года, рассмотреть в отсутствие представителя. Решение на усмотрение суда, в соответствии с законодательством.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Анпилоговых: А.Я., Т.Н., И.А., Карасевой С.А., Борзиковой Н.И., рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение на усмотрение суда.
Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их права не нарушаются.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит по праву совместной собственности: Анпилоговым: А.Я., Т.Н, И.А, Карасевой С.А, Борзиково Н.И., на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ,, выданного Суворовским ППКХ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается документами, представленными истцами для обоснования иска, и приобщенными к материалам дела.
Также установлено, что согласно справке с места жительства и выписке из домовой книги, зарегистрированными по адресу: <адрес> зарегистрированными значатся: Анпилогов А.Я., Анпилогова Т.Н., Борзикова Н.И., Карасева С.А., Анпилогова И.А., Карасев С.А., Карасева Ю.А.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается документально.
Установлено, что во всех правоустанавливающих документах, представленных истцами, право собственности за истцами значится как квартира, а не часть жилого дома,что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой жилой дом, предназначенный для проживания, на 2- семьи и к нему прилегает земельный участок.
В доме согласно выписки из технического паспорта две квартиры, что подтверждается планом домовладения.
Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцам: Анпилоговым: А.Я., Т.Н., И.А., Карасевой С.А., Борзиковой Н.И., оформить земельный участок, расположенный и прилегающий к их части дома, в соответствии с требованиями закона.
Согласно ст. 16Жилищного кодекса РФ жилым домом или его частью признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Свидетель ФИО12 и свидетель ФИО13, каждый, в судебном заседании, пояснил, что семья Анпилоговых занимает часть двухэтажного жилого дома. Во второй части этого же жилого дома, проживает семья Рыбалко Т.В. У каждого хозяина имеется отдельный вход, к каждой части жилого дома прилегает земельный участок, который огорожен забором. Споров по границам земельного участка, не имеется. На земельном участке, прилегающим к их части дома семья Анпилоговых сажает овощи, выращивает цветы, также имеются около дома плодовые насаждения. Свидетели подтверждают тот факт, что семья Анпилоговых фактически занимает часть жилого дома.
Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает иск обоснованным, подтвержденным исследованными в суде доказательствами, и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Анпилогова А.Я., Анпилоговой Т.Н., Карасевой С.А., Анпилоговой И.А., Борзиковой Н.И. об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, удовлетворить полностью.
Признать занимаемую по праву совместной собственности Анпилоговым А.Я., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженцем <данные изъяты>, <адрес>, Анпилоговой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, Карасевой С.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Анпилоговой И.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты> Борзиковой Н.И., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженкой <адрес>, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>., (комнаты размером <данные изъяты> частью жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, <адрес>
Изменить объект технического учета, принадлежащий по праву совместной собственности Анпилогову А.Я., Анпилоговой Т.Н, Карасевой С.А., Анпилоговой И.А., Борзиковой Н.И., а именно: квартиру № общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>, Тульской области на часть жилого дома.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий