РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сафонова М.Ю.,
при секретаре Копыльцовой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-851-2010 г. по иску Куненкова И.Н. к Радченко О.Н., администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области о признании права собственности на долю в жилом доме с надворными постройками при нем в порядке наследования,
установил:
Куненков И.Н. обратился с иском в суд, в котором просит признать за ним право собственности на № доли от наследуемого имущества в виде <адрес> Суворовского района Тульской области, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., соответствующую следующим жилым помещениям: жилой комнате, площадью – № кв.м., жилой комнате, площадью – № кв.м., жилой комнате, площадью – № кв.м., жилой комнате, площадью – № кв.м., кухне, площадью – № кв.м., прихожей, площадью № кв.м., с примыкающей холодной пристройкой под литерой а, с надворными постройками при нем: сараем под литерой Г1, летней кухней литерой Г, уборной литерой Г 2, как за наследником его матери Куненковой Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, указывая в иске и в суде, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Куненкова Н.Г.
ДД.ММ.ГГГГ он, Куненков И.Н., обратился к нотариусу Суворовского нотариального округа, где было открыто наследственное дело №, в котором наследниками к имуществу по завещанию умершей являются: он, Куненков И.Н. – № доли, и его сестра – Радченко О.Н. – № №. Наследственное имущество состоит из земельного участка с расположенной на нем <адрес> <адрес> Суворовского района Тульской области.
№ доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью – № кв.м. им, Куненковым И.Н., были оформлены в нотариальном порядке и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.
№ доли вышеуказанного жилого дома принадлежала мужу умершей Куненковой Н.Г. – Куненкову Н.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследство которого приняла, но не оформила своих наследственных прав Куненкова Н.Г.
Доля принадлежала умершему Куненкову Н.С. на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Суворовской государственной нотариальной конторой.
Однако он, Куненков И.Н., не имеет возможности оформить свое право на долю жилого дома в порядке наследования в нотариальной конторе, так как в правоустанавливающих документах на долю жилого дома и в технической документации на жилой дом имеются разночтения в указании жилой и общей площади, что не дает возможности нотариусу проверить состав наследственного имущества (уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ). Также его сестра Радченко О.Н. не желает оформлять свои наследственные права в нотариальной конторе.
Данное разночтение произошло по причине изменения назначений помещений, то есть жилая комната, площадью – № кв.м., назначена прихожей, площадью – № кв.м., какой-либо перепланировки или возведения пристроек не установлено.
Во второй части жилого дома ранее проживала Лукашина Г.И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, о наличии наследников к имуществу умершей Лукашиной Г.И. ему, Куненкову И.Н., ничего не известно.
№ доли в жилом доме соответствуют общей площади жилого помещения – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., и соответствуют следующим жилым помещениям: жилой комнате, площадью – № кв.м., жилой комнате, площадью – № кв.м., жилой комнате, площадью – № кв.м., жилой комнате, площадью - № кв.м., кухне, площадью – № кв.м., прихожей, площадью – № кв.м. Также к части жилого дома примыкает холодная постройка под литерой а, с надворными постройками: сараем под литерой Г1, летней кухней под литерой Г, уборной под литерой Г2.
Признании права собственности на долю в жилом доме с надворными постройками при нем в порядке наследования будет иметь для истца юридическое значение, необходимое для оформления сделки по отчуждению имущества.
Иным образом признать за Куненковым И.Н. право собственности на долю в жилом доме с надворными постройками при нем в порядке наследования, кроме как решением суда, не представляется возможным.
Истец Куненков И.Н. просит признать за ним право собственности на № доли от наследуемого имущества в виде <адрес> <адрес> Суворовского района Тульской области, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., соответствующую следующим жилым помещениям: жилой комнате, площадью – № кв.м., жилой комнате, площадью – № кв.м., жилой комнате, площадью – № кв.м., жилой комнате, площадью – № кв.м., кухне, площадью – № кв.м., прихожей, площадью № кв.м., с примыкающей холодной пристройкой под литерой а, с надворными постройками при нем: сараем под литерой Г1, летней кухней литерой Г, уборной литерой Г 2, как за наследником его матери Куненковой Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В судебном заседании истец Куненков И.Н. свои исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.
Ответчик Радченко О.Н. в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Телефонограммой сообщила, что исковые требования Куненкова И.Н. признает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области в судебное заседание, назначенное на 24 декабря 2010 года, не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит гражданское дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание, назначенное на 24 декабря 2010 года, не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика: Радченко О.Н., представителей: ответчика администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области, третьего лица Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Куненков Н.С., что подтверждается копией свидетельства о смерти №, ДД.ММ.ГГГГ умерла Лукашина Г.И., что подтверждается копией свидетельства о смерти №, ДД.ММ.ГГГГ умерла Куненкова Н.Г., что подтверждается копией свидетельства о смерти №, приобщенных к материалам дела.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Суворовской нотариальной конторы Сорокиным А.Е. по реестру за №, и копии наследственного дела № к имуществу Куненковой Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, приобщенных к материалам дела, указано, что наследниками имущества Куненковой Н.Г., в том числе земельный участок и жилой дом с надворными постройками при нем, находящиеся по адресу: Тульская область Суворовский район <адрес> являются: Куненков И.Н. – № доли, ФИО11 – № доли.
Из свидетельства о рождении №, приобщенного к материалам дела, усматривается, что Куненков И.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители: отец – Куненков Н.С., мать – Куненкова Н.Г.
В свидетельстве о браке № указано, что Куненков Н.С. и Белая Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Куненков, жене - Куненкова, приобщенном к материалам дела.
Из сообщения нотариуса Суворовского нотариального округа Сорокина А.Е. № от ДД.ММ.ГГГГ Куненкову И.Н., приобщенного к материалам дела, указано, что предоставленные им правоустанавливающие документы (договор дарения), а также справка ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший в № на праве собственности Куненкову Н.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследство которого приняла, но не оформила своих наследственных прав его жена Куненкова Н.Г., содержат разную информацию о площади (общей и жилой). Таким образом, не представляется возможным проверить состав наследственного имущества.
В кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № усматривается, что площадь участка – № разрешенное использование – для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют, местоположение: <адрес>, приобщенном к материалам дела.
Согласно выписке из техпаспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенной к материалам дела, индивидуальный жилой <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: Лукашиной Г.И. – № на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Суворовской государственной нотариальной конторой, и Куненкову Н.С. – № на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Суворовской государственной нотариальной конторой, что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела.
В справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области, приобщенной к материалам дела, указано, что по адресу: <адрес> зарегистрированных по месту жительства и месту пребывания – нет.
Свидетель ФИО7 показал в суде, что знает семью Куненковых с детства, как жителей п. Ханино Суворовского района Тульской области. Ему известно, что Куненковым принадлежала № в жилом доме в <адрес>, другая № доля жилого дома принадлежала Лукашиной Г.И. У Куненковых было двое детей – сын Куненков И.Н. и дочь Куненкова О.Н. (в браке Радченко). Куненковы: Н.Г. и Н.С. умерли, умерла и Лукашина Г.И. После смерти ДД.ММ.ГГГГ Куненкова Н.С., его жена Куненкова Н.Г. вступила в наследство, но свои наследственные права не оформляла. Он подтверждает, что Куненков И.Н., после смерти матери Куненковой Н.Г., фактически вступил в наследство, вышеуказанным жилым домом и земельным участком пользуется по настоящее время, ухаживает за садом, сажает овощи на приусадебном участке, оплачивает коммунальные платежи.
Свидетель ФИО9 показал в суде, что Куненковы его соседи по пос. Ханино Суворовского района Тульской области, он проживет на <адрес>, а они на <адрес>. Ему известно, что Куненковым в данном доме принадлежала №, другая № жилого дома принадлежала Лукашиной Г.И. У Куненковых было двое детей – сын Куненков И.Н. и дочь Куненкова О.Н. (в браке Радченко). Куненковы: Н.Г. и Н.С. умерли, умерла и Лукашина Г.И. После смерти № Куненкова Н.С., его жена Куненкова Н.Г. вступила в наследство, но свои наследственные права не оформляла. Он подтверждает, что Куненков И.Н., после смерти матери Куненковой Н.Г., фактически вступил в наследство, вышеуказанным жилым домом и земельным участком пользуется по настоящее время, ухаживает за садом, сажает овощи на приусадебном участке, оплачивают коммунальные платежи.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Учитывая все изложенные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Куненкова И.Н. о признании права собственности на долю в жилом доме с надворными постройками при нем в порядке наследования является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Куненковым И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на № доли от наследуемого имущества в виде № жилого <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., соответствующую следующим жилым помещениям: жилой комнате, площадью – № кв.м., жилой комнате, площадью – № кв.м., жилой комнате, площадью – № кв.м., жилой комнате, площадью – № кв.м., кухне, площадью – № кв.м., прихожей, площадью № кв.м., с примыкающей холодной пристройкой под литерой а, с надворными постройками при нем: сараем под литерой Г1, летней кухней литерой Г, уборной литерой Г 2, как за наследником его матери Куненковой Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий