РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сафонова М.Ю.,
при секретаре Копыльцовой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-31-2011 по иску Ануфриевой А.Н. к администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области, администрации муниципального образования Суворовский район Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома,
установил:
Ануфриева А.Н. обратилась в Суворовский районный суд Тульской области с иском к администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области, администрации муниципального образования Суворовский район Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, в котором указала, что ей и ее мужу Ануфриеву В.Н. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ города Суворова, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Суворовским ППКХ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, по праву совместной собственности принадлежит трехкомнатная квартира № в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер Ануфриев В.Н.
Наследницей имущества умершего Ануфриева В.Н. является: его жена - Ануфриева А.Н.. Сыновья умершего Ануфриева В.Н. - Ануфриев С.В. и Ануфриев А.В. отказались от причитающихся им долей наследства в пользу матери Ануфриевой А.Н.
Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не часть домовладения, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой часть жилого дома, предназначенного для проживания, и к нему прилегает земельный участок.
Неправильное указание объекта недвижимости препятствует Ануфриевой А.Н. оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к этому домовладению, провести его межевание.
Иным образом изменить объект технического учета, а именно: квартиру № признать частью жилого <адрес>, кроме как решением суда, не представляется возможным.
Истец Ануфриева А.Н. просит изменить объект технического учета и признать № в доме <адрес> <адрес> общей площадью - № кв. м., в том числе жилой площадью – № кв. м., состоящую из жилой комнаты, площадью - № кв. м., жилой комнаты, площадью – № кв. м., жилой комнаты, площадью – № кв. м., коридора, площадью - № кв. м., кухни, площадью – № кв. м., ванной, площадью – № кв.м., санузла, площадью – № кв.м. - частью жилого № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности.
Истец Ануфриева А.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание, назначенное на 27 августа 2011 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело рассмотреть без участия своего представителя.
Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области в судебное заседание, назначенное на 27 августа 2011 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело рассмотреть без участия своего представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание, назначенное на 27 января 2011 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица МУП ЖКХ «Агеевское» Суворовского района Тульской области в судебное заседание, назначенное на 27 января 2011 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело рассмотреть без участия своего представителя.
Третье лицо Ануфриев С.В. в судебном заседании исковые требования Ануфриевой А.Н. поддержал в полном объеме.
Третье лицо Ануфриев А.В. в судебное заседание, назначенное на 27 января 2011 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования Ануфриевой А.Н. поддерживает в полном объеме.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков: представителей администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО рабочий поселок Агеево, третьих лиц: Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области, МУП ЖКХ «Агеевское» Суворовского района Тульской области и третьего лица Ануфриева А.В., на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Ануфриевой А.Н. и Ануфриеву В.Н. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ города Суворова, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Суворовским ППКХ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, по праву совместной собственности принадлежит трехкомнатная квартира № в <адрес>, что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела.
Согласно копии свидетельства о смерти №, приобщенной к материалам дела, Ануфриев В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии свидетельства о заключении брака №, приобщенной к материалам дела, усматривается, что Ануфриев В.Н. и Левина А.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Ануфриев, жене – Ануфриева.
В копиях свидетельств о рождении: Ануфриева А.В. № ДД.ММ.ГГГГ и Ануфриева С.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенных к материалам дела, указано, что их родители: отец Ануфриев В.Н., мать Ануфриева А.Н.
Согласно выписке из технического паспорта бюро технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, объект жилого назначения, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован как № приобщенной к материалам дела.
В справке МУП ЖКХ «Агеевское» Суворовского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенной к материалам дела, указано, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>. №, на регистрационном учете значится наниматель Ануфриева А.Н.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом Суворовского нотариального округа Сорокиным А.Е. в реестре за №, (наследственное дело № приобщенному к материалам дела, наследницей имущества Ануфриева В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена – Ануфриева А.Н.
Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд признает, что необоснованно указанный объект недвижимости значится квартирой, а не частью жилого дома, в связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. ст. 15-16 ЖК РФ, суд считает заявленные требования истца Ануфриевой А.Н. об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Изменить объект технического учета и признать № в <адрес> Тульской области, общей площадью - № кв. м., в том числе жилой площадью – № кв. м., состоящую из жилой комнаты, площадью – № кв. м., жилой комнаты, площадью – № кв. м., жилой комнаты, площадью – № кв. м., кухни, площадью – № кв.м., коридора, площадью – № кв. м., ванной, площадью – № кв. м., санузла, площадью – № кв.м.,- частью жилого № принадлежащего на праве собственности: Ануфриевой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий