РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011года г. Суворов Тульской области Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сафонова М.Ю.
при секретаре Димитрогло А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-80-2011 г. по иску Аристархова А.Ф. к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО г. Суворов Суворовского района Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры целым жилым домом.
установил:
Аристархов А.Ф. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО г. Суворов Суворовского района Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры целым жилым домом, в котором указал, что он является собственником квартиры без номера, в доме № по ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Суворовской нотариальной конторой по реестру за №, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Суворовской нотариальной конторой по реестру №, свидетельства о государственной регистрацией права на данную квартиру №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не как домовладение, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой целый одноэтажный дом, предназначенный для проживания одной семьи, и к нему прилегает земельный участок.
Неправильное указание объекта недвижимости препятствует ему оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к дому, провести межевание.
Иным способом изменить объект технического учета, а именно: квартиру без номера жилого дома <адрес> не представляется возможным.
Истец Аристархов А.Ф. просит признать занимаемую им по праву собственности квартиру без номера, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>, в доме № по <адрес>, целым жилым домом и изменить объект технического учета.
В судебном заседании истец Аристархов А.Ф. поддержал свои исковые требования в полном объеме по основаниям и обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой. В письменном заявлении просит дело по иску Аристархова А.Ф. назначенное на 24.02.20011г рассмотреть в отсутствие представителя. Решение на усмотрение суда.
Представитель ответчика МО г.Суворов в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела, извещен судебной повесткой. В письменном заявлении просит дело по иску Аристархова А.Ф. назначенное на 24.02.20011г рассмотреть в отсутствие представителя. Решение на усмотрение суда.
Представитель 3-е лица ООО «СЖКО» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Аристархова А.Ф. об изменении объекта технического учета и признании квартиры целым жилым домом рассмотреть в отсутствие представителя. Решение на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой, о чем в деле имеется судебная расписка.
Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку права не явившихся лиц не нарушаются.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира без номера в доме № по ул. <адрес> принадлежит Аристархову А.Ф.на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Суворовской нотариальной конторой по реестру за №, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Суворовской нотариальной конторой по реестру №, свидетельства о государственной регистрацией права на данную квартиру №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается документами, представленными истцом для обоснования иска, и приобщенными к материалам дела.
Установлено, что во всех правоустанавливающих документах, представленных истцом, право собственности за истцом значится как квартира, а не целый жилой дом, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой одноэтажный жилой дом, предназначенный для проживания, и к нему прилегает земельный участок.
В доме согласно выписки из технического паспорта одна квартира, что подтверждается планом домовладения.
Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу Аристархову А.Ф. оформить земельный участок, расположенный и прилегающий к его дому.
Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом или его частью признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает иск обоснованным, подтвержденным исследованными в суде доказательствами, и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать занимаемую по праву собственности Аристарховым А.Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> квартиру без номера в доме №, по улице <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью – <данные изъяты>., (комнаты размером <данные изъяты>.) целым жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Изменить объект технического учета, принадлежащий по праву собственности Аристархову А.Ф. а именно: квартиру без номера, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., в доме № по улице <адрес>, на целый жилой дом.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий