РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2011 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сафонова М.Ю.
при секретаре Копыльцовой Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-94-2011 г. по иску Моргунова А.В. к администрации МО Суворовского района Тульской области, администрации МО г. Суворов Тульской области об изменении объекта технического учета, о признании квартиры целым жилым домом
установил:
Моргунов А.В. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовского района Тульской области, администрации МО г. Суворов Тульской области об изменении объекта технического учета, и признании квартиры целым жилым домом, в котором указал, что он является собственниками трехкомнатной квартиры без номера, в доме <адрес>, Тульской области, общей площадью <данные изъяты>, в том числе, жилой площадью <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АА №.
Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не целый жилой дом, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой одноэтажный жилой дом, предназначенного для проживания одной семьи и к нему прилегает земельный участок.
Неправильное указание объекта недвижимости препятствует ему оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к дому, и провести межевание.
Иным способом изменить объект технического учета, а именно: признать квартиру целым жилым домом по адресу: <адрес> квартира без номера, не представляется возможным.
Истец Моргунов просит признать занимаемую им по праву собственности квартиру без номера, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>, в <адрес> целым жилым домом и изменить объект технического учета.
Истец Моргунов А.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела, извещен судебной повесткой. В письменном заявлении просит дело по его иску об изменении объекта технического учета и признании квартиры целым жилым домом рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен, судебной повесткой. В письменном заявлении просит дело по иску Моргунова А.В. назначенное на 09 марта 2011 года рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение на усмотрение суда.
Представитель ответчика администрации МО г. Суворов в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела, извещен судебной повесткой. В письменном заявлении просит дело по иску Моргунова А.В. назначенное на 09 марта 2011 года рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения извещен судебной повесткой. О чем в деле имеется судебное извещение.
Представитель 3-го лица ООО «Суворовское ЖКХ» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой, о чем в деле имеется судебное извещение.
Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку права не явившихся лиц, не нарушаются.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 16 ч. 1 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры; комната.
В силу ст.16 ч. 2 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира без номера в <адрес> принадлежит Моргунову А.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается документами, представленными истцом для обоснования иска, и приобщенными к материалам дела.
Также установлено, что согласно выписке из технического паспорта в <адрес> по адресу: <адрес> квартира.
Установлено, что во всех правоустанавливающих документах, представленных истцом, право собственности за истцом значится, как квартира, а не целый жилой дом, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой целый одноэтажный жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи и к нему прилегает земельный участок.
В доме согласно выписке из технического паспорта две квартиры, что подтверждается также планом домовладения.
Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу Моргунову А.В. оформить земельный участок, расположенный и прилегающий к его дому.
Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает иск обоснованным, подтвержденным исследованными в суде доказательствами, и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать занимаемую по праву собственности Моргуновым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> квартиру без номера в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью – <данные изъяты>. целым жилым домом и изменить объект технического учета, а именно квартиру без номера на целый жилой дом.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий