РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сафонова М.Ю.,
при секретаре Копыльцовой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-134-2011 г. по иску Зудиной Н.В. к Редькиной Л.В. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, о прекращении права долевой собственности,
установил:
Зудина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением о разделе жилого дома в натуре между собственниками, о прекращении права долевой собственности указывая, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Суворовской нотариальной конторой по реестру за №, принадлежит № в жилом <адрес>, расположенном по адресу: г. <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю за №, общей площадью – №. Данный земельный участок был предоставлен ей по решению администрации города Суворова за № от ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального строительства.
Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как доля жилого дома, а не часть домовладения, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой отдельную часть одноэтажного жилого дома, предназначенного для проживания двух семей, и к нему прилегает земельный участок. Во второй части жилого дома проживает родная сестра Зудиной Н.В. - Редькина Л.В., которая оформила свои права на часть жилого дома в судебном порядке и признает требования Зудиной Н.В. в полном объеме, спора о размере реальных долей и праве пользования комнатами в доме у них нет.
Часть жилого дома, принадлежащая Редькиной Л.В., соответствуют площади жилого помещения – № кв.м. и состоит из следующим жилым помещениям: жилой комнаты в лит. А, площадью – № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м. в лит. А1, кухни, площадью – № кв.м.
Жилые комнаты в лит. А, общей площадью – № кв.м. и № кв.м., принадлежат Зудиной Н.В. и Редькиной Л.В. в равных долях. При разделе жилого дома в натуре Редькина Л.В. не претендует на данные комнаты и Зудина Н.В. желает произвести раздел жилого дома в натуре по фактическому пользованию.
Решением Суворовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ была подтверждена передача излишних метров площади вышеуказанного жилого дома в пользу Зудиной Н.В., а Редькиной Л.В. выделена в собственность часть жилого дома, общей площадью – № кв.м., состоящая из следующих жилых помещений: жилой комнаты в лит. А, площадью – № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., в лит. А1, кухни, площадью – № кв.м., холодной пристройки лит. а1.
№ в жилом доме, принадлежащие на праве собственности Зудиной Н.В., соответствуют общей площади жилого помещения – № кв.м. и состоят из следующих помещений: в лит. А: жилая комната, площадью – № кв.м., жилая комната, площадью – № кв.м., жилая комната, площадью – № кв.м., кухня, площадью – № кв.м., с холодной пристройкой лит. а.
Иным образом разделить жилой дом в натуре между собственниками и прекратить право долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, кроме как решением суда, не представляется возможным.
Истец Зудина Н.В. просит произвести раздел жилого № по ул. <адрес> в натуре между собственниками и выделить ей часть жилого дома, площадью – № кв. м., состоящую из следующих помещений в лит А: жилой комнаты, площадью – № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., кухни, площадью – № кв.м., с примыкающей холодной пристройкой лит а.
В судебном заседании истец Зудина Н.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Ответчик Редькина Л.В. в судебном заседании исковые требования Зудиной Н.В. о разделе жилого дома в натуре между собственниками и о прекращении права долевой собственности признала в полном объеме.
Признание иска ответчиком Редькиной Л.В. принято судом.
Третье лицо представитель администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Третье лицо представитель Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц: администрации МО Суворовский район Тульской области и Управления Росреестра по Тульской области, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, в частности: свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Суворовской нотариальной конторой по реестру за №, выпиской из технического паспорта на жилой № по адресу: <адрес> копией решения Суворовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации МО г. Суворов Суворовского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ,
В силу ч.2 245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ, раздел имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого их участников в праве на общее имущество.
Поэтому, суд считает, что заявленные Зудиной Н.В. требования о разделе жилого дома в натуре между собственниками, о прекращении права долевой собственности нашли свое полное подтверждение, а потому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Произвести раздел жилого № по ул. <адрес> в натуре между собственниками: Зудиной Н.В. и Редькиной Л.В.
Выделить Зудиной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, часть жилого дома, площадью – <адрес> кв. м., состоящую из следующих помещений в лит А: жилой комнаты, площадью – № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., кухни, площадью – № кв.м., с примыкающей холодной пристройкой лит а.
Прекратить право долевой собственности на жилой № по ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательтствующий