РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2011 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Каньшиной О.В.,
при секретаре Никишиной С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-138-2011г. по иску Поповой М.Ф. к администрации МО Суворовский район Тульской области, Алексеевой Н.В. о выделении из совместной собственности части жилого дома, о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками при нем,
установил:
Попова М.Ф. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области, Алексеевой Н.В. о выделении из совместной собственности части жилого дома, о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками при нем, указывая на то, что она на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации МО Суворовский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ владеет частью жилого дома с надворными постройками находящимися под лит А жилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., лит а помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит-Г3, Г4, расположенного по адресу: <адрес>.
Собственником второй части жилого <адрес> является Алексеева Н. В., согласно решения Суворовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает в своем заявлении Попова М.Ф., она владеет частью жилого <адрес>, не нарушая, чьих- либо законных прав и интересов. У нее имеется отдельный вход в её часть дома. С Алексеевой Н.В. у них сложился определенный порядок пользования жилым помещением.
Попова М.Ф. является собственником земельного участка около данной части жилого дома в <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Попова М.Ф. просит выделить из совместной собственности <адрес> его часть дома (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую: из жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., и вспомогательной площади <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м. под Лит.А, лит а, с надворными постройками под Лит.Г-3, Лит Г-4, согласно технического паспорта.
Признать за Поповой М.Ф., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженкой <адрес>, право собственности, на часть жилого дома под <адрес> находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площади <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., под Лит.А, лит а, Лит.Г-3, Лит Г-4 (<адрес>), согласно технического паспорта.
В судебном заседании истец Попова М.Ф. заявленные исковые требования о выделении из совместной собственности его части, о признании права собственности в виде части жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и вспомогательной площади <данные изъяты> кв. м., и <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, поддержала в полном объеме, по обстоятельствам и основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно пояснила, что она занимает часть жилого дома под <адрес>, другую часть этого же жилого дома занимает Алексеева Н.В. У каждого хозяина свой отдельный вход. Каждая часть жилого дома огорожена забором. Дом разделяет капитальная стена. Около каждой части жилого дома имеется земельный участок, который обрабатывается. На земельный участок, прилегающий к её части дома оформлено ею право собственности.
Ответчик Алексеева Н.В. в судебном заседании исковые требования Поповой М.Ф. о выделении из совместной собственности части жилого дома, о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками признала полностью.
Признание иска ответчиком принято судом.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Поповой М.Ф., назначенное на 08 апреля 2011 года, рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение по заявлению на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.
Представитель 3-го лица МО Ханинское Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Поповой М.Ф. о выделении из совместной собственности части жилого дома, о признании права собственности на часть жилого дома, назначенное на 08 апреля 2011г., рассмотреть в отсутствие представителя. Решение просит принять в соответствии с действующим законодательством.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется судебное уведомление.
Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку права не явившихся лиц, не нарушаются.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из части 1 ст. 254 ГК РФ, следует, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
Согласно части 3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что Попова М.Ф. владеет частью жилого <адрес> надворными постройками в <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации МО Суворовский район № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается документально.
Попова М.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается документально.
Согласно справке МО Ханинское Суворовского района Тульской области Попова М.Ф. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Собственником второй части жилого дома по адресу: <адрес> является Алексеева Н.В., на основании решения Суворовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенного к делу.
В фактическом владении и пользовании истца Поповой М.Ф. находится изолированная часть домовладения с отдельным входом, состоящая из следующих помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площади <данные изъяты> кв.м, и <данные изъяты> кв.м. под Лит.А, лит а, с надворными постройками под Лит.Г-3, Лит Г-4, согласно технического паспорта, всего площадь всех помещений и помещений вспомогательного использования составляет <данные изъяты> кв.м.
Другую часть домовладения занимает Алексеева Н.В., которая также является изолированной частью домовладения с отдельным входом.
Учитывая, что занимаемая истцом Поповой М.Ф. часть домовладения изолирована от части, принадлежащей другому собственнику, указанные части имеют отдельные входы, суд считает возможным выделить Поповой М.Ф. из совместной собственности её часть дома - общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, под Лит Г-3, Г4, <адрес>.
Свидетели: ФИО2 и ФИО3, каждый, в судебном заседании пояснили, что Попова М.Ф. проживает в части одноэтажного кирпичного жилого <адрес>. В другой части этого же жилого дома проживает Алексеева Н.В. Дом на 2 хозяина, у каждого свой отдельный вход. Дом разделяет капитальная стена. Около каждой части жилого дома имеется земельный участок, который каждый хозяин обрабатывает. Споров по границам земельного участка между ними не имеется.
Оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Поповой М.Ф. о выделении из совместной собственности части жилого дома, о признании права собственности на часть жилого дома, с надворными постройками при нем, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, на основании и доказательств, представленных Поповой М.Ф., в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, для обоснования заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Поповой М.Ф. удовлетворить полностью.
Выделить Поповой М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, из совместной собственности <адрес> его часть (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площади <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м., в Лит А, а, с надворными постройками лит Г3, Г4, согласно техническому паспорту.
Признать за Поповой М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности, на часть жилого дома под <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей : из жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площади <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м., в Лит А, а, с надворными постройками под лит Г3, Г4, согласно техническому паспорту- всего <данные изъяты> кв.м, с учетом площади помещений вспомогательного использования.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий