Решение
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 года г.Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.
при секретаре Никольской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 228-11 по иску Приваловой И.А. к Администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома,
установил:
Привалова И.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, указывая в иске и в суде, что ей на праве собственности принадлежит квартира № расположенная в доме <адрес>. Данная квартира принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания двух семей, с отдельными входами, и к нему прилегает земельный участок. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок, провести его межевание. Иным образом, кроме как решением суда, изменить объект технического учета, а именно признать частью жилого дома квартиру № расположенную в доме <адрес> не представляется возможным. Поэтому истец просит суд изменить объект технического учета и признать квартиру <адрес> расположенную в доме № по ул. <адрес> – частью жилого дома №, расположенным по <адрес> общей площадью – <данные изъяты>., в том числе жилой площадью - <данные изъяты>., состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты>., кухни площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты>., принадлежащей на праве собственности Приваловой И.А.
Представитель ответчика - Администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Приваловой И.А. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Администрации МО город Суворов Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Приваловой И.А. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица - ООО «Суворовское жилищно-коммунальное объединение» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Приваловой И.А. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Третье лицо – Тарасова И.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в суд ответчиков и третьих лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, представленные истцом, в частности: свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписку (справку) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), сообщение главы администрации МО Суворовский район, выписку из домовой книги, справку о составе семьи, и оценивая их в совокупности, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению на основании ст. 15 и ст. 16 ЖК РФ, принимая во - внимание, что квартира, принадлежащая истцу на праве собственности, согласно данных технического паспорта и установленных судом обстоятельств действительно является частью жилого дома с прилегающим к нему земельным участком, а потому необоснованно объект недвижимости, указанный истцом, значится в качестве квартиры, а не части жилого дома. В связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. 15, ст.16 ЖК РФ, при отсутствии возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Приваловой И.А. удовлетворить полностью.
Изменить объект технического учета и признать квартиру №, расположенную в доме <адрес> – частью жилого дома №, расположенного по <адрес>, общей площадью – <данные изъяты>., в том числе жилой площадью - <данные изъяты>., состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты> принадлежащей на праве собственности – Приваловой И.А., <данные изъяты>
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий