Решение
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 года г.Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.
при секретаре Никольской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-266-11 по иску Захарова С.Л. к Администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома,
установил:
Захаров С.Л. обратился в суд с иском к Администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, указывая в иске и в суде, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>. Данная квартира принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания двух семей, с отдельными входами, и к нему прилегает земельный участок. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок, провести его межевание. Иным образом, кроме как решением суда, изменить объект технического учета, а именно признать частью жилого дома <адрес>, не представляется возможным. Поэтому истец просит суд изменить объект технического учета и признать <адрес> – частью жилого <адрес>, общей площадью – <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., состоящим из ванной площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты>., кладовой площадью <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты>., принадлежащей на праве собственности Захарову С.Л.
Представитель ответчика - Администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Захарова С.Л. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица - ООО «Суворовское жилищно-коммунальное хозяйство» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Захарова С.Л. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Третье лицо – Колпакова С.Н. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело по иску Захарова С.Л. рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Третье лицо – Салитанова Е.Н. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело по иску Захарова С.Л, рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Третье лицо – Салитанова Л.Н. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело по иску Захарова С.Л, рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Третье лицо – Митрохин А.В. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Захарова С.Л, рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Третье лицо – Митрохина В.И. в судебном заседании исковые требования Захарова С.Л. поддержала полностью.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, в частности: свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписку (справку) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выписку из домовой книги, кадастровый паспорт помещения, и оценивая их в совокупности, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению на основании ст. 15 и ст. 16 ЖК РФ, принимая во - внимание, что квартира, принадлежащая истцу на праве собственности, согласно данных технического паспорта и установленных судом обстоятельств действительно является частью жилого дома с прилегающим к нему земельным участком, а потому необоснованно объект недвижимости, указанный истцом, значится в качестве квартиры, а не часть жилого дома. В связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. 15, ст.16 ЖК РФ, при отсутствии возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Захарова С.Л. удовлетворить полностью.
Изменить объект технического учета и признать <адрес> – частью жилого <адрес>, общей площадью – <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., состоящим из ванной площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., кладовой площадью <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., кухни площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., принадлежащей на праве собственности Захарову С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий