Решение
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 года г.Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.
при секретаре Никольской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-265-11 по иску Илюшина В.П., Илюшиной Н.Н., Рыгалиной О.В., Чернышовой А.В. к Администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома,
установил:
Илюшин В.П., Илюшина Н.Н., Рыгалина О.В., Чернышова А.В. обратились в суд с иском к Администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, указывая в иске и в суде, что им по праву совместной собственности принадлежит <адрес>. Данная квартира принадлежит им на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания двух семей, с отдельными входами, и к нему прилегает земельный участок. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок, провести его межевание. Иным образом, кроме как решением суда, изменить объект технического учета, а именно признать частью жилого дома <адрес>, не представляется возможным.
Поэтому истцы просят суд изменить объект технического учета и признать <адрес> – частью жилого <адрес>, общей площадью – <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> состоящим из жилой комнаты площадью <данные изъяты>., кухни площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты>., туалета площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты>., принадлежащей на праве совместной собственности Илюшину В.П., Илюшиной Н.Н., Рыгалиной О.В., Чернышовой А.В.
Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Илюшина В.П., Илюшиной Н.Н., Рыгалиной О.В., Чернышовой А.В. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело по иску Илюшина В.П., Илюшиной Н.Н., Рыгалиной О.В., Чернышовой А.В. рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Представитель третьего лица – МУП ЖКХ «Агеевское» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Илюшина В.П., Илюшиной Н.Н., Рыгалиной О.В., Чернышовой А.В. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Третье лицо – Рулева С.А. в судебном заседании исковые требования Илюшина В.П., Илюшиной Н.Н., Рыгалиной О.В., Чернышовой А.В. поддержала полностью.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, представленные истцами, в частности: выписку (справку) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, справку о составе семьи, сообщение главы администрации МО Суворовский район, выписку из домовой книги, свидетельство о заключении брака Чернышова С.А. и Илюшиной А.В., свидетельство о заключении брака Рыгалина Н.А. и Илюшиной О.В. и оценивая их в совокупности, суд считает, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению на основании ст. 15 и ст. 16 ЖК РФ, принимая во - внимание, что квартира, принадлежащая истцам на праве совместной собственности, согласно данных технического паспорта и установленных судом обстоятельств действительно является частью жилого дома с прилегающим к нему земельным участком, а потому необоснованно объект недвижимости, указанный истцами, значится в качестве квартиры, а не части жилого дома.
В связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. 15, ст.16 ЖК РФ, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Илюшина В.П., Илюшиной Н.Н., Рыгалиной О.В., Чернышовой А.В. удовлетворить полностью.
Изменить объект технического учета и признать <адрес>, – частью жилого <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> состоящим из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты> туалета площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты>., принадлежащей на праве совместной собственности Илюшину В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, Илюшиной Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, Рыгалиной О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, Чернышовой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий