Решение
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 года г.Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.
при секретаре Никольской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-263-11 по иску Дубровского В.В., Дубровской А.И., Водопьянова А.А., Дубровской Т.В. к Администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района, Администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома,
установил:
Дубровский В.В., Дубровская А.И., Водопьянов А.А., Дубровская Т.В. обратились в суд с иском к Администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района, Администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, указывая в иске и в суде, что им по праву совместной собственности принадлежит <адрес> Данная квартира принадлежит им на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания двух семей, с отдельными входами, и к нему прилегает земельный участок. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок, провести его межевание. Иным образом, кроме как решением суда, изменить объект технического учета, а именно признать частью жилого дома <адрес>, не представляется возможным. Поэтому истцы просят суд изменить объект технического учета и признать <адрес> – частью жилого <адрес>, общей площадью – <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>., состоящим из жилой комнаты площадью <данные изъяты>., столовой площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты> ванной площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты>., тамбура площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты>, принадлежащей на праве совместной собственности Дубровскому В.В., Дубровской А.И., Водопьянову А.А. Дубровской Т.В.
Представитель ответчика – администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело по иску Дубровского В.В., Дубровской А.И., Водопьянова А.А., Дубровской Т.В. рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования признает полностью.
Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – МУП ЖКХ «Агеевское» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Дубровского В.В., Дубровской А.И., Водопьянова А.А., Дубровской Т.В. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Третье лицо – Фокин В.Н. в судебном заседании исковые требования Дубровского В.В., Дубровской А.И., Водопьянова А.А., Дубровской Т.В. поддержал полностью, пояснив о принадлежности ему <адрес>, расположенной в <адрес>.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, в частности: выписку (справку) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, справку с места жительства, выписку из домовой книги, выписку из лицевого счета, сообщение главы администрации МО Суворовский район, и оценивая их в совокупности, суд считает, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению на основании ст. 15 и ст. 16 ЖК РФ, принимая во - внимание, что квартира, принадлежащая истцам на праве совместной собственности, согласно данных технического паспорта и установленных судом обстоятельств действительно является частью жилого дома с прилегающим к нему земельным участком, а потому необоснованно объект недвижимости, указанный истцами, значится в качестве квартиры, а не части жилого дома. В связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. 15, ст.16 ЖК РФ, учитывая признание иска ответчиком – администрацией МО рабочий поселок Агеево Суворовского района и отсутствие возражений со стороны ответчика – администрации МО Суворовский район и третьих лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Дубровского В.В., Дубровской А.И., Водопьянова А.А., Дубровской Т.В. удовлетворить полностью.
Изменить объект технического учета и признать <адрес> – частью жилого <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., состоящим из жилой комнаты площадью <данные изъяты> столовой площадью <данные изъяты>., кухни площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты>., тамбура площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты> ванной площадью <данные изъяты>., принадлежащей на праве совместной собственности Дубровскому В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, Дубровской А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, Водопьянову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Дубровской Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий