Решение
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года г.Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.
при секретаре Никольской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 251-11 по иску Мишиной А.В., Ушань М.А., Мишиной А.А. к Администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района, Администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома,
установил:
Мишина А.В., Ушань М.А., Мишина А.А. обратились в суд с иском к Администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района, Администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, указывая в иске, что им по праву долевой собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес>. Данная квартира принадлежит Мишиной А.В.в размере <данные изъяты>, Ушань М.А. в размере <данные изъяты>, Мишиной А.А. в размере <данные изъяты>, им на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания двух семей, с отдельными входами, и к нему прилегает земельный участок. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок, провести его межевание. Иным образом, кроме как решением суда, изменить объект технического учета, а именно признать частью жилого дома <адрес>, расположенную в <адрес>, не представляется возможным. Поэтому истцы просят суд изменить объект технического учета и признать <адрес>, расположенную в <адрес> – частью жилого <адрес>, расположенным по <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> в том числе жилой площадью – <данные изъяты>., состоящей из коридора площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты> туалета площадью <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты> принадлежащей на праве долевой собственности Мишиной А.В. – в размере <данные изъяты>, Ушань М.А. – <данные изъяты>, Мишиной А.А. – <данные изъяты>.
Истец Мишина А.А. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает полностью, интересы в суде представлял представитель по доверенности – Мишина А.В.
Истец Ушань М.А. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает полностью, интересы в суде представлял представитель по доверенности – Мишина А.В.
Истец Мишина А.В., действующая в своих интересах и в интересах Мишиной А.А. и Ушань М.А. по нотариальным доверенностям, в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Мишиной А.В., Ушань М.А., Мишиной А.А. рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования признает полностью.
Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – МУП ЖКХ «Агеевское» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Мишиной А.В., Ушань М.А., Мишиной А.А. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Третье лицо – Чузова Е.В. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело по иску Мишиной А.В., Ушань М.А., Мишиной А.А рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Третье лицо – Чузов П.Ю. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Мишиной А.В., Ушань М.А., Мишиной А.А рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Третье лицо – Чузов Ю.И. в судебном заседании исковые требования Мишиной А.В., Ушань М.А., Мишиной А.А. поддержал полностью.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, в частности: выписку (справку) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Ушань М.А., свидетельство о право на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Мишиной А.А., свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Мишиной А.В., свидетельство о государственной права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Ушань М.А., свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Мишиной А.А., справку с места жительства, выписку из домовой книги, сообщение главы администрации МО Суворовский район, оценивая их в совокупности, суд считает, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению на основании ст. 15 и ст. 16 ЖК РФ, принимая во - внимание, что квартира, принадлежащая истцам на праве общей долевой собственности, согласно данных технического паспорта и установленных судом обстоятельств действительно является частью жилого дома с прилегающим к нему земельным участком, а потому необоснованно объект недвижимости, указанный истцами, значится в качестве квартиры, а не части жилого дома. В связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. 15, ст.16 ЖК РФ, учитывая признание иска ответчиком – администрацией МО рабочий поселок Агеево Суворовского района и отсутствие возражений со стороны ответчика – администрации МО Суворовский район и третьих лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Мишиной А.В., Ушань М.А., Мишиной А.А. удовлетворить полностью.
Изменить объект технического учета и признать <адрес>, расположенную в <адрес> – частью жилого <адрес>, расположенным по <адрес>, общей площадью – <данные изъяты>., в том числе жилой площадью – <данные изъяты>., состоящей из коридора площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты>., туалета площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты> принадлежащей на праве собственности Мишиной А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> - в размере <данные изъяты>, Ушань М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> - в размере <данные изъяты>, Мишиной А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> - в размере <данные изъяты>.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий