Решение
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.,
при секретаре Никольской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-248-11 по иску Комкина В.В. к МРИ ФНС России № 4 по Тульской области, Администрации МО Суворовский район о реальном разделе домовладения между собственниками общей долевой собственности и выделении части дома согласно доли собственников,
установил:
Комкин В.В. обратился в суд с иском к МРИ ФНС России № 4 по Тульской области, Администрации МО Суворовский район о реальном разделе домовладения между собственниками общей долевой собственности и выделении части дома согласно доли собственников, указывая в иске, что ему, Комкину В.В., на основании договора купли-продажи жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит – <данные изъяты> доли, Косаревой Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, - <данные изъяты> доли, Косареву В.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ, - <данные изъяты> доли, жилой дом под № 61, расположенный по <адрес> в <адрес>, Наследство после смерти Косаревой Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Косарева В.С. умершего ДД.ММ.ГГГГ, не оформлялось, наследников не имеется. Истец Комкин В.В. занимает жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. в литере А2. В настоящее время истец желает произвести раздел жилого дома, так как с собственники дома имеют разные части дома, с разными входами, земельный участок разделен. Поэтому истец просит суд произвести реальный раздел домовладения между собственниками общей долевой собственности и выделить ему (Комкину В.В.) часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни площадью <данные изъяты> кв.м. пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. А2.
Истец Комкин В.В. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Интересы в суде представляла по нотариальной доверенности Комкина Г.П.
Представитель истца по нотариальной доверенности Комкина Г.П. в судебном заседании исковые требования Комкина В.В. поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить, указывая, что фактически между собственниками дома ранее был произведен реальный радел домовладения, с выделением каждому части дома. Помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. пристройки площадью <данные изъяты> кв.м.на плане в литере А2, ранее занимала бывший собственник Костикова М.П., которая затем ДД.ММ.ГГГГ года продала свою долю, занимаемые ею помещения дома, Комкину В.В.
Представитель ответчика - Администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил дело по иску Комкина В.В. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель ответчика – МРИ ФНС № 4 по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Комкина В.В. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица - Администрации МО Ханинское Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Комкина В.В. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Из показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4, допрошенных в судебном заседании следует, что они давно знакомы с Комкиным В.В. Подтверждают, что Комкину В.В. на праве долевой собственности с Косаревой Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Косаревым В.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой <адрес>, расположенный по <адрес>. Данный дом был ранее разделен между собственниками на три части, которые имеют отдельные входы, земля перед домом также была разделена, собственники вели раздельное хозяйство. При предъявлении судом данным свидетелям плана жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, свидетели пояснили, что жилые помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и пристройку площадью <данные изъяты> кв.м. на плане в литере «А2» занимает Комкин В.В. Часть дома принадлежащая Косареву В.С. и Косаревой Е.П., в настоящее время фактически разрушена, так как после их смерти никто их частями дома не пользовался и за сохранностью не следил.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, которым также не имеется оснований не доверять, в частности: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства, заключением ООО «Бюро судебных экспертиз» № 58 от 11.04.2011 года, сообщением Суворовского отдела Управления Росреестра, сообщением главы администрации МО Суворовский район, постановлением администрации МО Ханинское Суворовского района № 48 от 06.04.2011 года «О приведении в соответствие с установленным порядком нумерации домов в пос.Ханино ул.Октябрьская Суворовского района Тульской области администрации муниципального образования Ханинское Суворовского района», справками, выданными главой администрации МО Ханинское Суворовского района, сообщениями нотариусов Суворовского нотариального округа о том, что наследство после смерти Косаревой Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Косарева В.С. умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось. У суда не имеется оснований не доверять данным доказательствам. В связи с чем, исходя из вышеуказанных доказательств, показаний свидетелей, суд считает, что по делу бесспорно установлено, что между собственниками <адрес>, расположенного по <адрес>, Комкиным В.В., Косаревым В.С. и Косаревой Е.П. ранее фактически было достигнуто соглашение, согласно которому сособственники поделили жилой дом, в котором пользовались изолированными друг от друга частями жилого дома, сделав каждый к своей части отдельный вход, что подтверждается планом строения, при этом в данном жилом доме помещения <данные изъяты> кв.м. в сумме равной <данные изъяты> кв.м., с пристройкой площадью <данные изъяты>. на плане в литере «А2» занимает на праве собственности Комкин В.В., а остальные помещения на праве собственности занимали Косарев В.С. и Косарева Е.П.
Поэтому, учитывая вышеуказанные обстоятельства и положения ч.1,ч.1 ст. 252 ГК РФ, отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Комкина В.В. удовлетворить полностью.
Произвести раздел жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, между собственниками и выделить Комкину В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, - в собственность часть жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений на плане в литере «А2»: кухни <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий