Решение
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.,
при секретаре Никольской Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-235-11 по иску Карманова Н.С. к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок при нем,
установил:
Карманов Н.С. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок при нем, указывая в иске и в суде, что он является владельцем жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним, Кармановым Н.С. и Пунтус З.И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Ранее <адрес> значился по <адрес>, однако решением МО Суворовский район от 30.07.2004 года за № 22-266, вышеуказанная улица была переименована в <адрес> дня заключения договора купли-продажи данного дома, указывает истец, он постоянно, по настоящее время, пользуется указанным жилым домом и земельным участком при нем, как своей собственностью, содержит дом в надлежащем состоянии, производит ремонт. Однако, указывает истец, после заключения договора купли-продажи жилого дома, так и не было выполнено предписание о регистрации вышеуказанного договора. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ Пунтус З.И. умерла. В настоящий момент истец желает оформить свои права на жилой дом с надворными постройками и земельным участком при нем. Иным образом, кроме как по решению суда, признать право собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, не представляется возможным. Поэтому истец, уточнив свои требования, так как согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и Пунтус З.И., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. собственностью Пунтус З.И. не являлся и не продавался по договору, просит признать за ним право собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., с надворными постройками при нем: сараем на плане под литером «Г», сараем под литером «Г1», погребом под литером «Г2», уборной под литером «Г3», баней под литером «Г4».
Представитель ответчика – Администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Карманова Н.С. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Администрации МО Черепетское Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Карманова Н.С. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – МУП «Черепетьжилкомхоз» в письменном заявлении просит дело по иску Карманова Н.С. рассмотреть в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, которым не имеется оснований не доверять, в частности: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти Кармановой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти Пунтус З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги, справкой об отсутствии задолженности, техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства, решением МО Суворовский район Тульской области от 30.07.2004 года № 22-266 «Об изменении названия <адрес> в <адрес> муниципального образования Суворовский район Тульской области», сообщением нотариуса, согласно которому, наследственное дело после смерти Пунтус З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
Учитывая указанные обстоятельства, и что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого <адрес> (ранее <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., заключенный между Кармановым Н.С. и Пунтус З.И., был совершен ими в надлежащей форме в соответствие с положениями ст. 161, п.2 ст.434, ч.2 ст.218 ГК РФ, при отсутствии возражений со стороны ответчика и третьих лиц против удовлетворения иска, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Карманова Н.С. удовлетворить полностью.
Признать за Кармановым Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, - право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из помещений на плане в литере «А»: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., с пристройкой на плане под литером «а», пристройкой на плане под литером «а1», с надворными постройками: сараем на плане под литером «Г», сараем под литером «Г1», погребом под литером «Г2», уборной под литером «Г3», баней под литером «Г4».
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий