Решение
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 г. г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.,
при секретаре Никольской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело № 2-221-11 по иску Чертковой Е.В. к администрации МО Суворовский район о признании членом семьи нанимателя и о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Черткова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район о признании членом семьи нанимателя и о признании права пользования жилым помещением, указывая в иске и в суде, что в ДД.ММ.ГГГГ. она, её муж Чертков А.Н., её свёкр и свекровь - Чертков Н.П. и Черткова Ф.А., а также дочь истца Кристина ДД.ММ.ГГГГ. приехали на постоянное место жительства в <адрес> из <адрес>. Стали проживать в общежитии завода <данные изъяты> которое им было предоставлено в связи с устройством на работу на данный завод. Впоследствии свекру и свекрови была предоставлена отдельная <адрес> по ордеру на жилое помещение №, выданному исполкомом Агеевского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ они были прописаны в данной квартире нанимателем, которым значился Чертков Н.П. Её семье, указывает истец, состоящей из <данные изъяты> человек: её, мужа и двух дочерей - Кристины и Татьяны, также была предоставлена <адрес>, где она была прописана в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ и проживала там до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ её свёкр Чертков Н.П. умер. Свекровь Черткова Ф.А. осталась проживать в <адрес> одна. ДД.ММ.ГГГГ после введения в действие с ДД.ММ.ГГГГ Жилищного кодекса Российской Федерации Муниципальным образованием <адрес> с ней был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором Черткова Ф.А. значилась в качестве нанимателя. Поскольку её свекровь страдала рядом серьезных заболеваний, была инвалидом 2 группы, находилась на диспансерном учете с диагнозом ИБС (ишемическая болезнь сердца), атеросклеротический кардиосклероз с нарушением ритма, НК II (недостаточностью кровообращения «степени), хроническим обструктивным бронхитом, то она в последний год жизни боялась оставаться одна в квартире, особенно ночью, т.к. часто с ней были приступы сердечные и удушья и истцу приходилось вызывать скорую помощь. Черткова Ф.А. с трудом передвигалась. Не могла в силу этого делать уборку квартиры, приобретать продукты питания и лекарства. В связи с чем, свекровь Черткова Ф.А. в ДД.ММ.ГГГГ. обратилась к истцу с просьбой о вселении истца в ее квартиру в качестве члена ее семьи для обеспечения ее безопасности и жизнедеятельности, ухода за ней со стороны истца. В семье истца было принято положительное решение, после чего ДД.ММ.ГГГГ Черткова Ф.А. обратилась с заявлением в МУП «Агеевожилкомхоз» о прописке истца, как снохи в ее квартиру. В силу неграмотности юридической и в силу того, что корректировка заявления не была произведена МУП, указание в заявлении о вселении истца в качестве члена семьи нанимателя отсутствует. Однако указание её положения как снохи указывает на ее волеизъявление вселить истца в качестве родственницы, т.е. как члена ее семьи. Об этом заявлении истцу стало известно после смерти Черткова Ф.А. в ДД.ММ.ГГГГ.). Наймодатель не возражал против вселения истца в квартиру в качестве другого родственника, никакого спора по этому поводу ответчиком не заявлялось. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истец снялась с регистрационного учета в <адрес> и была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ третьим лицом – МУП ЖКХ « Агеевское» в <адрес>.
С этого времени, указывает истец, она стала постоянно проживать у свекрови Чертковой Ф.А. и вести с ней общее хозяйство, бюджет был общий. Получаемой Черткова Ф.А. пенсии хватало лишь на приобретение лекарств для нее и частично на питание, поэтому из получаемой истцом доходов, истец оплачивала содержание жилья и все коммунальные услуги по ежемесячным счетам, а также приобретала продукты питания, заботилась о Чертковой Ф.А., готовила пищу, делала уборку квартиры, стирала, обеспечивала ее поездки на прием к врачам и вызовы скорой помощи. ДД.ММ.ГГГГ Черткова Ф.А. умерла в связи с сердечной недостаточностью. После смерти Чертковой Ф.А., указывает истец Черткова Е.В, она продолжала проживать в квартире и оплачивать ежемесячные счета за содержание жилья и коммунальные услуги по лицевому счету свекрови №. При этом в ежемесячных счетах Черткова Е.В. стала значиться как наниматель. ДД.ММ.ГГГГ. Черткова Е.В обратилась в МУП ЖКХ «Агеевское» по вопросу приватизации занимаемого ей жилого помещения. С этого времени, указывает истец Черткова Е.В., ей стало известно о том, что после вселения её в <адрес> в договоре социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ не были внесены изменения в порядке ч.3 ст.69 и ч.2 ст.70 ЖК РФ в части указания её в договоре как члена семьи нанимателя, это же основание отсутствовало, как было указано выше, и в заявлении свекрови о вселении в квартиру. В связи со смертью свекрови( нанимателя) признание истца членом семьи нанимателя необходимо для изменения договора найма жилого помещения в порядке ч.2 ст. 82 ЖК РФ, в соответствии с которой дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Юридический статус, как члена семьи умершего нанимателя, может быть установлен теперь лишь в судебном порядке. В связи с этим, указывает истец Черткова Е.В,, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании её членом семьи нанимателя - ФИО1 в порядке ч.1 ст.69 ЖК РФ, в соответствии с которой другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч.2 ст. 70 ЖК РФ влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч.1ст.70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи. Факт согласия наймодателя на вселение истца, как члена семьи нанимателя, подтверждается фактом регистрации истца в <адрес>, отсутствием претензий со стороны наймодателя в течение более чем 3-х лет после регистрации и проживания в данном жилом помещении, подтверждается выпиской из домовой книги, копией поквартирной карточки, справкой МУП ЖКХ «Агеевское» об отсутствии задолженности по квартире, оборотной ведомостью по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ежемесячными счетами по лицевому счету №. Во всех документах, указывает истец, она значится как наниматель. Поэтому истец Черткова Е.В., ссылаясь на положения ст.ст. 69,70,82 ЖК РФ, п. 24, п.25, п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», просит суд признать её членом семьи нанимателя Чертковой Ф.А. умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за неё право пользования жилым помещением.
Представитель истца – адвокат Комарь Т.В. в судебном заседании исковые требования Чертковой Е.В. поддержала полностью и просила суд удовлетворить их.
Представитель ответчика- Администрации МО Суворовский район по доверенности Балацкий А.И. в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в удовлетворении исковых требований, так как считает, что предоставленных истцом доказательств недостаточно для признания членом семьи нанимателя и права пользования жилым помещением.
Представитель третьего лица – администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Представитель третьего лица – МУП ЖКХ «Агеевское» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Из показаний свидетеля ФИО3, допрошенного в судебном заседании следует, что Черткова Е.В. его жена, а Черткова Ф.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, является его матерью. Его супруга – Черткова Е.В. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, его матерью, как нанимателем, в качестве члена семьи нанимателя – снохи. Черткова Е.В. проживала постоянно совместно с Чертковой Ф.А. одной семьей, они вели общее хозяйство, Черткова Е.В. оплачивали коммунальные услуги, ухаживала за его матерью, готовила, убирала, оказывала посильную медицинскую помощь. Он в тот период времени нахолодился зачастую в командировках, оказывал Чертковой Е.В. и своей матери Черткова Ф.А., материальную помощь, так как Черткова Е.В. в связи с необходимостью ухода Чертковой Ф.А. была вынуждена бросить работу. После смерти Чертковой Ф.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Черткова Е.В. осталась проживать в вышеуказанной квартире, где проживает по настоящее время.
Из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8, допрошенных в судебном заседании следует, что они давно знакомы с Чертковой Е.В., хорошо знали её свекровь – Черткову Ф.А., умершую ДД.ММ.ГГГГ. Подтверждают, что Черткова Е.В. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, своей свекровью Чертковой Ф.А. в качестве члена своей семьи. Черткова Ф.А. болела и нуждалась в постороннем уходе, Черткова Е.В. постоянно проживала с ней, ухаживала за ней, убирала в квартире, покупала лекарства, продукты питания, оказывала медицинскую помощь, оплачивала коммунальные услуги. После смерти Чертковой Ф.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Черткова Е.В. осталась проживать в указанной квартире и проживает там по настоящее время.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, в частности: копией ордера на жилое помещение, копией свидетельства о смерти Черткова Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, копией договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о заключении брака Черткова А.Н.. и Кормухиной Е.В., копией свидетельства о рождении Черткова А.Н.. копией поквартирной карточки формы № 17, заявлением Чертковой Ф.А., копией свидетельства о смерти Чертковой Ф.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства, оборотной ведомостью по квартплате и коммунальным услугам, сообщением главы администрации МО Суворовский район, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, копией постановления главы администрации Суворовского района № 385 от 08.08.1997 года «О внесении дополнений в перечень предприятий, имущества передаваемых в муниципальную собственность Суворовского района», выпиской из перечня жилых помещений, передаваемых в муниципальную собственность Суворовского района. Все в совокупности указанные доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, опровергая доводы представителя ответчика, свидетельствуют о том, что истец Черткова Е.В. была на законных основаниях, с согласия нанимателя Чертковой Ф.А. вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, именно в качестве члена семьи нанимателя, что нашло полное и объективное подтверждение, предоставленными суду доказательствами, и после вселения Черткова Е.В. постоянно проживала совместно с нанимателем Чертковой Ф.А., с которым вела общее хозяйство и несла общие расходы на приобретение продуктов питания, и после смерти нанимателя и по настоящее время Черткова Е.В. продолжает проживать в указанной квартире на законных основаниях. При этом факт согласия наймодателя на вселение истца именно в качестве члена семьи нанимателя, подтверждается фактом регистрации истца в <адрес> по заявлению нанимателя о регистрации истца в качестве родственницы, отсутствием претензий со стороны наймодателя в течение более чем 3-х лет после регистрации и проживания истца в данном жилом помещении, а также выпиской из домовой книги, копией поквартирной карточки, справкой МУП ЖКХ «Агеевское» об отсутствии задолженности по квартире, в которых истец после смерти нанимателем Чертковой Ф.А. значится в качестве нанимателя, ежемесячными счетами по лицевому счету №6599, оборотной ведомостью по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2). Это же положение закреплено в ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
Поэтому, учитывая вышеизложенные обстоятельства, на основании ч. 1, ч. 2 ст.69 ст. 70 ЖК РФ, ч.2ст. 686 ГК РФ, суд признает истца Черткову Е.В. членом семьи нанимателя Чертковой Ф.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как истец был вселен нанимателем в качестве члена семьи нанимателя, проживала с нанимателем одной семьей по адресу: <адрес>, и вела с ним общее хозяйство, покупая продукты питания и оплачивая коммунальные услуги, и признает за истцом, как членом семьи нанимателя, право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Чертковой Е.В. удовлетворить полностью.
Признать Черткову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, членом семьи нанимателя жилого помещения Чертковой Ф.А., являющейся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Чертковой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, – право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с 26 января 2007 года.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий